Achat - bien divers - Challans (85300) - 3 pièces

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement, entièrement refait à neuf et équipé de nombreux rangements. Sur la commune de Challans, ce T3 en rez-de-jardin se situe en plein centre ville, dans une petite copropriété de 4 logements. D'une surface totale de 63.15m2, il est constitué d'une belle pièce à vivre ouverte sur un jardinet. D'une cuisine aménagée séparée, de 2 chambres donnant côté cour, sur un 2éme jardinet privatif, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le + de ce logement: un grand garage fermé et une place de parking mitoyenne pouvant permettre l'agrandissement du box existant. Ce bien est proposé par l'agence 2AC Immobilier, au prix de 184.625€. Prix du bien hors honoraires : 175.000€ Honoraires TTC : 5.50 % soit 9.265€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020 Consommation énergétique : 269kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 13kg éqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. (abonnements compris).Logement à consommation énergétique classe E Pour une première visite de ce bien, contactez votre agent immobilier, Mme Céline RUIZ au 06.51.26.03.07