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Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

12

221 400 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. MURS D'HABITATION et de COMMERCE de TABAC PRESSE Française des jeux au coeur des commerces et des parkings. Actuellement, cette affaire est tenue par 2 Exploitants. Région du Puy du Fou. Proche autoroute et à moins d'1h30 de la côte vendéenne. VENDU cause RETRAITE. Locaux commerciaux et logement de fonction T7 / 290 M2 refaits à neuf. Locaux spacieux et fonctionnels. Très belle habitation spacieuse et agréable avec terrasse à l'étage. Affaire à redynamiser, A VISITER ! Vendu Fonds de commerce : 197 640 Euros (Réf n° 2626), l'ensemble indissociable au prix de 419 040 Euros. Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

8

343 980 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. BAR-TABAC-PRESSE-Française des jeux-PMU TERRASSE dans bourg du bocage vendéen. Locaux spacieux refaits au goût du jour pour la partie bar et la partie salle-étage. Affaire dont le CA progresse sur les 4 derniers exercices, offre un confort de vie hebdomadaire certain. Logement de fonction T3 sur 75 m2, cour (accès extérieur) et dépendances, loyer de 4 800 Euros/an. Proche Puy du Fou. A visiter !! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

6

371 080 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. BAR TABAC FDJ PRESSE PMU au coeur des commerces et des parkings. Locaux spacieux et fonctionnels, décoration sobre et agréable. Activité croissante sur les 3 derniers exercices (2011-2012 sur 9 mois). Vendu pour changement d'activité (un des 2 exploitants ne se plait pas dans ce métier). Logement T4 sur 75 m2. Loyer commercial annuel hors taxe : 12 330 Euros, loyer habitation annuel : 3 072 Euros. Affaire à développer : A VISITER ! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (9.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

8

208 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

COUP DE COEUR 85. Restaurant Bar Pizzeria. Plein centre au coeur des parkings et des commerces. Locaux professionnels spacieux et fonctionnels. Affaire pouvant encore se développer. Commerce pour professionnels. Logement de fonction T9 sur 200 m2 au-dessus de l'établissement. Cadre intérieur agréable, salle de restaurant refaite en 2013. Fonds de commerce : 89 200 euros et Murs commerciaux et d'habitation : 118 800 euros. Les exploitants sont réellement vendeurs, c'est pourquoi le rapport qualité/prix est bon. Cette affaire mérite le détour d'une visite !! A SAISIR !!! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

6

143 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

« COUP DE COEUR » 85. RESTAURANT - L IV à proximité du centre ville, parkings. Salles de style « BISTROT » de 40 et 12 couverts et une véranda de 30 couverts. L'agencement des locaux est fonctionnel. Avec une cuisine traditionnelle, ce restaurant avec une formule de plat du jour + buffet d'entrées et /ou desserts, accueille une clientèle d'affaires, d'entreprises, de passage. Situé proche du Puy du Fou ce commerce reçoit aussi des touristes. Cette affaire, pour couple de professionnels, offre un confort de vie certain et mérite le détour d'une visite ! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

7

198 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. BAR TABAC PRESSE FDJ. Terrasse intérieure. Proche Puy du Fou. Au coeur des commerces et des parkings. Axe passager proche de 2 villes. Locaux professionnels agréables et fonctionnels. Possibilité de développement (Concert : salle de 100 m2, ancienne cuisine professionnelle- chambre froide). Grande capacité d'accueil. Deux entrées indépendantes pour le Tabac et le Bar de 70 m2 et une salle de 30 m2. Logement de fonction T7 sur 140 m2 au-dessus du commerce. En nette progression sur le 1/3 de l'exercice en cours. Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

11

176 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. Bar Restauration rapide. Sur lieu de passage, au coeur des parkings et des commerces. Bien situé géographiquement, sur la route des vacances. Locaux professionnels spacieux et fonctionnels refaits en 2010, au goût du jour. Très bel intérieur et agréable devanture. Terrasse d'environ quarante places assises. Logement de fonction T7 sur 150 m2 à rafraîchir, au-dessus du commerce. Une restauration plus développée serait la bien venue. Affaire pour professionnels. Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

14

241 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. Bar Tabac Presse Loto avec TERRASSE intérieure. Bel établissement, fonctionnel, agréable, clair, au coeur des parkings, des commerces et des centres d'intérêts. Bar de jour. Logement de fonction T6/89m2 avec cour et dépendance (ancienne grange d'environ 90 m2). Région touristique. Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (9.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

