Superimmo

Philippe GALLAT - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Philippe GALLAT - 3G Immo 23/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

(6 avis)

4

99 000 €
Divers • 2 pièces

Toulouse (31500)

Banlieue toulousaine NORD, très belle affaire de Cave à vins, épicerie fine et Fromage située dans une commune en plein essor de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en solo développe un CA moyen sur les derniers exercices de 160 K€ avec un développement de la restauration du midi depuis la sortie du COVID, du fait d'un emplacement commercial porteur. l'outil de travail est qualitatif du fait d'un laboratoire bien équipé en matériel + boutique bien achalandée . Idéal pour un Duo (couple, Associés) en 1ère/2ème installation ou Professionnel du secteur à la recherche d'un nouveau point de vente.. Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180035PG-1462400897

Laurent ESTAY - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent ESTAY - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

2

489 000 € 4 445 €/m²
Divers • 110 m²

Toulouse (31000)

Au cœur de Toulouse, dans un quartier prisé et animé. Vente du fonds de commerce d'une Patisserie/Salon de Thé Chiffre d'Affaires : Près de 1 million d'euros, témoignant du succès de l'établissement. Concept Éprouvé : Pâtisserie/Salon de Thé Espace Fonctionnel : La boutique dispose d'un agencement astucieux Points forts : Ambiance chaleureuse et accueillante pour une clientèle fidèle. Emplacement privilégié En sous-sol, un atelier de préparation entièrement équipé Quand la réussite vous tend les bras, il faut la saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 7 824 € TVA, soit 496 824 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 449 880 € HT + 0 € TVA, soit 449 880 € TTC Honoraires d'agence : 39 120 € HT + 7 824 € TVA, soit 46 944 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102 - SAFTI – ESTAY Laurent, Conseiller indépendant

IMMODEM SEGITO

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMODEM SEGITO 28/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

4

360 000 € 4 865 €/m²
Divers • 74 m²

Toulouse (31000)

Local professionnel CARMES Dans bel immeuble ancien, au calme: local de 74m² idéalement situé à proximité de la Dalbade. Nombreuses possibilités. Vendu avec cave en sous-sol.

Antoine Molines - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Antoine Molines - iad 28/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

(12 avis)

2

108 000 € 2 700 €/m²
Divers • 40 m²

Toulouse (31000)

iad France - Antoine Molines (07 86 12 04 92) vous propose : Quartier Capitole - Rue Saint Rome - Emplacement numéro 1 pour ce local de 40m² environ avec un linéaire vitrine de 4m sur rue piétonne très passante. Bail 3/6/9 avec un loyer de seulement 1000€cc/mois Local disposant d'un point d'eau avec WC. Climatisation réversible. Actuellement exploité en boutique de prêt à porter, commerce de détail et d'habillement, un changement d'activité est possible avec un bail neuf accepté par le bailleur. Toutes activités sauf nuisances. Idéal pour des activités type Habillement, Coiffeur, Accessoires de mode, Cosmétique, Onglerie, Numérique, Franchise, Bijouteries, Tatouage etc. Implantez votre activité au coeur de la ville rose grâce à cet emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Molines (ID 74295), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 789951647 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

4

Nous contacter
Divers • 56,61 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Découvrez notre nouvelle résidence seniors non médicalisée en hyper centre de Toulouse. Cette opération en réhabilitation et construction comprend 124 logements en R+5. - SUPERI_1732425821

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

5

195 000 € 4 875 €/m²
Divers • 40 m²

Toulouse (31500)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! QUARTIER FAUBOURG BONNEFOY ! Local commercial de 40m² avec deux grandes vitrines donnant sur la rue du FAUBOURG BONNEFOY au pied des commerces, bus et du centre ville. -Pour une activité commerciale, médicale ou libérale. -Les commerces odorants et bruyants sont interdits. -Des places de parkings sont disponible à proximité de l'immeuble. -Loyer prévisionnel : 800 euros /mois hors charges Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

3

477 000 € 4 770 €/m²
Divers • 100 m²

Toulouse (31000)

A vendre superbes murs commerciaux de plus de 100 m² au coeur du quartier des Carmes à Toulouse. Le local tel qu'il est configuré actuellement dispose d'environ 70 m² de surface de vente et de 35 m² d'arrière boutique / réserve / wc. Il dispose également d'une cave saine en sous sol de 20 m². Belle hauteur sous plafond. Gros point fort : Linéaire vitrine de 14 m, offrant une visibilité très rare à Toulouse. Emplacement de qualité, au coeur des Carmes et au croisement de plusieurs axes. Toutes activités possibles (sauf restauration nécessitant une extraction). Taxe foncière : 1600 euros Possibilité de diviser le local en 2. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

2

853 000 € 2 843 €/m²
Divers • 300 m²

Toulouse (31000)

A vendre fonds de commerce d'un BAR / RESTAURANT avec LICENCE 4, implanté au coeur de l'hypercentre dans le triangle d'or des soirées toulousaines. Le local de 300 m² environ est sur 2 niveaux : Au rdc vous trouverez une belle salle avec un bar pouvant accueillir plus de 50 couverts, une terrasse couverte d'une dizaine de places, une cuisine semi ouverte équipée et avec grosse extraction aux normes en toiture permettant tout type de restauration. Au sous-sol vous trouverez 2 autres salles dont une avec briquette toulousaine et un 2ème bar. Le local est entièrement aux normes PMR. Très belle affaire tenue depuis plus de 10 ans. CA : 1 400 000 euros HT (45 % de TVA 10% ; 55 % de TVA 20 %) EBE : 300 000 euros / an LOYER : 6000 euros / mois POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS EN SUS DU FONDS DE COMMERCE au prix de 1 060 000 euros FAI, nous consulter pour plus d'infos. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

