Vente divers 184 625 €

63,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

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2 924 €/m²
1 Garage

2AC Immobilier

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Description

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement, entièrement refait à neuf et équipé de nombreux rangements.
Sur la commune de Challans, ce T3 en rez-de-jardin se situe en plein centre ville, dans une petite copropriété de 4 logements.
D'une surface totale de 63.15m2, il est constitué d'une belle pièce à vivre ouverte sur un jardinet. D'une cuisine aménagée séparée, de 2 chambres donnant côté cour, sur un 2éme jardinet privatif, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé.
Le + de ce logement: un grand garage fermé et une place de parking mitoyenne pouvant permettre l'agrandissement du box existant.
Ce bien est proposé par l'agence 2AC Immobilier, au prix de 184.625€.
Prix du bien hors honoraires : 175.000€
Honoraires TTC : 5.50 % soit 9.265€
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020
Consommation énergétique : 269kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 13kg éqCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. (abonnements compris).Logement à consommation énergétique classe E
Pour une première visite de ce bien, contactez votre agent immobilier, Mme Céline RUIZ au 06.51.26.03.07

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANVXX9O8D

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Caractérisques

Prix de vente : 184 625 €	Prix au m² : 2 924 € / m²

Barème d’honoraires : 2acimmobilier.fr

63,15 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

269 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

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