Vente divers 160 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

Vence (06140)

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2 000 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Renée SEDEF - SAFTI

07 44 70 80 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

URGENT,Opportunité rare! à vendre fond de commerce d'une boulangerie artisanale située sur une route passante, avec une belle visibilité et une clientèle fidèle. Ce beau local se trouve sur la route de Cagnes à Vence, d'une superficie de 80 M², 40M² de magasin et 40m² de labo avec des materiaux de trés bonne qualité et excellents etat (four,pétrin,chambre de fermentation,etc...)Une belle terrasse de 40m²compléte ce bien.
Activité complémentaire de traiteur en place avec fort potentiel de développement. Clientéle locale fidèle et flux important de passage.
Bail commercial en cours , signé en 2018 avec loyer avavtageux de 15000€ à l'année et 1250/mois.
Cette boulangerie offre une activité clé en main avec un potentiel de croissance.
Idéal pour un professionnel de la boulangerie ou de la restauration souhaitant développer une activité traiteur.
Ne manquez pas cette opportinité d'investissement et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite par telephone au 0744708012 ou par mail: .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364685 - Réf Superimmo : ANVXWVFS7

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

80 m² - 2 pièces	5 Parkings

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