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Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

403 000 €
Divers

Nantes (44000)

44. ENTREPOT dans Zone Industrielle. Bordure Nantaise. Sur terrain de 2 200 m2, un bâtiment de 900 m2 au RDC avec bureaux, sanitaires et de 480 m2 en étage. Actuellement, une activité de revente de pièces de rechange en automobile, plus précisément pour camions, véhicules lourds et leurs chauffeurs. Bien situé, au coeur d'une zone d'activité et d'une agglomération en développement. Vente en entrepôt sans ou avec marchandises. Beau produit : A visiter ! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGGECOM DEVELOPPEMENT

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par AGGECOM DEVELOPPEMENT 29/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

502 460 € 2 315 €/m²
Divers • 217 m²

Nantes (44000)

Belle surface de 217 m² dans un quartier très demandé, à 2 pas de la Loire. Ce local à une excellente visibilité, il se situe à l'angle d'un carrefour très passant. Travaux à prévoir (photo non contractuels). Prix 485 000 €/HT (négociable) + 3% HT de frais d'agence.

AGGECOM DEVELOPPEMENT

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par AGGECOM DEVELOPPEMENT 16/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

857 600 € 2 731 €/m²
Divers • 314 m²

Nantes (44000)

Dans le quartier historique de Nantes, cet immeuble en bon état hors copropriété de 314m² comprenant 1 surface commercial de 213m² et 2 appartements au prix de 800 000€ net vendeur (honoraire en sus 6% à la charge de l'acquéreur)

Faycal Kachi - iad

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Faycal Kachi - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

200 000 € 5 714 €/m²
Divers • 35 m²

Nantes (44000)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE NANTES , DECRE Belle opportunité de RESTAURATION RAPIDE, situé dans un quartier dynamique à proximité de la Lafayette. Ce restaurant offre une surface de 35M2 environ. Le restaurant est entièrement refait à neuf et possède une cuisine équipée, aménagée avec extraction, électricité triphasé et gaz. Vous pouvez également compter sur 10 places assises extérieures et 18 places intérieures. Ideal pour une activité de Burger, tacos, pizza, Kebab, pates.. Chiffre d'affaire 2023 : 370k € Loyer mensuel attractif: 1056 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gérard FONTAINE - 3G Immo

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gérard FONTAINE - 3G Immo 17/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

487 800 € 1 394 €/m²
Divers • 350 m²

Nantes (44000)

Gérard Fontaine vous propose, à Nantes, dans un secteur mêlant habitat, vaste zone tertaire et commerciale, ce très beau restaurant sur plus de 350 m². Le cadre est exceptionnel, l'accessibilité parfaite et le stationnement aisé. L'offre consiste en une restauration traditionnelle très qualitative. En 10 services par semaine, sans week-end, et quelques prestations traiteur, le CAHT dépasse 1 200 000 € pour un EBE recalculé (avec rémunétaion de la gérance) supérieur à 300 000 €. Les locaux sont en excellent état et les équipements de grande qualité. Les différents ratios qui pourront être établis seront exceptionnels : localisation - qualité du bien - réputation - CAHT - rentabilité récurrente - Prix de cession - ... Idéal pour un couple de jeunes restaurateurs talentueux ou pour un professionnel désireux d'exploiter la localisation et le cadre. Prix exprimé FAI. Informations complémentaires après engagement de confidentialité et validation des capacitées financières. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188910GF-1462407245

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 22/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

482 240 € 1 607 €/m²
Divers • 300 m²

Nantes (44000)

- Entrepôt avec mezzanine d'environ 255 m² avec logement de fonction composé d'une cuisine, bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 237 m². Le comprend 90 000€ de fonds de commerce (ou d'indemnités d'éviction)

