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8 000 €
500 €/m²
Divers • 16 m²
PROCHE LYCEE AUDIBERTI ET CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL EN BON ETAT. ACTIVITE AUTORISEE TOUS COMMERCES SAUF NUISSANCES.
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71 000 €
1 291 €/m²
Divers • 55 m² • 2 pièces
Droit au bail - Fond tous commerces Antibes centre Baisse de prix Antibes centre - Boulevard Maréchal Foch Restauration ou bail tous commerces, sans nuisances Idéal snack ou commerce de bouche Salle d'angle ouverte sur le boulevard Vitrine d'angle possible 6m environ Loyer 1500€ charges et taxes foncière comprises Possibilité achat murs 190 800€ Materiel de restauration en supplément, 25 000 euros pour piano 6 feux, armoires froides, meubles refrigérés, etc...
55 000 €
556 €/m²
Divers • 99 m² • 1 chambre
VIEIL ANTIBES/CENTRE, DAB BOUTIQUE AVEC APPARTEMENT En plein centre ville, limite Vieil Antibes, tous autres commerces et commodités à proximité immédiate, droit au bail pour cette boutique attachante de 39m², bénéficiant, compris dans le bail, d'un grand 2 pièces ancien de 60m² env., plafonds hauts, tomettes au sol, cheminée, l'ensemble à réactualiser. Bail neuf tous commerces sauf nuisances, loyer total 1500€/mensuels + charges annuelles 200€, belle opportunité d'installer son activité et résoudre du même coup le problème logement !
2
Fond tous commerces Antibes centre Fond de commerce à vendre avec surface vente extérieure ( fruits et légumes ) Local intérieur avec hauteur sous plafond de 3,5m + logement attenant à l'étage petit 2P avec coin cuisine, douche, WC Longueur de la vitrine = 6m Loyer 1000€/mois hors charges Charges et taxe foncière 120€/mois
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Fonds de commerce Boucherie Nous vous proposons une Boucherie - Epicerie de qualité avec une surface de vente de 40m2, secteur d'Antibes. Située dans un emplacement stratégique, cette boucherie travaille depuis de nombreuses années dans le quartier. Cette entreprise a su se constituer une clientèle fidèle grâce à ses produits de 1er fraicheur et de qualité. Cette belle boucherie se compose d'un espace de vente lumineux équipée d'étagères, armoires réfrigérées, présentoirs divers et variés et d'un laboratoire aux normes en vigueur pour préparer la viande, équipé de plan de découpe, deux chambres froides. Loyer: 1.000€/mois Bail 3/6/9 renouvelé le 01/10/2024
53 000 €
1 178 €/m²
Divers • 45 m² • 1 pièce
ANTIBES CENTRE, BOUTIQUE 45M² + GARAGE ET RESERVE 45M² ! En plein centre ville, sur axe passant, beau potentiel pour cette boutique de 45m² disposant d'un garage et d'une réserve en sous-sol de 45m², à vendre en droit au bail ! En bon état général, petite réactualisation à prévoir, vitrine sur rue 4m, climatisation réversible, rideau métallique, bon emplacement, elle offre de nombreuses possibilités à un commerce indépendant comme à une enseigne. Bail tous commerces sauf nuisances, petit loyer 1230€/mens. charges et TF comprises, son volume agréable, l'avantage de son garage et de sa réserve faciles d'accès sont appréciables, venez la visiter !
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3 800 000 €
1 774 €/m²
Divers • 2 142,3 m²
EMPLACEMENT N°1, IMMEUBLE DE BUREAUX DE 2610 M2 A VENDRE BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1ᵉʳ étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail :
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145 000 €
4 143 €/m²
Divers • 35 m²
Opportunité unique dans le Vieil Antibes ! L'Agence Stéphane Plaza immobilier d'Antibes a le plaisir de vous présenter la vente de ce fonds de commerce ! A deux pas du port et niché au coeur des ruelles charmantes du Vieil Antibes, ce snack de 35 m², entièrement rénové, est une véritable perle pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique. Ce que vous allez adorer : - Localisation premium : Situé dans une zone piétonne animée, entouré de commerces florissants et bénéficiant de parkings à proximité, cet emplacement attire aussi bien une clientèle locale fidèle que des touristes séduits par le charme provençal. - Équipement complet : Une cuisine optimisée avec plancha, salamandre, four, friteuse, hotte à charbon, meubles réfrigérés, lave-mains et plonge. Tout est prêt pour démarrer votre activité sans frais supplémentaires. - Capacité idéale : Une salle intérieure accueillant une douzaine de places assises et une terrasse conviviale pouvant en recevoir une vingtaine. - Stockage pratique : Deux emplacements de stockage en box fermés sont disponibles à la location à proximité pour faciliter la gestion des approvisionnements et optimiser votre organisation. Des chiffres qui parlent : - Chiffre d'affaires en forte progression : - 2022 : 46 000 euros - 2023 : 88 000 euros (+91 % par rapport à 2022) - 2024 (prévisionnel) : +30 % par rapport à 2023, avec un chiffre d'affaires estimé à plus de 114 000 euros. - EBE : 2023 : 19 000 euros (rentabilité prouvée). - Potentiel de développement : Une activité stable et performante toute l'année grâce à une clientèle mixte locale et touristique. Pourquoi investir ici ? Cet emplacement stratégique dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur offre un cadre de travail exceptionnel. Grâce à son charme, sa visibilité et son attractivité, ce fonds de commerce est une base idéale pour développer ou diversifier votre activité. Imaginez y proposer une carte gourmande de burgers, tacos, ou encore des spécialités locales pour séduire une clientèle éclectique. Détails pratiques : - Prix de vente : 145 000 euros - Loyer annuel brut : 12 624 euros - Bail commercial en cours : Activité tout commerce, échéance janvier 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et laissez libre cours à vos ambitions entrepreneuriales. Nb. Photos complémentaires sur demande. 06.61.28.63.37
