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Josy TERRENI - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Josy TERRENI - iad 08/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

(41 avis)

395 000 € 2 633 €/m²
Divers • 150 m²

Vence (06140)

iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - TRES BELLE AFFAIRE Cause déménagement - Exploitée depuis 15 ans - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT : PIZZERIA / BRASSERIE - LICENCE IV Bail 3-6-9 - Loyer mensuel : 1 800 € TTC (2019) Chiffre d'Affaires en grosse progression en 2023 ! Surface commerciale 150 m² environ avec étage (Salle Hiver) Cuisine et annexes en sous-sol Terrasse à l'année - Loyer 1 100 € / an Places intérieur : 50 - extérieur : 80 Nb employés : 10 - dont 6 saisonniers Panier moyen : entre 35 et 40 € Une affaire saine et bien entretenue. Matériel renouvelé régulièrement (frigos, plonge, fourneaux). Peintures intérieures récentes. La façade repeinte en 2023. Actuellement exploité 10 mois par an avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. Cette affaire peut facilement augmenter encore son potentiel avec les petits-déjeuners et les fêtes de fin d'année. Données comptables à disposition après premier contact sérieux. Possibilité d'acquérir la SAS ou le fonds. EXCELLENTE OPPORTUNITE Contactez-moi vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni (ID 49052), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 352196711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SALIOUKOVA - immo reseau

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SALIOUKOVA - immo reseau 31/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

45 000 € 1 125 €/m²
Divers • 40 m²

Vence (06140)

A vendre 45 000 euros commerce centre ville emplacement premium zone piètonne! Loyer 900 euros/mois Possibilité de faire tous commerce sauf restauration Surface CARREZ : 40 m² Prix de vente 45 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elvira SALIOUKOVA 06 83 34 00 22 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elvira SALIOUKOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 919 864 439 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31827) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ : 40 m²

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 29/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

148 000 € 3 083 €/m²
Divers • 48 m²

Vence (06140)

A vendre 148 000 euros les murs commerciaux d'un commerce de 48m2, au centre ville de Vence. A 20 mètres de la place du Grand jardin. Superficie totale : 48 m2 (2 x24m2) Loyers annuels potentiels : 15 000 euros Murs commerciaux libres d'occupation. Prix de vente 148 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 950 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 49 70 82 13 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32817) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 16/11/2024

90 000 € 1 636 €/m²
Divers • 55 m²

Vence (06140)

À saisir : Fonds de commerce d'un restaurant de cuisine traditionnelle à Vence, en centre-ville, avec belle marge d'évolution ! Le cabinet ERA vous présente cette opportunité unique : un restaurant typiquement provençal, chaleureux et accueillant, situé en plein coeur de Vence. Avec une capacité de 20 places en intérieur et une terrasse pouvant accueillir 18 personnes, ce restaurant offre un cadre idéal pour une expérience culinaire mémorable. Capacité : 20 places en intérieur, 18 places en terrasse. Grande pièce pour la réserve incluse. Équipements : Cuisine et salle bien équipées, avec extraction haute. Bail : En cours de validité, autorisant les activités de restauration, snack, traiteur et vente à emporter. Loyer mensuel : 658 € (charges comprises, pas de TVA). Actuellement exploité 5 services du midi hors saison et 8 services (midi/soir) en saison (juillet/août) avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. Ce restaurant, n'étant pas ouvert à plein temps, présente une belle marge de progression pour de nouveaux exploitants motivés. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie LAGAND. Prix de vente net vendeur : 81 000€ Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus : 90 000€ Honoraires forfaitaires du cabinet ERA : 9 000 TTC (TVA déductible si assujetti)

SALIOUKOVA - immo reseau

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SALIOUKOVA - immo reseau 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

39 000 € 390 €/m²
Divers • 100 m²

Vence (06140)

A vendre 39 000 euros epicerie fine - primeur situé en angle avec terasse, carrefour très frequenté. Terrasse en angle de 100 m2. Loyer 1 200 euros / mois. Surface commerciale 35 m2. Toute activité sauf restauration Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elvira SALIOUKOVA 06 83 34 00 22 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elvira SALIOUKOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 919 864 439 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31682) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

69 000 € 1 150 €/m²
Divers • 60 m²

Vence (06140)

Une forte envie de posséder votre propre commerce dans une ville pittoresque et dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de fruits et légumes idéalement situé dans le centre-ville d'une commune prisée des Alpes-Maritimes. Caractéristiques du commerce : Emplacement de choix : Situé dans une rue très fréquentée du centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients. Clientèle fidèle : Une clientèle locale et touristique, attachée à la qualité des produits frais et de saison. Surface de vente : Magasin bien agencé avec un espace de vente spacieux de 60 m². Équipements : Comprend tout le matériel nécessaire à l'activité (chambre froide, présentoirs, caisse enregistreuse?). Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des paniers gourmands, ou une section traiteur pour attirer encore plus de clients. Réputation établie depuis plusieurs années et excellente visibilité locale. Bail "tous commerces". Raisons de la vente : Départ à la retraite Conditions de vente : Prix de vente compétitif : 69 000 € Accompagnement : Période d'accompagnement possible pour assurer une transition en douceur. Ce fonds de commerce représente une occasion rare d'investir dans un secteur en plein essor et de devenir un acteur clé de cette ville pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , veuillez contacter Cédrick DUJET au 0686851129 ou par mail à

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

330 000 € 3 000 €/m²
Divers • 110 m²

Vence (06140)