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

220 000 € 2 444 €/m²
Divers • 90 m²

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Bar-Brasserie-FDJ dans un Grand Centre Commercial à Proximité de Nantes Nous sommes ravis de présenter cette opportunité unique d'acquérir un Bar-Brasserie-FDJ au sein d'une des plus importantes galeries marchandes à proximité de Nantes. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d'un flux de clients impressionnant, allant de 10 000 à 20 000 visiteurs par jour. Caractéristiques du Commerce : - Type : Bar-Brasserie-FDJ - Emplacement : Grand Centre Commercial à Proximité de Nantes - Surface Commerciale : Environ 90m2 environ - Nombre de Places Assises : 55 - Terrasse : 25 Places - Horaires d'Ouverture : 8h30 - 20h00 (fermé le dimanche) - Bail : Jusqu'à la fin de 2031 - Loyer Commercial : 35 000 euros à ce jour Points Forts : - Emplacement Exceptionnel : Au cOEur d'une galerie marchande fréquentée par des milliers de clients chaque jour. - Rentabilité Éprouvée : Chiffre d'affaires constant de 353 000 euros avec une belle croissance. - Cadre Agréable : Établissement offrant un cadre de travail agréable et conforme aux normes. - Opportunité Polyvalente : Convient aussi bien à une franchise alimentaire de qualité qu'à une reprise dans la même activité. Cette opportunité conviendra parfaitement à un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un commerce prospère. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle aventure dans le secteur de la restauration ou que vous cherchiez à étendre votre activité existante, ce Bar-Brasserie-FDJ offre un potentiel exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du lieu. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement prospère au cOEur de l'action commerciale à Nantes. Il est possible de récupérer la TVA sur les honoraires de transaction. Si nécessaire, nous avons des courtiers disponibles pour examiner votre dossier. N'hésitez pas à contacter Alain Noirjean par SMS ou téléphone. Il est un expert en CHR et commerces, offrant des conseils pour améliorer votre EBE, optimiser vos coûts, améliorer vos ratios, analyser votre productivité et faciliter la vente de votre entreprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacky Petiz - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Jacky Petiz - iad 30/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

(12 avis)

299 600 € 1 794 €/m²
Divers • 167 m²

Nantes (44000)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Restaurant du midi, sur place ou à emporter avec chaque jour : trois plats chaud, desserts maison, ... Très belle affaire à forte marge 72%, en croissance de 40% depuis le début de l'année, avec encore un fort potentiel de croissance pour 2025 et+. CA 2024, devrait atteindre 340 000 € EBE retraité de 73 K€ - bénéfice +20 K€ L'Equipe est en place, l'organisation et la gestion est parfaitement bien huilée pour vous aider à performer à votre tour. Clientèle très fidèle : 110 à 120 couverts le midi uniquement : salariés des bureaux environnants Ticket moyen : 16/17€ BtoB : « restaurant d’entreprise » 6 à 7K€/mois avec paiement à la semaine. Bonne rotation des places assises – temps moyen du repas 30 min/client Local : 167 m² environ dont 80% dédié aux clients - Capacité d’accueil : 68 places à l’intérieur + 20 places sur terrasse en bois à l’extérieur (beaux jours) Cuisine équipée et parfaitement dimensionnées pour les besoins du service. ++>> Multipliez le CA x2, Développez l'activité BtoB avec les entreprises du secteur demandeuses. Développez la vente de liquides (non exploité), Proposez votre offre d’Afterwork et de petits déjeuners d’entreprises ou de clubs d’affaires le matin de 8h à 10h (demande existante) et aussi pour les commerciaux et consultants qui viennent de Paris par le TGV pour 1 journée de travail dans cette zone d’affaires. Privatisation du restaurant le soir pour les repas annuels du personnel, les événements d’entreprises sur secteur... Autant d'activités complémentaires pour doubler le CA. Données financières et visite après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faycal Kachi - iad

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Faycal Kachi - iad 09/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

120 000 € 612 €/m²
Divers • 196 m²

Nantes (44000)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE NANTES , GARE SUD Belle opportunité de RESTAURATION, situé dans un quartier dynamique à proximité des bureaux. Le restaurant possède une surface de 196M2 environ avec une cuisine équipée et aménagée d'une extraction. Vous pouvez également comptez sur 48 places assises intérieures et 12 places extérieures. Loyer mensuel : 2896 € HT + 261€ HT charges Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGGECOM DEVELOPPEMENT

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par AGGECOM DEVELOPPEMENT 24/07/2024

567 100 € 2 938 €/m²
Divers • 193 m²

Nantes (44000)

Pour investisseur. Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier. Bail notarié récent. Activité sans nuisance. Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire. Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur. Honoraire 5% HT, TVA en sus.

