À Vendre : Local Commercial Idéalement Placé au Centre de Roquebrune-Cap-Martin (Carnolès) Opportunité rare d'acquérir un local commercial libre de 100 m² en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier prisé de Carnolès, sur un axe à fort passage piéton et routier. Ce local, parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors nuisances sonores et olfactives), bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine, d'un accès facile, de deux parkings couverts attenants à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les livraisons et vos employés. Le local est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et immédiatement disponible, vous permettant de démarrer rapidement votre activité ou d'investir dans un emplacement de premier choix. Investir dans des murs commerciaux aussi bien situés représente une opportunité patrimoniale, que vous soyez entrepreneur ou investisseur. Avec de nombreuses possibilités d'aménagements (cabinet médical, showroom, boutique, bureaux...), ce bien est idéal pour développer une activité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. DPE : C Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Achat - bien divers - Roquebrune-Cap-Martin (06190) - 2 pièces
210 000 €
4 118 €/m²
Divers • 51 m² • 2 pièces
Carnolès
VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 210 000 euros Jean gérard SULLICE vous propose de découvrir ce local commercial à louer à Roquebrune-Cap-Martin. Caractéristiques du bien : - Capacité de salle : environ 20 personnes intérieur et 12 exterieur - Emplacement : proche de Monaco, du centre-ville et de la plage - Licence IV - Restaurant en activité depuis 9 ans avec une belle clientèle - Matériel en bon état - Surface : environ 51 m² - Local avec extraction et terrasse Conditions du bail et financières : - Loyer : 748 €/mois HC HT - Taxe foncière en sus - Loyer non assujetti à la TVA - Chiffre d'affaires : 170 000 € - Bail 3/6/9 Frais à régler à la signature du bail : - Frais de rédaction du bail - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 210 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32027) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 € Honoraires TTC charge vendeur