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210 000 €
5 000 €/m²
Divers • 42 m²
Dans une rue piétonne très fréquentée et à deux pas de la mer, fond de commerce d'un restaurant de qualité et de bonne réputation. Une salle intérieure de 18 Couverts et une terrasse de 16 couverts, cuisine moderne et équipée. Toutes les informations complémentaires à la demande. Restaurant saisonnier de MARS à NOVEMBRE,
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143 000 €
2 918 €/m²
Divers • 49 m² • 1 pièce
VENTE DROIT AU BAIL - COMMERCE - VIEL ANTIBES A vendre droit au bail dans le Vieil Antibes, dans l'une des rues les plus commerçantes. Vous pourrez profiter d'un local commercial de 27m2 et d'un sous sol 22m2. Nombreuses possibilités, tous commerces sauf restauration et nuisances. Refait entièrement à neuf. LOYER 1300€/mois. Pour plus d'informations, le mieux est de nous contacter. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
6
49 500 €
3 300 €/m²
Divers • 15 m²
A vendre un fond de commerce , situé sur un grand boulevard dynamique et passant, ce fond de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et des passants. Idéalement implanté prés d'entreprise, d'établissements scolaire et de transports en commun, ce commerce est une opportunité à saisir pour un entrepreneur qui souhaite se mettre à son compte, un loyer bas de 500€ charge comprises. pas de taxe foncier ni autres charges. venez vite découvrir cette petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 500 € HT + 990 € TVA, soit 50 490 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 550 € HT + 0 € TVA, soit 44 550 € TTC Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant
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250 000 €
5 000 €/m²
Divers • 50 m²
Très bon emplacement pour ce local commercial de 50 m2 + belle cave de 20.m2, situés dans un quartier doté d'une forte densité de population. Ce magasin est en parfait état, prêt à être exploité et pourvu d'une belle vitrine. Excellent chiffre d'affaire, bilan disponible. Le bail 3/6/9 correspondant démarrera le jour de la vente et sera ouvert à toutes activités commerciales, sauf restauration et nuisances. Loyer 2000€ CC . Coup de coeur assuré! CONTACTER 06 46 66 28 09
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139 000 €
2 317 €/m²
Divers • 60 m² • 1 pièce
Fond tous commerces Antibes centre Antibes centre - Secteur Robert Soleau Fond de commerce de 60m² avec un sous sol ( garage aménagé ) de 50m², une vitrine de 10m et un grand étalage possible. Loyer de 1500€ par mois Les murs sont également à la vente pour 286 000€.
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339 000 €
2 260 €/m²
Divers • 150 m² • 5 pièces
A vendre 339 000 euros le fonds de commerce d'un TABAC, PMU, FDJ, Brasserie. Licence IV incluse dans le prix de vente Brasserie, petite restauration, cuisine équipée d'une hotte avec filtre à charbon. Plus de 15 mètres linéaires de vitrines. CA 250 000 euros Résultat 50 000 euros Commissions TABAC, PMU et FDJ Valeur Licence IV 35 000 euros Une affaire qui travaille toute l'année avec la clientèle locale et touristique d'Antibes-Juan Les Pins. Située à quelques pas de la mer. Les gérants exploitent l'affaire depuis plus de 16 ans. Départ à la retraite. Surface commerciale 150m2 dont 25 m2 de terrasse privée (pas de redevance à la mairie pour le droit d'occupation du domaine public) Place assises à l'intérieur : 60 places Places assises sur la terrasse, exposition sud-est : 20 places Une cave, un garage fermé, une place de parking privée. Possibilité d'aménager un studio de 35 m2 inclus dans le prix du louer. Loyer 3400 euros/mois H.C. Horaires d'ouverture 6h30 à 20h Fermeture le Dimanche Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 339 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32013) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 339 000 € Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 150 m² Prix de vente 339 000 € Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32013) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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375 000 €
1 705 €/m²
Divers • 220 m²
A vendre 375 000 euros une grande Brasserie, Tabac, PMU, FDJ, restaurant située dans un quartier en expansion à Antibes ! A 5 minutes des plages et du centre-ville. Surface commerciale 220m2 Terrasse privée de 100m2 Loyer 2 400 euros par mois. Horaires d'ouverture Lundi au jeudi 7h à 20h30 Vendredi 7h à 22h30 Samedi 8h à 19h30 Fermé le dimanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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