Achat bien divers à Juan-les-Pins (06160)

Carré Vip Immo

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Carré Vip Immo 06/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

7

155 000 €
Divers

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

murs de commerce a vendre j a JUAN LES PINS JUAN LES PINS murs de commerce d'environ 40m2 proche centre et plages , equipé en bureau avec fibre dans immeuble recent tout commerce sauf restauration ideal profession liberale , deux parkings en sous sol completent ce bien a forte rentabilité

AZUR SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AZUR SUD IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

3

220 000 € 6 667 €/m²
Divers • 33 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins - hyper centre Fonds de commerce Emplacement idéal pour cette superbe boutique de prêt à porter d'environ 33m² Son large stock de marchandise de qualité et sa réputation attirent une clientèle importante et génèrent un flux constant. Loyer : 3600¤ / mois

Isit Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Isit Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

15

195 000 € 3 900 €/m²
Divers • 50 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS - PINEDES - CESSION DE DROIT AU BAIL Au coeur du centre de juan les pins, proche de la Pinède, Vous souhaitez reprendre un restaurant plein de charme ? un autre projet ? avec un fort potentiel à développer. ISIT vous propose un établissement d'une surface de 50 m2, aujourd'hui exploité en brasserie-Gastronomique, vous y trouverez une salle de 18 couverts, en suite se trouve une cave à vins ouverte sur salle, un toilette clients, une cuisine professionnelle et fonctionnelle, trés bien équipée, neuve. Dès les premiers rayons de soleil, une terrasse extérieure permet d'accueillir 24 couverts pour petit dejeuner et brunch. Ouverture au choix du matin au soir selon l'envie. La possibilité de louer un grand garage pour stock et un emplacement de parking en sus Dossier sur demande. Afficher plus

IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

6

468 000 € 4 457 €/m²
Divers • 105 m² • 4 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS LA PINEDE - SPACIEUX MURS LIBRES TOUS COMMERCES MURS LIBRES, plein centre Juan Les Pins - La Pinède, à 60 mètres du Palais des Congrès et 200 mètres des plages, Casino et Palaces! Grand local commercial de 105m² intérieur, 7,60m linéaire de vitrine, avec immense terrasse plein air (mais pouvant être couverte dans R.C), de 170m² donnant sur cour au calme. Possibilité tous commerces (anciennement restaurant). Propositions sérieuses étudiées. Afficher plus

Logé Azur

Annonce publiée le 27/06/2022 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Logé Azur 27/06/2022 - mise à jour 03/06/2025

3

176 000 € 1 833 €/m²
Divers • 96 m² • 3 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT CENTRE VILLE - JUAN LES PINS PALAIS DES CONGRÈS Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 22/07/2024 - mise à jour 21/05/2025

1

320 000 € 2 667 €/m²
Divers • 120 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A vendre 320 000 euros le fonds de commerce d'une brasserie, FDJ, restaurant située à Antibes Juan les Pins, A 80 mètres des plages de Juan Les Pins. Licence IV incluse. Loyer 1 340 euros par mois. A 2 minutes des plages et du centre-ville de Juan Les Pins. Surface commerciale 120m2 Cuisine équipée pour la restauration. 40 couverts à l'intérieur. Terrasse 20m2 3 kg de café par jour. Vente de glaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 76 56 63 60. Afficher plus

Cayron International & East Asia

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cayron International & East Asia 20/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

13

600 000 € 3 964 €/m²
Divers • 151,35 m² • 3 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

FACE MER BAR BRASSERIE RESTAURANT JUANS LES PINS BORD DE MER Exclue BRASSERIE A L'TALIENNE restaurant en front de mer avec très grande terrasse Brasserie à l'Italienne - d'une brasserie à la mode Italienne, un tout nouvel espace où la cuisine en version transalpine et Niçoise s'imposera en toute générosité autour d'une spécialité les pâtes fraîches conçues maison. l'ensemble du restaurant a fait l'objet d'une totale rénovation cuisine comprises ca 2023 de Aout à décembre 400 000 euros hors taxes loyer mensuel 2300+300 de charges Beachfront restaurant with very large terrace Brasserie à l'Italienne - from an Italian-style brasserie, a brand new space where the cuisine in transalpine and Nice version will impose itself in all generosity around a speciality: fresh homemade pasta. The entire restaurant has been completely renovated, including the kitchen Monthly rent 2300+300 of charges Afficher plus

Alain GASTAUD - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 04/06/2025

2

2 180 000 € 7 267 €/m²
Divers • 300 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

RARE, Fonds de Commerce de Restaurant Bar Brasserie Renommée , cuisine neuve, belle terrasse proche Mer. Très Grande Terrasse. Capacité de 80 places Intérieur, 100 places en Terrasse.Surface de 300 m2.Loyer correct. Un emplacement parfait idéal. Une très belle Affaire.Un très bon CA de 2 Meuros et résultats. Plus d'informations Alain GASTAUD au 06 85 06 14 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 180 000 € HT + 29 081,2 € TVA, soit 2 209 081,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 034 594 € HT + 0 € TVA, soit 2 034 594 € TTC Honoraires d'agence : 145 406 € HT + 29 081,2 € TVA, soit 174 487,2 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

Vue Mer Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

1

165 000 € 2 063 €/m²
Divers • 80 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