4

154 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. PIZZERIA GRILL SALADERIE avec TERRASSE intérieure. Locaux professionnels fonctionnels. 2 salles 1 x 50 couverts au Rdc, 1 x 30 Cts à l'étage et 30 en terrasse. Bien situé au coeur des commerces et des parkings sur l'axe de la côte Atlantique. Après 3 années consécutives de CA à la hausse, le dernier bilan affiche une baisse, cependant l'exercice en cours est à la hausse. Fermé le dimanche + 2 soirs/semaine + 5 semaines de congés. Bel outil de travail : pour couple de professionnels. Vendu à 56 % du CAHT. A négocier ! Mérite le détour d'une visite ! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - DEVAUD Bruno

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Twitim - DEVAUD Bruno 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

9

850 000 €
Divers

La Roche-sur-Yon (85000)

85. TABAC PRESSE FDJ sur entrée/sortie de ville côtière dans espace commercial sur axe principal, parkings. Locaux en très bon état, agencement spacieux et fonctionnel, climatisation réversible. Produit rare tant pour son état que ses différents dispositifs de sécurité (Alarme - Rideaux métallique - Armoires doubles blindées (3) - sas de livraison avec alarme, sécurité et ouverture isolées). Aménagé et tenu avec goût, ce magasin très agréable ne manquera pas de vous séduire ! Loyer raisonnable ! Un apport de 50 % offre un retour sur investissement +/- 14 % ! Une visite s'impose pour ce bijou qui est une perle rare !! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent 22/11/2024

5

638 900 € 2 130 €/m²
Divers • 300 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

SECTEUR SUD VENDEE (85) Cet établissement décoré avec goût et particulièrement soigné par son mobilier. Composé d'une 1ère salle de restaurant de 50 couverts, d'une 2ème de 20 couverts et d'une terrasse ombragée et fleurie avec environ 60 couverts. La prestation comprend diverses salles privatives dont 1 avec patio et cour privative. Vous disposez d’une grande cuisine équipée de matériel professionnel neuf et très bien entretenu avec équipe en place, bar équipé 'sans contrats', normes PMR. CA 926 000 € en 2023 - Equipe en place - COUP DE COEUR - AFFAIRE SAINE A VISITER IMPERATIVEMENT. Vous souhaitez vendre votre bien, votre établissement .Faites comme nous ! ZEROPOURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent 22/11/2024

4

99 900 € 4 163 €/m²
Divers • 24 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON (85) FONDS DE COMMERCE. Restauration rapide sandwicherie, saladerie, tarterie à emporter et sur place. Activité traiteur. Etablissement de 24 m2 avec son comptoir de vente et sa cuisine disposant de matériel professionnel aux normes ,avec terrasse de 20 couverts situé sur un axe très passant, centre-ville, dans secteur très commercial. CA : 167 701 € EBE : 14 868 € COUP DE COEUR A VISITER IMPERATIVEMENT Vous souhaitez vendre votre bien, votre établissement .Faites comme nous ! ZEROPOURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent 22/11/2024

21

124 900 € 1 561 €/m²
Divers • 80 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - CREPERIE RESTAURANT BRASSERIE - Emplacement numéro 1. Secteur centre-ville, proche tous commerces et secteur animé. Cette affaire offre de belles prestations avec son bar, sa salle et sa terrasse .Cuisine équipée de matériel professionnel, bien entretenu et de qualité. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT- A VOIR ABSOLUMENT. A NE PAS MANQUER - Affaire Idéale pour Couple de professionnel. COUP DE COEUR -A VISITER IMPERATIVEMENT - Vous souhaitez vendre votre bien, votre établissement .Faites comme nous ! ZEROPOURCENT démocratise l'immobilier en. proposant une facturation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

192 960 € 772 €/m²
Divers • 250 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

VENDEE Très belle cave avec belle situation géographique, potentiel restauration si souhaitée (+ licence 3) performance de 60 000€ avec beau potentiel Prix de vente 192 960€ FAI TTC IMMOPROS NANTES

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

558 000 € 3 986 €/m²
Divers • 140 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

ILE DE NOIRMOUTIER TRES BELLE BRASSERIE (avec emplacement No1) Ouverte 10 mois dans l'année face à la mer, Affaire idéale pour couple avec cuisinier... Affaire de pros. Prix de vente 558 00O0€ FAI TTC IMMOPROS NANTES

Achat - bien divers - La Roche-sur-Yon (85000)

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