Superimmo

Virginie Arnaud-Gillot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Virginie Arnaud-Gillot - iad 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(5 avis)

6

57 000 € 1 839 €/m²
Divers • 31 m²

Vence (06140)

iad France - Virginie Arnaud-Gillot (06 11 05 30 15) vous propose : A Vendre : Fonds de Commerce - Boutique de Prêt-à-Porter et Accessoires de Mode Opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs et passionnés de mode ! Nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé à VENCE, spécialisé dans la vente de prêt-à-porter et d'accessoires de mode, jouissant d’une belle clientèle. Caractéristiques du Commerce : - Superficie : 31,67 m² environ - Linéaire de vitrine : 3,38 m environ - Agencement : •Espace de vente lumineux et accueillant •Cabine d'essayage •Sanitaires •Grande réserve en sous-sol, parfait pour le stockage - Confort : •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année •Rideau de fer pour une sécurité renforcée - Stationnement : Facilité de stationnement pour vos clients Conditions d'Exploitation : - Horaires d'ouverture : •Du mardi au samedi •10h à 12h30 et 15h à 18h30 - Bail tous commerces : A l'exception des activités de restauration et autres générant des nuisances sonores ou olfactives - Loyer : 1030€ par mois, charges et foncier inclus Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement favorable et bien situé. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une boutique prête à fonctionner et à attirer une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Soyez le prochain propriétaire de ce charmant commerce de prêt-à-porter et faites fructifier votre passion pour la mode ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Arnaud-Gillot (ID 73193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 920672680 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence HUARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laurence HUARD - AXO & ACTIFS 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

14

395 000 € 2 633 €/m²
Divers • 150 m²

Vence (06140)

En région PACA, Fonds de commerce à vendre à Vence, à environ 20 km de Nice. Très bel emplacement pour ce restaurant situé sur une des plus jolie place de Vence, en zone piétonne. Cette cité historique attire de très nombreux touristes. Affaire saine tenue depuis plus de 15 ans dix mois/an, cuisine traditionnelle, pizzeria... - Bail 3-6-9 : Loyer mensuel 1890 € - Terrasse de 80 couverts : Loyer 1300 €/an - Places intérieures : 50 couverts - Matériel renouvelé régulièrement, les peintures intérieures et extérieures sont récentes. Chiffre d'affaire en évolution constante, les informations comptables seront à disposition après contact sérieux. Contactez Laurence HUARD au 07 82 02 90 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002113594) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Karin Gabry - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Karin Gabry - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

1

44 500 € 742 €/m²
Divers • 60 m²

Vence (06140)

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Fond de commerce à vendre sur Vence. Emplacement dans une rue stratégique de la ville. Ce restaurant dispose encore d’une belle marge de manOEuvre pour développer son chiffre d’affaires à venir. 60m² environ d’une capacité de 36 couverts: 10 places dehors, 8 au niveau 0 et 18 environ en salle voutée en sous-sol. Un vitrine de 4 mètres. Autorisation d’exploiter sur le domaine public, 364€/an mètres permettant 6 couverts. Loyer 850 euros charges comprises. Bail débutant le 12/6/21 pour 9 ans soit jusqu’au 11 juin 2030. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 40000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry (ID 66828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 911357515 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GASTAUD Christian - immo reseau

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par GASTAUD Christian - immo reseau 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

5

472 500 € 1 969 €/m²
Divers • 240 m²

Vence (06140)

Superbe opportunité affaire a developper centre Vence brasserie 210 couverts. 1 salle en etage 25 couverts,rdc 55 couverts ,terrasse au calme 130 couverts,.four a bois avec extraction sur le toit au norme,cave de 80m2 ,loyer 4300 €, pas de contrat brasseur. chiffre d affaire 600.000€, salariés en contrat saisonnier Prix de vente 472500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian GASTAUD 06 10 25 02 08 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 472 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian GASTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 379 527 617 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32516) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 472 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2022 (abonnement compris). DPE : G GES : D

Real Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Real Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

2

95 000 € 4 517 €/m²
Divers • 21,03 m²

Vence (06140)

Situé au centre ville de Vence, local commercial de 21 m2 avec bail en cours. Rentabilité annuelle de 6,5 %. Parking sous-sol inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALIOUKOVA - immo reseau

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SALIOUKOVA - immo reseau 08/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

1

210 000 € 1 615 €/m²
Divers • 130 m²

Vence (06140)

A vendre 210 000 euros commerce centre ville emplacement premium zone piètonne! Terrasse 80 places assises. Interieur 20 places assises. Licence 3. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elvira SALIOUKOVA 06 83 34 00 22 Prix de vente 210 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elvira SALIOUKOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 919 864 439 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31681) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 €

Karin Gabry - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Karin Gabry - iad 23/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

2

70 000 € 1 167 €/m²
Divers • 60 m²

Vence (06140)