2

599 500 € 3 241 €/m²
Divers • 185 m²

Toulouse (31000)

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, implanté depuis de nombreuses années dans un local de 185 m² sur 2 niveaux. Le local permet une capacité intérieure de 50 couverts environ et 15 en terrasse. Cuisine bien équipée et fonctionnelle. CA 2023 : 600 000 euros HT Loyer : 1120 euros CC avec un bail renouvelé récemment !! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

2

99 000 € 1 394 €/m²
Divers • 71 m²

Toulouse (31000)

A vendre droit au bail d'un local commercial de 71 m² . Implanté Rue du Taur proche Capitole, le local dispose de 50 m² au rdc et 20m² en sous-sol aménagé en laboratoire totalement carrelé. L'activité actuelle est vente de plats cuisinés et de pâtisseries, sur place et à emporter sans extraction (extraction façade possible et autorisée par la copropriété) mais elle peut être ouverte à tous types de commerces. Possibilité de racheter tout ou partie du matériel en sus du prix de vente (montant total 25 000 euros environ). Aujourd'hui, le commerce développe un CA de 220 000 euros. Ouvert que sur le service du midi, il réalise une moyenne de 80 à 120 couverts. Cuisine équipée notamment d'un four mixte avec système de condensation détruisant totalement les odeurs. Local et matériel en parfait état, belle décoration. LOYER : 2216 euros / mois Charges et foncier : 167,43 euros / mois (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

1

275 000 € 1 964 €/m²
Divers • 140 m²

Toulouse (31000)

Idéalement situé entre la gare et Jeanne d'Arc, sur la rue Bayard, fonds de commerce de restauration rapide avec terrasse à vendre. Le commerce de plus de 140 m² est réparti entre 100 m² de salle et 40 m² en cave pour les préparations (labo). En capacité, le commerce peut accueillir 50 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse. Extraction en façade avec filtres à charbon actif et système anti-odeur permettant tout type de restauration. En cave le commerce bénéficie de deux grandes chambres froides lui offrant une grande capacité de stockage. Affaire vendue clefs en main, avec une belle notoriété. Loyer : 2250 euros/mois HC Provision pour charges et foncier : 250 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

2

79 000 € 2 257 €/m²
Divers • 35 m²

Toulouse (31000)

A vendre droit au bail d'une belle boutique située au coeur de St Etienne, dans l'une des rues piétonnes et passantes du quartier. Le local dispose d'une double vitrine permettant une belle visibilité. Surface de vente de 35 m², cave pour stockage de 30 m² et point d'eau avec WC. Toutes activités possibles sauf restauration. Idéal prêt à porter, maroquinerie, bijouterie, accessoires de mode, chaussures etc ... Clientèle CSP ++ Loyer : 2 072 euros / mois Charges : 200 euros / mois (foncier inclus) (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

2

286 000 € 2 600 €/m²
Divers • 110 m²

Toulouse (31000)

Idéalement situé à proximité de la place Saint Georges, et profitant d'une belle terrasse de 15 couverts, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel à vendre. Equipé d'une extraction aux normes en toiture, le restaurant de plus de 110 m² développe une capacité de 40 couverts intérieur. Sans contrats à reprendre, il sera l'affaire idéale pour tous vos projets. Les + du restaurant : - WC PMR - Tireuse et moteur 2 becs et caisse payées - Bail récent - Une cave en sus pour stockage Possibilité de climatiser le restaurant Chiffre d'Affaire moyen mensuel : 23 000 euros/mois Loyer : 2728 euros CC (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

4

264 000 € 4 400 €/m²
Divers • 60 m²

Toulouse (31000)

A vendre fonds de commerce de restauration avec extraction en façade, situé quartier St Georges à Toulouse. Emplacement rare et de qualité. Le local a une superficie de 60 m² environ sur 2 niveaux : - RDC de 40 m² : Salle de 15 couverts + labo cuisine - Etage de 20 m² : Stockage Le local bénéficie également d'une belle terrasse de 40/50 couverts. Le commerce est équipé d'une petite extraction en façade, permettant l'activité de salon de thé, crêperie, sandwicherie, pizzéria, glacier, restauration froide etc ..... LOYER : 2055 euros HC CHARGES : 45 euros (eau + copro) CA 2023 : 270 000 euros HT (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CBM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

3

121 000 € 4 321 €/m²
Divers • 28 m²

Toulouse (31000)

A vendre droit au bail d'une jolie boutique de 28 m² environ, implantée dans une rue à proximité immédiate d'Alsace Lorraine quartier St Georges à Toulouse. La boutique est en très bon état général, et dispose d'une petite réserve à l'arrière et d'un WC. Idéal pour toutes activités, y compris restauration sans extraction et sans nuisance. Petit loyer pour le secteur : 564 euros / mois cc Nous contacter pour plus d'infos ou pour le visiter. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat - bien divers - Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

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