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Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

153 000 € 765 €/m²
Divers • 200 m² • 3 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans le Nord de la Vendée, entre La Roche Sur Yon et Montaigu, au coeur d'une commune de plus 3500 habitants et sur un axe routier très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar- Brasserie - Burger. Très belle déco intérieure créant une ambiance sympathique La façade a été entièrement rénovée offrant une visibilité exceptionnelle La capacité d'accueilest de 70 pour la première salle, 25 pour la seconde salle et 20 en terrasse extérieure Des parkings en façade et à proximité Etablissement aux normes de la profession et PMR Cession pour nouveau projet de vie Dossier complet après engagement de confidentialité N'hésitez pas à m'appeler !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

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Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 30/11/2024

277 500 € 3 964 €/m²
Divers • 70 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À vendre : Fonds de commerce d'une civette en plein cœur du Pentagone, à deux pas de la place Napoléon. Situé dans un quartier entièrement rénové et dynamique, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce commerce, lumineux et en parfait état, propose une large gamme de produits : tabac, loto, presse, cigarettes électroniques, CBD et articles divers. Avec un potentiel de développement significatif, cette affaire dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails et ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Un dossier professionnel complet est disponible sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 277 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 280 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

236 000 € 157 €/m²
Divers • 1 500 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un cadre idyllique, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de loisirs multi-activités : Bowling avec 14 pistes Jeux électroniques et vidéo Billards, baby-foot, fléchettes, et plus encore... L'établissement comprend également un bar avec licence 4, un snack, et une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Tous les locaux sont aux normes professionnelles et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un grand parking est disponible pour la clientèle. La vente du fonds est indissociable de celle des murs commerciaux, dont le prix s'ajoute à celui de cette annonce. Les cessions sont prévues sous forme d'achat des parts sociales. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 238 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 000 € HT + 0 € TVA, soit 225 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

95 000 € 1 188 €/m²
Divers • 80 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A l'intérieur du Pentagone , à 100 m de la Place Napoléon , proche de la nouvelle salle de cinema et du Conseil Général , je vous propose à la vente un fonds de commerce restauration rapide. Affaire clés en mains : matériel en bon état avec une déco agréable. Capacité d'accueil de 62 places. Vente sur place et ou à emporter Pas de salarié Cession pour nouveau projet Dossier après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 96 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

45 000 € 225 €/m²
Divers • 200 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI. A10 mm de la Roche S/Yon, sur un axe routier très fréquenté et au coeur d'une commune dynamique, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar , Limonade, Sandwiches. Capacité d'accueil de 40 places assises ( dont 10 en terrasse extérieure ) Logement T4 inclus dans le bail avec un loyer global d'environ 800 € sans TVA Cession pour cause départ à la retraite. Dossier professionnel après engagement de confidentialité Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me concter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 19/01/2024 - mise à jour 12/12/2024

1 050 000 € 1 981 €/m²
Divers • 530 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

BUREAUX A VENDRE - LA ROCHE SUR YON NORD A SAISIR ! Ensemble immobilier à vendre, emplacement idéal zone d'activité Acti-Nord de La Roche-sur-Yon ! Bâtiment d'environ 530m² composé de deux niveaux entièrement aménagés, sur un terrain de 1316m² et avec un parking privatif de 712m². Le RDC de 270m² se compose de : - 7 bureaux - 1 tisanerie - 3 locaux techniques - 1 accueil - 1 SAS et des sanitaires Le R+1 de 260m² se compose de : - 7 bureaux - 1 SAS tisanerie - 2 grandes salles d'archives - Sanitaires H/F - 1 SAS tisanerie Les locaux sont aménagés et équipés d'un système de climatisation réversible. Vous disposez d'un accès PMR uniquement sur le RDC. Le R+1 est accessible par un escalier extérieur et un escalier intérieur. Prix de vente : 1 000 000.00€ HT Honoraires d'agence à charge acquéreur : 50 000.00€ HT soit 60 000.00€ TTC Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RAJ Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

203 300 € 2 033 €/m²
Divers • 100 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A VENDRE / LA ROCHE SUR YON NORD (85). IEV vous propose à la VENTE ce local commercial lumineux et fonctionnel, libre de tout occupant d'une surface de 100 m² comprenant : - espace d'accueil équipé de rangement avec une belle vitrine - 2 bureaux - Tisanerie - Sanitaires DISPONIBLE DE SUITE Contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 € HT. DPE en cours.

IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

589 600 € 1 072 €/m²
Divers • 550 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon Nord (85) INVESTISSEURS EXCLUSIVITÉ IEV - Vente Murs Commerciaux Occupés Dans un environnement commercial à proximité du centre commercial Les Flâneries, IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE VENDEE vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage commercial d'une superficie de 550 m² en rez de chaussée avec étage aménageable en réserves ou bureaux. Locaux en bon état général. Parcelle de 1368 m². Bail commercial en cours. Conditions nous consulter Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

133 920 € 2 232 €/m²
Divers • 60 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON Vente Fonds de commerce mixte + Activité Barbier Emplacement forte visibilité sur axe passant à proximité de toute commodités ( boulangerie, traiteur, institut de beauté, superette, banque..) Local commercial lumineux de 60 m² entièrement rénové, équipé de 4 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings. Réserve Coiffure mixte, coloriste, visagiste, mariage, barbier Doté d'une clientèle habituelle Installation et matériel de très bonne qualité Belle visibilité avec parking gratuit à proximité Belle notoriété Aucun travaux à prévoir Ouvert du mardi au samedi Prix de vente du fonds : 120 000 € C.A. : 217 000 € Loyer annuel : 9600 € ht/hc Equipe salariale 2 CDI en place + 1 apprenti coiffure Belle affaire ! Plus de renseignements, nous contactez.

IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

54 400 € 340 €/m²
Divers • 160 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON -CENTRE VILLE Cession de droit au bail Local commercial Situé au coeur du Pentagone dans une rue commerçante de La Roche sur Yon, IEV- Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial de 160 m² comprenant : - Un magasin climatisé avec vitrines - Deux réserves - Des sanitaires Bail Tous Commerces Disponible de suite A visiter absolument. Contactez-nous au 06 04 05 31 38. Honoraires inclus de 36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 13/09/2023 - mise à jour 15/10/2024

90 000 € 3 814 €/m²
Divers • 23,6 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Local de 23,60 m2 situé en hyper centre de la Roche sur Yon. Emplacement idéal ! Local rénové récemment. Activité : Vente de CBD. Loyer de 510 euros/mois, faibles charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 51 40 34 07. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie GENDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829586791 - La Roche sur Yon.

Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

77 000 € 193 €/m²
Divers • 400 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À 10 minutes au nord-ouest de La Roche-sur-Yon, au cœur d'une zone artisanale très dynamique, je vous proposons à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente, la réparation et la location de tous matériels de motoculture de plaisance. Les locaux, construits en 2015, offrent un espace total d'environ 400 m², réparti entre atelier, bureaux et réserves, sur un terrain de 1 178 m² entièrement clôturé. Cette affaire dispose d'un portefeuille de 7 200 clients, majoritairement des particuliers. Le bail professionnel est en cours jusqu'au 30 juin 2025, avec un loyer mensuel de 1 710 € HT. La cession est motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement est assuré pour le repreneur. Un dossier professionnel complet sera fourni après engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

ERA Pays Rochelais

(322 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par ERA Pays Rochelais 07/03/2024 - mise à jour 12/12/2024

(322 avis)

51 000 € 279 €/m²
Divers • 183 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Cession de Droit Au Bail sur la Côte Vendéenne Situé en hypercentre, sur rue très passante, ce local d'environ 180 m² dispose d'un espace de vente d'environ 120 m2 avec une vitrine d'environ 6, une réserve d'environ 60 m2. Le bail à été effectué le ... et court jusqu'en.... . Destination : commerce de détail Loyer Annuel HC : 40.800 Euros. Provision pour charges : .... euros par an Prix FAI TTC : 81.66O Euros.

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 17/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

140 400 € 2 160 €/m²
Divers • 65 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE-SUR-YON CENTRE A SAISIR ! A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX Très belle opportunité d'acquisition au sein de cet ensemble immobilier tout juste rénové. Local commercial brut en copropriété à rénover avec pierre apparente, d'une surface d'environ 65 m² dans le centre de La Roche-sur-Yon, tout proche de la Place Napoléon. Ce bien immobilier pouvant être aménagé en bureaux ou en local commercial se compose de 4 pièces en RDC avec un linéaire vitrine total d'environ 3m. Visibilité maximale rue Maréchal Joffre. Prix de vente : 130 000€ HT NV Honoraires d'agence à charge du preneur : 10 400€ HT soit 12 480€ TTC Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RAJ Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

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Divers • 145 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE-SUR-YON BUREAUX NEUFS - EMPLACEMENT N°1 Situé Route de Nantes, au coeur du Quartier des Petites Bazinières, votre nouvel immeuble de bureaux neufs ORCARAT est pensé de façon innovante pour répondre aux besoins de vos (futurs) collaborateurs en terme de confort au quotidien. Un immeuble R+6 d'une architecture contemporaine totalisant plus de 5 000m² de bureaux, des espaces extérieurs privatifs pour chaque entreprise (balcons ou terrasse), des espaces extérieures végétalisés et un parking en silo. Surfaces disponibles à l'achat : - 145 m² au dernier étage avec 30m² de terrasse - 365 m² plateau de bureaux lumineux au R+2 avec terrasses - 537 m² au RDC cellule commerciale ne duplex avec emplacement exceptionnel Surfaces disponibles à la location à partir de 350m². Livraison 2ème semestre 2024. N'attendez plus ! Mandat n°653 Honoraires à charge vendeur Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. RAJ Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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