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Fond de commerce à vendre sur Vence. Emplacement dans une rue stratégique de la ville. Ce restaurant dispose encore d’une belle marge de manOEuvre pour développer son chiffre d’affaires à venir. 60m² environ d’une capacité de 36 couverts: 10 places dehors, 8 au niveau 0 et 18 environ en salle voutée en sous-sol. Un vitrine de 4 mètres. Autorisation d’exploiter sur le domaine public, 364€/an mètres permettant 6 couverts. Loyer 850 euros charges comprises. Bail débutant le 12/6/21 pour 9 ans soit jusqu’au 11 juin 2030. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry (ID 66828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 911357515 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SALIOUKOVA - immo reseau

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SALIOUKOVA - immo reseau 13/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

1

472 500 €
Divers

Vence (06140)

A vendre 472 500 euros le fonds de commerce d'un bar brasserie, situé plein centre ville de Vence. Licence 4. Emplacement Premium, zone piétonne très fréquentée. Très belle affaire avec une très grande terrasse. CA 600 000 euros 45 places à l'intérieur 140 places à l'extérieur. Loyer 4 300 euros par mois Pizzas au feu de bois, glacier Prix de vente 472 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elvira SALIOUKOVA 06 83 34 00 22 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix de vente 472 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elvira SALIOUKOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 919 864 439 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32295) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 472 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix de vente 472 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

160 000 € 2 000 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Vence (06140)

URGENT,Opportunité rare! à vendre fond de commerce d'une boulangerie artisanale située sur une route passante, avec une belle visibilité et une clientèle fidèle. Ce beau local se trouve sur la route de Cagnes à Vence, d'une superficie de 80 M², 40M² de magasin et 40m² de labo avec des materiaux de trés bonne qualité et excellents etat (four,pétrin,chambre de fermentation,etc...)Une belle terrasse de 40m²compléte ce bien. Activité complémentaire de traiteur en place avec fort potentiel de développement. Clientéle locale fidèle et flux important de passage. Bail commercial en cours , signé en 2018 avec loyer avavtageux de 15000€ à l'année et 1250/mois. Cette boulangerie offre une activité clé en main avec un potentiel de croissance. Idéal pour un professionnel de la boulangerie ou de la restauration souhaitant développer une activité traiteur. Ne manquez pas cette opportinité d'investissement et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite par telephone au 0744708012 ou par mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

Agence des Baous

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence des Baous 01/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

6

115 000 € 3 833 €/m²
Divers • 30 m²

Vence (06140)

CENTRE VILLE : MURS COMMERCIAUX LIBRES D'OCCUPATION EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 30 M2 PLUS REMISE EN SOUS-SOL DE 21 M2 - POSSIBILITÉ TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE BOUCHE - VALEUR LOCATIVE D'ENVIRON 600 ¤ - DERNIER LOCATAIRE : VENTE D'OBJETS DE DÉCORATION -

WASSIA ALADE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par WASSIA ALADE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

6

269 500 € 1 497 €/m²
Divers • 180 m²

Vence (06140)

Opportunité Exceptionnelle : Fond de Commerce de Restaurant au Cœur du Vieux Vence Vous cherchez à investir dans l'univers de la restauration ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous avons le plaisir de vous présenter la vente d'un restaurant situé dans un bâtiment datant de l'an 1500, reconnu et apprécié de tous dans ce secteur pittoresque. Ce restaurant a quasiment toujours existé et offre une expérience culinaire inoubliable. Caractéristiques Clés : Emplacement Prestigieux : Niché au cœur du merveilleux centre historique du Vieux Vence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un bâtiment chargé d'histoire. Grande Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une terrasse spacieuse de 50m2 avec des parasols neufs, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre en plein air charmant. Intérieur Atypique : Le rez-de-chaussée abrite une première salle d'environ 16 places avec un magnifique bar, tandis que le premier étage peut accueillir 16 personnes supplémentaires. Une deuxième salle sur le côté peut accueillir environ 20 personnes. Les deux salles sont séparées, offrant une expérience intime. Cuisine Professionnelle : Une cuisine fonctionnelle et impeccablement propre, équipée de matériel haut de gamme récent, entièrement rénovée en 2019. Elle dispose d'une plaque à induction à 4 feux, d'une plancha, d'une grande hotte, de plusieurs tours réfrigérés, d'un chauffe-plat, d'un four à air pulsé, d'un coin plonge avec lave-batterie et d'une cellule de refroidissement. C'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Stockage Ample : Deux grandes caves situées sous la cuisine et un vaste sous-sol comprenant des congélateurs coffre ainsi qu'une grande chambre froide vous offrent un espace de stockage généreux. Facilité de Stationnement : De nombreux stationnements et un parking public gratuit en soirée rendent l'accès au restaurant pratique pour vos clients. Le restaurant est situé au cœur de la cité historique, entouré de commerces artistiques et culinaires, au milieu de rues pavées piétonnes. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un restaurant prestigieux dans l'un des endroits les plus charmants de la région. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu exceptionnel. Prix de vente et détails financiers disponibles sur demande.

