Jolie Studio de 21 m2 HYPER CENTRE de NANTES
Idéalement situé QUARTIER GUIS'THAU, idéal investisseur, locataire en place
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Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce jolie Studio de 21 m2 idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU.
Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages dans un quartier privilégié et dynamique.
Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie/chambre, avec coin kitchenette équipée de meubles de rangement, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur, avec une excellente exposition OUEST,
d'une salle d'eau avec WC intégré.
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Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'un local à vélos et trotinettes également sécurisé par digicode
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Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, pourront se faire à pied
transports en commun, tramway, chronobus, Arrêt de bus tout proche à 200 mètres
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PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE.
Système de chauffage électrique, convecteurs récents, ballon d'eau chaude 50 litres récent, réfrigérateur récent, poste électricité CONFORME
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Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 364 €uros / an comprenant l'entretien, l'éclairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic copropriété.
Actuellement loué, loyer d'un montant de 410 €uros par mois, en sus charge de 35 €uros
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété..
Belle opportunité à saisir
Prix de 119 000 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus ).
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier..
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du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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195 000 €
3 250 €/m²
