Vente divers 495 000 €

2 pièces 2 p

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Description

À Vendre : Local Commercial Idéalement Placé au Centre de Roquebrune-Cap-Martin (Carnolès)
Opportunité rare d'acquérir un local commercial libre de 100 m² en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier prisé de Carnolès, sur un axe à fort passage piéton et routier.
Ce local, parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors nuisances sonores et olfactives), bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine, d'un accès facile, de deux parkings couverts attenants à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les livraisons et vos employés.
Le local est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et immédiatement disponible, vous permettant de démarrer rapidement votre activité ou d'investir dans un emplacement de premier choix.
Investir dans des murs commerciaux aussi bien situés représente une opportunité patrimoniale, que vous soyez entrepreneur ou investisseur.
Avec de nombreuses possibilités d'aménagements (cabinet médical, showroom, boutique, bureaux...), ce bien est idéal pour développer une activité dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
DPE : C
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : Z05674 - Réf Superimmo : ANVXX08VW

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Charges prévisionnelles : 840 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

2 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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