Haroun OUALLI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Haroun OUALLI - iad 15/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

20

490 000 € 1 289 €/m²
Divers • 380 m²

Vence (06140)

iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : Vente Exceptionnelle : Fonds de Commerce Hôtel 3 étoiles + Appartement à Vence Saisissez l'opportunité d'acquérir un hôtel de charme 3 étoiles superbement situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Vence, une ville réputée pour son riche patrimoine et sa vie culturelle animée. Caractéristiques de l'établissement : Confort et Équipements : L'hôtel dispose de 10 chambres soigneusement décorées, chacune équipée de double vitrage, WC, douches ou baignoires, et climatisation réversible pour assurer un confort optimal toute l'année. Un appartement de 3 pièces complète l'offre, offrant des possibilités d'expansion ou de résidence privée. Charme et Authenticité : Établi dans une ancienne résidence privée de style méditerranéen datant de la fin du XIXe siècle, l'établissement allie charme historique et commodités modernes. Rénovations et Entretien : La toiture, la façade et les volets ont été entièrement refaits en 2021, témoignant de l'engagement continu en faveur de la préservation et de l'amélioration de la propriété. Infrastructure Extérieure : Profitez d'un grand terrain avec piscine, bar en plein air et parkings, ainsi que la possibilité d'aménager des logements atypiques pour augmenter le rendement. Performance Financière : Avec un chiffre d'affaires de 230 000€ en 2023, cet hôtel représente une entreprise prospère ouverte toute l'année, avec un fort potentiel de croissance. Conformité et Sécurité : La commission de sécurité a été favorablement passée en janvier 2024, garantissant le respect des normes en vigueur. Conditions de Location : Bénéficiez d'un bail commercial de 9 ans renouvelé en 2019, avec un loyer mensuel de 3 450€. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés et les investisseurs cherchant à acquérir une propriété hôtelière clé en main, pleine de caractère, dans l'une des régions les plus séduisantes de France. Pour découvrir cette propriété unique et envisager les nombreuses possibilités qu'elle offre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau d'histoire à Vence tout en exploitant un établissement hôtelier florissant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli (ID 36224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 810209197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 22/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

2

2 350 000 € 2 938 €/m²
Divers • 800 m²

Vence (06140)

A vendre 2 350 000 euros les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 800m2 en excellent état, situé sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes, à 15 minutes des plages et 15 minutes des Alpes du Sud. L'hôtel de charme dispose entre 25 et 30 grandes chambres climatisées. Chaque chambre est décorée avec des objets d'arts qui évoquent les peintres et artistes de St Paul de Vence et de la Côte d'Azur. L'hôtel dispose d'un solarium, d'une grande terrasse avec vue sur la mer méditerranée, d'un jardin exotique, d'un espace jacuzzi et d'un grand d'un salon pour le petit déjeuner. L'hôtel dispose de 25 à 30 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel, au sous-sol dans un environnement sécurisé. Le loyer pour l'ensemble est de 7 540 euros par mois. CA 2023 : 400 000 euros sur 6 mois d'exploitation. Raisonnable, compte tenu de la surface d'exploitation, de son positionnement géographique et de sa récente rénovation. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel étonnant ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,4/10 pour un séjour à deux. Valeur du fond de commerce 600 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires : 6,82 % TTC inclus charge acquéreur (2 200 000 euros hors honoraires) Prix de vente 2 350 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32181) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 12/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

1

89 000 € 2 543 €/m²
Divers • 35 m²

Vence (06140)

Nous vous offrons une opportunité rare : acquérir un fonds de commerce florissant au coeur de la vibrante ville de Vence. Ce magasin, idéalement situé, jouit d'une clientèle fidèle et d'une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du commerce : Emplacement : Situé dans une rue très fréquentée, offrant un fort potentiel de clientèle. Superficie : 35 m² de surface de vente parfaitement agencée, incluant un espace de stockage et un bureau. Clientèle : Fidèle et en constante croissance, composée d'adeptes de la vape et de nouveaux clients en quête de conseils personnalisés. Produits : Large gamme de cigarettes électroniques, e-liquides de qualité et divers accessoires. Avantages : Réputation établie et visibilité locale exceptionnelle. Bail "tous commerces" renouvelé en 2023. Potentiel de développement avec possibilité d'élargir l'offre par l'ajout de nouveaux produits ou services. Raisons de la vente : Départ à la retraite Conditions de vente : Prix de vente : 89 000 € Accompagnement : Une période d'accompagnement est possible pour assurer une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact : Veuillez contacter Cédrick DUJET au 0686851129 ou par mail à

Karin Gabry - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Karin Gabry - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

1

20 000 € 606 €/m²
Divers • 33 m²

Vence (06140)

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Fond de commerce à vendre sur Vence. Emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. 33m² environ, et 1 ,60m de vitrine. Autorisation d’exploiter sur le domaine public sur 2,20 m pour vente annexe ou manges debout. (90 euros/an d’occupation du domaine public). Loyer 890€. Sont exclus du bail les activités de prêt à porter et de restauration. Cette boutique a été rénovée avec des matériaux de qualité. Sol neuf, murs et plafonds et électricité refaits. toilettes indépendantes. Ballon d'eau chaude et climatisation neufs. Système de surveillance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry (ID 66828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 911357515 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat - bien divers - Vence (06140)

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