Nicolas GIRAUD - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

1 260 000 € 1 024 €/m²
Divers • 1 230 m²

Nantes (44000)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : A Vendre Murs commerciaux et fonds de commerce de façon indissociable : Hôtel 3* et Hôtel 2*. Vente en parts sociales. Très bel ensemble hôtelier avec potentiel d'agrandissement sur le foncier existant. Emplacement en périphérie de Nantes. Vente uniquement en parts sociales pour un montant total de 5 430 000€. Une signature d'un accord de confidentialité sera exigée pour accéder au dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 05/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(10 avis)

429 500 € 2 883 €/m²
Divers • 149 m²

Nantes (44000)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Spacieux et lumineux bureaux en duplex de 6 pièces - 149m² environ Dans le quartier très recherché de Saint Donatien, à quelques pas du Pont Saint Mihiel, des écoles ( Clemenceau, Victor Hugo, Saint stanislas) commerces et transports, découvrez ces bureaux en duplex. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de1988, ce bien offre une double destination : idéal pour une utilisation professionnelle en bureaux ou comme élégant appartement familial. 149 m² environ répartis harmonieusement sur deux niveaux avec 6 pièces lumineuses . Au 1er niveau, une pièce vaste de 60m2 environ avec double exposition sud-ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte et fonctionnelle est prête à accueillir vos repas ou vos réunions décontractées. Un bureau , une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, 3 bureaux, un espace détente et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère (ID 56160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 899754253 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hesse Cedric - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Hesse Cedric - Dr House Immo 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

264 600 € 8 820 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

LOIRE ATLANTIQUE - 44 - NANTES Vous cherchez une affaire numéro 1 en place depuis 100 ans ? vous êtes au bon endroit. Je vous propose à la vente ce TABAC-PRESSE-FDJ-PMU, situé sur un emplacement numéro 1. Quartier calme et sécurisé, chargé d'histoire. Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable. Magasin partiellement refait en 2020. Etablissement aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. L'espace commercial est de 25M², une réserve coin pause vient compléter l'ensemble, pour une surface totale de 30 M². Affaire à tenir seul(e) ou en couple avec un(e) à mi-temps. Fermeture le dimanche et jours fériés et 4 semaines de congés. La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 264 600€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 245 000€ et 19 600€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 20/09/2024

277 000 € 2 388 €/m²
Divers • 116 m²

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Boulangerie/Sandwicherie à Nantes (commercialisation possible de tous produits alimentaires) - Emplacement de premier choix hautement visible. Située dans un quartier dynamique et commerçant de Nantes, cette boulangerie-pâtisserie/sandwicherie bénéficie d'un emplacement idéal, activité en progression. Ce commerce propose un large éventail de produits : point chaud, viennoiseries, snacking, traiteur, et vente à emporter, ainsi que la commercialisation de produits alimentaires divers. Bail 3/6/9. Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité de boulangerie et restauration rapide de qualité dans une zone très attractive. Pour plus de renseignements me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

239 800 € 1 998 €/m²
Divers • 120 m²

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Boulangerie/Sandwicherie à Nantes – Emplacement de premier choix ! Découvrez cette boulangerie-pâtisserie/sandwicherie située dans un quartier dynamique et commerçant de Nantes, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Ce commerce, en pleine croissance, propose une large gamme de produits, incluant point chaud, viennoiseries, snacking, traiteur et vente à emporter, tout en permettant la commercialisation de divers produits alimentaires. Détails : - Bail 3/6/9 en place 2029, offrant une sécurité pour l’exploitation. -Chambre froide négative 10m2 environ env, chambre de pousse, four, etc etc -Loyer 2600€ ht - Activité en progression : un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant se lancer dans une activité de boulangerie et de restauration rapide de qualité. C’est une opportunité à ne pas manquer pour s’établir dans une zone très attractive. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Alain Noirjean Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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