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Droit au bail Sur la célèbre rue piétonne Boutique de vêtements de luxe de 37 m² comprenant une boutique avec vitrine, 2 cabines d'essayages,et une toilette en très bon état.avec une clientèle fidèle haut de gamme. loyer: 1500 € charges comprises
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203 680 €
3 573 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces
NICE - AVENUE PRIMEROSE BUREAUX CLIMATISES RÉNOVÉS d'une superficie d'environ 57 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de 2 bureaux, d'un espace de stockage, de sanitaires et d'une cave. - Résidence sécurisée par un portail électrique et un gardien - Climatisation dans les 2 bureaux et à l'accueil - Environnement très agréable et calme - 1 Stationnement privatif inclus dans le prix de vente - Parking visiteurs commun dans la résidence. - A proximité immédiate de la voie Mathis.
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2 100 000 €
7 554 €/m²
Divers • 278 m²
CARRE D'OR - MURS COMMERCIAUX UNIQUE !! En plein cœur du Carré d'Or niçois, restaurant, parkings, appartement répartis de la manière suivante : Baux neufs : - RDC : 220m² Loyer : 72000 euros HT/HC/an - Une cour privative d environ 280 m2 pouvant servir de terrasse ou de 10 parkings loyer : 30000 euros/mois HT/HC/an Locaux avec de nombreuses possibilites en cas de vacances.(division possible en deux magasins) Toutes activités possibles (restauration, centre médicale, agence immobilière ... ...) Un droit à construire est autorisé sur la cour par la copropriété Bureaux en 1 er etage de 80 m2 : 18000 euros HT/HC/an Au 1 er etage un appartement de fonction refait a neuf par le locataire avec une franchise concedee par le proprietaire se terminant en juillet 2024. Les lots sont différenciés par 3 baux. Rendement loyer : 120 000 euros. Charges : 14760 euros/an (baisse de charges en cours) Foncier : 9000 euros/an Conditions financières : 2 100 000 € FAI Rentabilité : 5,3 % acte en mains Produit rare !
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1 210 000 €
3 891 €/m²
Divers • 311 m²
Fonds de commerce Restaurant Idéalement situé sur la Promenade des Anglais, très beau restaurant de 110 places plus 45 en terrasse face à la mer. Très bon chiffre d'affaire Loyer 12119 euros HT/mois charges 600 euros/mois terrasse 167 euros/mois Dossier sur demande
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205 000 €
3 727 €/m²
Divers • 55 m²
Votre agence immobilière à NICE vous propose en exclusivité un local situé dans le quartier du Piol : Avec une surface totale de 55 m² de plain-pied, ce local est en très bon état général, doté de climatisation et de domotique. Il dispose d'une belle vitrine pour attirer la clientèle, d'une première partie de 30 m², puis 25 m² à l'arrière avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 22 m² est inclus, avec un espace de stockage supplémentaire de même superficie. Cette propriété est parfaite pour divers types de commerces, bureaux ou profession libérale. Profitez de l'excellente visibilité et du potentiel de cette localisation ! Une visite ? Contacter Monsieur CLUZEL 06/27/64/12/09
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25 000 €
463 €/m²
Divers • 54 m²
iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Fond de commerce à vendre. Salon de coiffure de 54 m² environ , situé à deux pas du carrefour Magnan, dans une zone bien desservie par les transports en commun. Le local, accessible de plain-pied, dispose d’une façade vitrée offrant une bonne visibilité. L’agencement est optimisé pour l’activité : * Espace coiffure pour les coupes et soins. * Zone des bacs pour le lavage et les soins capillaires. * Cuisine/laboratoire aménagé pour le stockage et la préparation des produits. * WC indépendant * Cave pour du stockage supplémentaire. Le salon emploie actuellement un salarié en CDI. L’affaire offre un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant s’implanter ou renforcer sa position dans le secteur. CA moyen annuel : 55 000 e. Loyer : 1692e/mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah (ID 55040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 752912733 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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654 000 €
4 360 €/m²
Divers • 150 m² • 8 pièces
Bureaux 150 m² Avenue Jean-Medecin bureaux d'une superficie approximative de 150m² situés en hypercentre ville de Nice. Composés de: -un espace d'accueil -une salle d'attente -cinq bureaux -deux pièces de rangement. Les bureaux sont lumineux et climatisés. A deux pas du tramway, Nice-Etoile, monoprix Conditions financières: prix: 654000€ FAI soit 4360/m² Charges: 183,33€/mois Taxes foncières: 233,33€/mois Idéal cabinet d'avocat, cabinet d'assurance, centre de formation ...
