Achat - bien divers - Berre-l'Etang (13130)

Propriété agricole sur 2ha avec logement T4 , box à chevaux, sellerie,...) 🌟 EXCLUSIVITÉ Le Marché Immobilier des Avocats (M.I.A) Découvrez cette magnifique propriété agricole de 2 hectares, idéale pour les passionnés de nature et d'activités hippiques. Située entre Berre et La Fare-les-Oliviers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et fonctionnalité. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: - Superficie totale : 2 hectares - Bâtiment principal : 450 m² au cœur de la propriété - Grande terrasse couverte pour des moments de détente en plein air LOGEMENT T4 de 150 m² : - 3 chambres spacieuses - Bureau - WC séparé - Salle de bain avec douche et baignoire - Cuisine ouverte et équipée - Grand cellier - Très grand salon/salle à manger INSTALLATIONS ÉQUESTRES: - 6 box à chevaux - Sellerie LOCAUX PROFESSIONNELS: - Local d’activité avec chambre froide et évier - Grand local d’entreposage - Local brut de 75 m² à aménager en appartement (attenant à une cuisine et salle d'eau déjà équipée) Autres Atouts : Eau du canal de Provence avec traitement pour eau domestique et réseau domestique supplémentaire Idéal pour habitation et activités hippiques, camping à la ferme, ou autres projets agricoles IDEAL POUR : - Passionnés d'Équitation : - Écuries et clubs équestres à la recherche d'une nouvelle installation - Amateurs de chevaux souhaitant un cadre de vie avec installations équestres - Éleveurs de Chevaux : - Agriculteurs et Maraîchers : - Professionnels de l'agriculture cherchant à diversifier leurs activités (camping à la ferme, agrotourisme) - Investisseurs en Immobilier de Campagne : - Personnes cherchant à investir dans une propriété avec potentiel de développement (gîtes, chambres d'hôtes) - Entrepreneurs Agricoles : - Entrepreneurs désirant lancer des projets innovants en milieu rural (productions locales, circuits courts, etc.) Prix : 645 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Nous avons sur ce bien un mandat exclusif. #PropriétéAgricole, #Équitation, #VenteImmobilière, #InvestissementRural, #VieÀLaCampagne, #ÉlevageDeChevaux, #Agriculture, #Nature, #Immobilier, #Campagne, #Agrotourisme, #EauDuCanalDeProvence, et #MandatExclusif pour toucher une audience ciblée.