RESTAURANT DE CHARME VENCE Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE - Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue - 100 couverts - Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz - Equipements et matériels parfaitement entretenus - Mobiliers haut de gamme raffiné - Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus - UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception - licence III comprise - Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC - A SAISIR RAPIDEMENT

Ferrero Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ferrero Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

190 000 € 1 525 €/m²
Divers • 124,59 m²

Vence (06140)

Situé au coeur de la charmante vieille ville de Vence, vaste local offrant un très bon potentiel pour servir de salle de réunion ou être transformé en un ou plusieurs appartements. Ce bien, spacieux, se compose de: - Une grande salle de réunion de 40m², dotée dune belle luminosité, avec une hauteur sous plafond de 4,30m, - Une seconde salle de 23m² avec mezzanines. - Une cuisine de 32m² avec hauteur sous plafond de 2.3m - Une pièce superposant la cuisine, de 27m², avec 1.99m de hauteur sous plafond. Idéal investisseur, association ou stockage.

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 28/11/2024

121 000 € 1 344 €/m²
Divers • 90 m²

Vence (06140)

À vendre : Fonds de commerce d'une épicerie-boucherie idéalement située dans la charmante ville de Vence. Adresse : au coeur de Vence, emplacement stratégique avec forte visibilité. Superficie : 90 m², incluant 40 m² de zone de stockage. Caractéristiques : magasin d'angle avec une belle surface de vitrine. Clientèle : fidèle et régulière, locale et touristique. Ce commerce offre un potentiel exceptionnel de développement grâce à sa localisation. Parfait pour un repreneur dynamique souhaitant poursuivre et développer une activité prospère. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir ! Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 Mail :

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 02/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

67 500 € 2 411 €/m²
Divers • 28 m²

Vence (06140)

Cède droit au bail d'un local commercial en emplacement N°1 en centre ville d'une ville de l'arrière pays cagnois. Ce local offre 2 vitrines en double exposition sur un axe routier et la place principale. Surface de 28 m2 avec un point d'eau et WC et 1 cave Le magasin climatisé est équipé de vitrines anti effraction. Le bail est en cours de renouvellement Destination du bail: tout commerce sauf nuisance olfactive et sonore / pas de restauration Contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34 Prix de vente net vendeur 60 000€ Prix de vente Honoraires du Cabinet ERA inclus 67 500€ Honoraires forfaitaire TTC, TVA déductible si assujetti

Cayron International & East Asia

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cayron International & East Asia 29/06/2021 - mise à jour 24/10/2024

2 500 000 € 3 125 €/m²
Divers • 800 m²

Vence (06140)

VENCE HOTEL MUR ET FONDS HOTEL DE CHARME 3 étoiles licence IV C" est un hôtel de charme situé à deux pas du centre historique de Vence où vous y découvrirez un art de vivre, des musées et galeries d´art, des restaurants avec une cuisine provençale typique, un festival renommé: les nuits du sud. Vence, village perché de la Côte d´Azur, se situe à 15 minutes de l´aéroport international de Nice, à 30 min de Cannes et de Gréolières les neiges, une station de ski et ski nordique.Au pied des Baous entre 3 rivières, le Malvan, la Lubiane et la Cagne, Vence compte deux sources, une foule de fontaines et un lavoir. A 5 mn de Vence, le village de Saint-Paul- de-Vence où se sont ressourcé les grands artistes de la région ,comme Arman, Miro, Braque, César et dont certains d’entre eux ont d’ailleurs séjourné à l´hôtel La Chapelle Matisse, le château de Villeneuve, la fondation Maeght, exposent toute l´année et vous feront découvrir l´esprit qui règne sur Vence et Saint Paul. L’HôterL vous accueille dans l’une de ses 28 chambres climatisées: bain, wc, téléphone ,mini bar, TV plasma, accès wifi gratuit, garage privé et sécurisé.L’hôtel met gratuitement à votre disposition une TV grand écran, un solarium avec jacuzzi à ciel ouvert avec une vue panoramique sur la Méditerranée et la cité historique. . EN PARFAIT ETAT TRES BIEN ENTRETENU TOUTES LES NORMES DE SECURITE A JOUR HOTEL BUREAU CATEGORIE 3*** 800 M2 environ SARL pour le fond et SCI pour les murs tout est à vendre LICENCE 4 26 CHAMBRES 16 A 18 M2 + 1 SUITE / LA MOITIE DES CHAMBRE EST EQUIPEE AVEC COIN CUISINE SOLARIUM TOIT TERRASSE AVEC JACUZZI GARAGE EN SOUS SOL : 25 PLACES OUVERT DE MARS A OCTOBRE ET FETES DE FIN D ANNEE FERME NOVEMBRE DECEMBRE SAUF FETES DE FIN D ANNEE JANVIER FEVRIER TAUX DE REMPLISSAGE A CE JOUR 50 % C.A 350 A 400 000 EUR / AN LIMMEUBLE EST DE 5 ETAGES ET FAIT PARTIE D UNE COPROPRIETE QUI EST AUTOUR AVEC UN JARDIN INTERIEUR CHARGES COPROPRIETE 1 250 EUR / MOIS ( chauffage, entretien commun et jardin) FONCIER 7 800 EUR / AN ASSURANCE R.C 5 000 EUR / AN 1 CDI femme de chambre à L ANNEE 1 CDD RECEPTION A PARTIR DU MOIS D AVRIL POUR LA SAISON 1 CDD VEILLEUR DE NUIT A PARTIE DEU MOIS DE MAI POUR LA SAISON 1 CDD FEMME DE CHAMBRE A PARTIR DU MOIS D AVRIL JUSQU AU MOIS D OCTOBRE

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