AU COEUR DE JUAN-LES-PINS, BEAU RESTAURANT GASTRONOMIQUE ! Au cœur de la ville et à 200 mètres de la plage, intéressant restaurant gastronomique exploité dans un beau local de caractère de 80m² de surface totale + cave de 26m², disposant d'un linéaire vitrine de 7m ! En très bon état, extraction en règle, cuisine super-équipée, jolie décoration, accueillant, il reçoit ses clients midi et soir, 5 jours par semaine, dans sa salle de 30 couverts. Bail 3/6/9 Restauration à échéance 2024, Loyer 1850€/mens. charges et taxe foncière comprises, fonds de commerce 165000€ FAI. Clientèle régulière appréciant la bonne cuisine, ticket moyen 48€, tout le matériel pour travailler de suite, ce restaurant n'attend que votre talent, venez vite le visiter ! Afficher plus

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 25/06/2024 - mise à jour 21/05/2025

6

325 000 € 2 167 €/m²
Divers • 150 m² • 5 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A vendre 325 000 euros le fonds de commerce d'un TABAC, PMU, FDJ, Brasserie. Licence IV incluse dans le prix de vente Brasserie, petite restauration, cuisine équipée d'une hotte avec filtre à charbon. Plus de 15 mètres linéaires de vitrines. CA 250 000 euros Résultat 50 000 euros Commissions TABAC, PMU et FDJ Valeur Licence IV 35 000 euros Une affaire qui travaille toute l'année avec la clientèle locale et touristique d'Antibes-Juan Les Pins. Située à quelques pas de la mer. Les gérants exploitent l'affaire depuis plus de 16 ans. Départ à la retraite. Surface commerciale 150m2 dont 25 m2 de terrasse privée (pas de redevance à la mairie pour le droit d'occupation du domaine public) Places assises à l'intérieur : 60 places Places assises sur la terrasse, exposition sud-est : 20 places Une cave, un garage fermé, une place de parking privée. Possibilité d'aménager un studio de 35 m2 inclus dans le prix du louer. Loyer 3400 euros/mois H.C. Horaires d'ouverture 6h30 à 20h Fermeture le Dimanche Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32013) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Tanit Immobilier 03/05/2025

1

137 000 € 5 074 €/m²
Divers • 27 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

📍 À VENDRE – Murs commerciaux loués – Juan-les-Pins, Boulevard Wilson 🔑 Opportunité d’investissement sur un axe très passant ! Idéalement situés à Juan-les-Pins, sur le très fréquenté Boulevard Wilson, ces murs commerciaux de 25 m² offrent une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue. Le local est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 800 €, assurant une rentabilité brute d’environ 7 %. Le local permet toutes activités (hors nuisances) et constitue un investissement patrimonial sûr, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. ✅ Caractéristiques principales : Surface : 25 m² Vitrine sur boulevard très fréquenté Toutes activités possibles (hors nuisances) Loyer actuel : 800 €/mois soit 9 600 €/an Prix de vente : 137 000 € FAI Rentabilité brute estimée : 6,99 % Locataire en place, bail en cours 💼 Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier dans un emplacement à fort potentiel. Afficher plus

CHANCEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

3

159 000 € 6 360 €/m²
Divers • 25 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan Centre. A VENDRE dans le bas Wilson murs commerciaux de 25 M2 loués depuis 11 ans. Loyer de 800 ¤ CC actuellement. Murs climatisés bénéficiant d'un emplacement stratégiquement passant avec vitrine. un parking extérieur et une cave complètent ces murs.

Villas & Appartements

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Villas & Appartements 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

479 000 € 5 409 €/m²
Divers • 88,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les Pins Rostagne Découvrez cet élégant appartement de 88,55m2 situé dans un quartier très prisé d’Antibes offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Situé au sein d’une résidence moderne datant de 2020, ce bien rare sur le marché vous séduira par son atmosphère paisible tout en étant à deux pas du centre-ville. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 98 m2, véritable havre de paix en plein centre, idéal pour profiter de repas en extérieur et de moments conviviaux autour d’un barbecue, le tout sans aucunes nuisances sonores. L'ensemble du bien est climatisé, double vitrage et volets électrique. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, allie élégance et praticité. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale située au calme à l’arrière du logement, garantissant intimité et sérénité. Les pièces d’eau modernes et bien agencées viennent parfaire cet intérieur. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d’en acquérir une seconde en option. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Une visite s’impose ! Contactez-nous au plus vite. Montant des charges annuelles 1 652,00€ comprenant eau froide et entretien de la copropriét. Eau chaude et chauffage au gaz individuelle. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisque Afficher plus

Marie-Caroline Adamiak - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie-Caroline Adamiak - iad 08/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(3 avis)

7

99 000 € 900 €/m²
Divers • 110 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : Emplacement de rêve à Juans-Les-Pins ! Salon de coiffure et esthétique à 30 mètres de la mer .Cette opportunité exceptionnelle offre un espace superbement agencé sur deux étages. Voici les points forts de ce fond de commerce : . Accueil spacieux et chaleureux . Matériel récent et de qualité . 2 postes de shampoing . 6 postes de coiffage dont un en étage inferieur . 2 Cabines d'esthétique . Une belle douche à l'Italienne . Un vestiaire clientèle .un toilette Pour le confort du personnel une salle de repos avec cuisine . Vous aurez une excellente visibilité grâce à cette magnifique vitrine d'une surface de 5 mètres linéaire . Affaire à Saisir !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak (ID 72897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 920477072 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Center Bay Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Center Bay Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

1

220 000 € 4 889 €/m²
Divers • 45 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A vendre , fond de commerce beau restaurant au coeur de Juan les pins, EN PLEINE ZONE PIETONNE, tres bon etat autant en cuisine que la salle et la terrasse n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Achat - bien divers - Juan-les-Pins (06160)

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