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125 000 €
1 136 €/m²
Divers • 110 m²
KW Commercial vous présente : Un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à l'entrée d'une commune à 40 min de Nice et bénéficie d'une vue Panoramique sur un village médiéval ! Le restaurant totalise une superficie de 110m² ainsi qu’une terrasse ensoleillée de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts au total. En mitoyenneté un Parking privatif réservé à la clientèle ! Ce site jouit d'un emplacement stratégique dans un secteur touristique qui profite d'une clientèle de cyclistes, randonneurs etc… Faible loyer, gros potentiel Condition financière : Loyer CC : 882€ / mois CA HT 2022/2023 : 265.000€ Prix FAI : 135.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06.52.03.21.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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1 983 000 €
7 483 €/m²
Divers • 265 m²
Commerce Sur la plus belle avenue de Nice face à la mer et le centre ville, emplacement N°1 superbe Fond de commerce de restauration. Capacité 85 places intérieures et 130 places en terrasse. Dossier sur demande. Prix 1 800 000euros NV Loyer 240Keuros / an Honoraires agence 10% en sus
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5 504 639 €
20 772 €/m²
Divers • 265 m²
Local commercial Restaurant Sur la plus belle avenue de Nice face à la mer et le centre ville, emplacement N°1 superbe Fond de commerce de restauration. Capacité 85 places intérieures et 130 places en terrasse. 265 m2 Dossier complet sur demande Prix 5 000 000euros Honoraires en sus à la charge de l'acheteur de 10 percent
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650 400 €
8 130 €/m²
Divers • 80 m²
KW Commerciale vous présente : Des murs commerciaux vendu vides, d'une superficie totale d'environ 92 m², situé en hyper centre de Nice, sur la rue Gioffredo. Dans un excellent état le local se compose d'une pièce principale avec vitrine et WC, arrière magasin avec mezzanine et une pièce en entre-sol. Idéal pour boutique, salon, cabinet, profession libérale. Superficie RDC : 55,35 m² Superficie Mezzanine : 15,28 m² Superficie Entre-sol : 21,97 m² Total : 92,60 m² Charges de copropriété : 670€ Taxe Foncière 2023 : 1088€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06.52.03.21.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Droit au bail Nice Carré d'Or Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'exploitation d'environ 10 m2 idéalement situé au cœur du Carré d'Or, rue Maccarani à proximité de la Promenade des Anglais ainsi que la Zone Piétonne. Bail à usage exclusif restauration de type rapide sans extraction. Actuellement loué pour 1237,82€/mois par une sandwicherie traditionnelle, son emplacement est idéal pour de la restauration de type rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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30 000 €
126 €/m²
Divers • 237,89 m²
Cession de droit au bail . HYPERCENTRE VILLE DE NICE Local commercial d'une superficie d'environ 255 m² situé dans l'un des quartiers les plus dynamique de la ville de NICE. Linaire vitrine + réserve en sous-sol. Cession de droit au bail : 30 000 € FAI Loyer annuel : 15 970,68 € HC/HT Charges annuelles HT : 1 150.20 €
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MURS A VENDRE OCCUPÉ PAR UNE ENSEIGNE NATIONAL À NICE CENTRE SUPERFICIE TOTALE APPROXIMATIVE : 146,97m2 SURFACE RDC : 115m2 RESERVE S/SOL : 31,97m2 BAIL : (3/6/9 ans) DEBUT DU BAIL : 07/07/2017 FIN DU BAIL : 06/06/2026 ACTIVITE ACTUELLE : Prêt à porter hommes, femmes, enfants accessoires, chaussures, maroquinerie LOYER ANNUEL : 48.000,00 € PROVISIONS SUR CHARGES ANNUEL : 3060,00 € TAXE FONCIÈRE: 2385 € Rentabilité : Hors commission et frais d’enregistrement : 4,80%
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LOCAL COMMERCIAL / FOND DE COMMERCE Bel établissement commercial d'une superfie de 67 m2. Pas de travaux à prévoir. belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal dans une rue passante. Restaurant pouvant recevoir 20 couverts + une mezzanine pouvant recevoir 10 couverts Possibilité de demander une terrasse de 18 couverts supplémentaires (58 €/mois). Avec une cave en sous-sol. Loyer annuel 11 760 € HT/HC. Je reste disponible pour organiser une visite !!!!
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