Achat - bien divers - Fontenilles (31470) - 5 pièces

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 1972, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre bucolique. Le tout sur une parcelle arborée de 1450 m2. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Contactez Catherine POU pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous au 07 49 99 01 08. Situation idéale : À 30 min de Toulouse, 15 min de Blagnac, Colomiers et Pibrac, et 10 min de Léguevin, Plaisance-du-Touch et Tournefeuille. Arrêt de bus proche de la maison à 5mn à pied, en transports proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, cabinets médicaux À seulement 20 min de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée (insert et récupérateurs de chaleur), cuisine équipée de 17 m2, bureau, toilette séparée et espace technique. Étage : 4 chambres spacieuses (2 de 13 m2, 1 de 9 m2, et 1 de 18 m2 avec balcon), salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparée Extérieurs : Jardin arboré (figuier, cerisier, chênes, lilas, lauriers-roses, rosiers), 2 terrasses. Garage : Grand espace de 52 m2, idéal pour bricolage, rangement ou projets mécaniques. Points techniques : Un puits sur la parcelle Cheminée avec insert, Isolation récente (murs et combles), double vitrage. Chaudière fioul bien entretenue (à prévoir de remplacer un jour selon la réglementation). Fosse septique nécessitant une mise en conformité (devis en cours) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -