Achat - bien divers - Nantes (44000) - 1 pièce

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
Modifier ma recherche
11 annonces
ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
2
Divers, 60 m²

195 000 € 3 250 €/m²
Divers • 60 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE MURS COMEMRCIAUX A VENDRE 60 M² A vendre local commercial d'une superficie d'environ 60 M² rez-de-chaussée avec vitrine, local neuf première occupation, centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Laurence PIAT - 3%.com
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laurence PIAT - 3%.com 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Divers, 21 m²

119 000 € 5 667 €/m²
Divers • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Jolie Studio de 21 m2 HYPER CENTRE de NANTES Idéalement situé QUARTIER GUIS'THAU, idéal investisseur, locataire en place . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce jolie Studio de 21 m2 idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU. Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages dans un quartier privilégié et dynamique. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie/chambre, avec coin kitchenette équipée de meubles de rangement, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur, avec une excellente exposition OUEST, d'une salle d'eau avec WC intégré. . Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'un local à vélos et trotinettes également sécurisé par digicode . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, pourront se faire à pied transports en commun, tramway, chronobus, Arrêt de bus tout proche à 200 mètres . PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. Système de chauffage électrique, convecteurs récents, ballon d'eau chaude 50 litres récent, réfrigérateur récent, poste électricité CONFORME . Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 364 €uros / an comprenant l'entretien, l'éclairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic copropriété. Actuellement loué, loyer d'un montant de 410 €uros par mois, en sus charge de 35 €uros Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 119 000 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 16/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
2
Divers, 60 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 250 €/m²
Divers • 60 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE LOCAL A VENDRE 60 M² A vendre local commercial d'une superficie d'environ 60 M² neuf première occupation idéal profession libérale ou medicale, galerie ou bureau,centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Divers, 17 m²

56 900 € 3 347 €/m²
Divers • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé dans l'hyper centre de Nantes, dans un quartier historique, ce local à usage professionnel uniquement (arrêté préfectoral interdisant le changement de destination en habitable) sera idéal pour une activité indépendante (bureau, tertiaire, santé, bien-être, prestation de services,...). Il possède une pièce principale, un coin toilettes avec lavabo soit 17 m2 au total en plein coeur de ville dans un quartier historique et très prisé ! Pour visiter un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1390C

Gérard FONTAINE - 3G Immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gérard FONTAINE - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Divers

99 000 €
Divers • 1 pièce

Nantes (44000)

Gérard Fontaine vous propose cette belle affaire de cordonnerie-multi-services en centre commercial, dans une dynamique commune du vignoble nantais. Implantée depuis de très nombreuses années, le commerce propose de nombreux services à une clientèle variée et fidèle. Dernier CAHT : 100.000 €. Loyer mensuel 840 €TTC. Sans salarié, l'établissement est fermé les dimanches et lundis et l'organisation permet 4 à 5 semaines de congés annuels. Cette affaire conviendra à un cordonnier bien sur, mais également à une personne motivée, au profil manuel, désireuse d'apprendre, avec des qualités commerciales indéniables. Informations complémentaires après engagement de confidentialité et découverte financière. Prix exprimé FAI TTC. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183443GF-1462403256

Oriba Nantes
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Divers, 19,88 m²

69 550 € 3 498 €/m²
Divers • 19,88 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

BUREAU ERDRE SAINT-MIHIEL Local a usage de bureau ou professions libérales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant de sa propre entrée indépendante par la rue. Une pièce principale de 20M². copropriété de 30 lots procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oriba Nantes
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
2
Divers, 100 m²

120 000 € 1 200 €/m²
Divers • 100 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

SAINT MIHIEL/QUAI DE VERSAILLES Avenue du coche d'eau 100m2 STOCKAGE OU BOX 6 VEHICULES iDEALEMENT SITUE, 100M2 AVEC ACCES SECURISE N'hésitez pas Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes 07 76 57 31 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Divers, 22,8 m²

95 830 € 4 203 €/m²
Divers • 22,8 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Nantes Surface : 22,8 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 95 830 € Loyer Annuel Garanti : 4 524 € ht Rendement Locatif Brut : 4,72 % Taxe foncière : 396€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CINQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par CINQUE IMMOBILIER 04/02/2023 - mise à jour 15/10/2024
2
Divers, 51,23 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 099 €/m²
Divers • 51,23 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes centre ville A vendre local commercial brut d'une surface de 51,23 m2. Idéalement situé, à deux pas de la place Graslin, rue Jean Jacques Rousseau, il bénéficie d'une belle vitrine (refaite à neuf) en façade d'un immeuble du 19ème bien entretenu et d'une rue à fort passage. Travaux de réhabilitation à prévoir. Usage commercial, le règlement n'autorise pas les activités de restauration rapide et de service(s). DPE : non concerné par la règlementation Contact : service transaction au 02 51 25 27 02 ou par mail : Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Divers, 17 m²

55 900 € 3 288 €/m²
Divers • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé dans le quartier Bretagne Mercoeur, à Nantes (44000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville. Dynamique et vivant, ce quartier offre un cadre propice au développement d'activités commerciales grâce à ses commerces de proximité, ses restaurants et ses bonnes connections de transports en commun, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales pour une clientèle variée. Ce local commercial de 16 m², en entresol, est parfait pour créer un atelier dans le centre-ville. Idéalement conçu en un espace de 1 pièce, il offre une surface fonctionnelle et modulable pour développer divers projets professionnels. Avec ses murs commerciaux à vendre, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement, offrant un potentiel prometteur pour une activité commerciale prospère à Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 900 € HT + 0 € TVA, soit 50 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Divers, 30 m²

Prix en baisse 20 800 € 693 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A saisir ! Vente Fond de commerce - Nantes Centre, Très bien situé proche de l'hyper centre, sur un secteur très recherché entre le Jardin des plantes et le Château avec les transports à pied (Tram / bus). Disposant d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Sauf la restauration). Vous disposerez d'un local très lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une grande cave d'environ 12 m². Pas de salarié, loyer 500 €. Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 800 € HT + 760 € TVA, soit 21 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 17 000 € HT + 0 € TVA, soit 17 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 800 € HT + 760 € TVA, soit 4 560 € TTC (26.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant