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IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

82 000 € 943 €/m²
Divers • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fuveau (13710)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif en LMNP. Impossible d'y habiter c'est seulement un placement financier. Résidence 2002. Ce bien est une villa T4 de 87 m2 en R+1 avec terrasse de 11 m2. Sans avoir à vous en occuper, vous percevrez un revenu locatif annuel de 6892 € HT. Charges annuelles 516 €. Proche d'Aix-en-Provence, cette résidence fermée avec piscine et parking. Procédure en cours de saisie immobilière sur le bien. DPE: C. Mdt 733.

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Les 4 chemins de l'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 250 000 € 5 682 €/m²
Divers • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fuveau (13710)

Découvrez cette magnifique villa située à 20 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence à Fuveau, édifiée sur un terrain de 8700 mètres carrés en 2008, cette propriété de 220 mètres carrés offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le tout dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une vaste entrée s'ouvre sur un séjour avec une baie à galandage offrant une vue dégagée sur la Provence et la Sainte Victoire en fond comme un tableau, une cuisine aménagée ouverte, un coin salon avec une grand cheminée ouverte. Le coin nuit comporte 3 belles chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un appartement avec son entrée indépendante comprenant un séjour / cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC, celui-ci peut-être relié à la maison très facilement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 220 m2 Terrain : 8700 m2 Séjour : Vaste espace avec cuisine américaine aménagée Salon : Doté d'une cheminée chaleureuse Salle à manger : Vue superbe sur la Sainte-Victoire Espace nuit : Chambres : 3 Salle de bain : 1 Dressing ou Salle d'eau : possibilité d’aménager une salle d’eau dans la suite parentale dans le dressing actuel T2 indépendant ( pouvant être relié à la maison ) : Séjour avec cuisine aménagée Chambre Salle d'eau : 1 Extérieur et équipements : Piscine : Belle piscine miroir avec vue sur notre montagne Sainte-Victoire, traitement au sel et nage à contre-courant Terrasse de 100 m2 en lame de bois Chauffage : Au sol rafraîchissant par pompe à chaleur Assainissement : Fosse septique conforme Sécurité : Visiophone et portail automatique Cabanon : 12 m2 indépendant Garage : Grand sous-sol pour plusieurs voitures Parking : Parking pour de nombreuses voitures Profitez de cette propriété d'exception offrant confort, espace et une vue magnifique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1250000 €, honoraires à charge vendeur. Mandat 2759 DPE : CEstimation des coûts énergétique du logement : entre 1350et 1900 € par an ( prix moyen des énergie indexé au 1er janvier 2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Retrouvez tous nos biens sur :

Les 4 chemins de l'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 22/11/2024

630 000 € 2 851 €/m²
Divers • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fuveau (13710)

-13710-FUVEAU- L'agence les 4 chemins de l'Immobilier vous propose une propriété avec une vue Sainte Victoirte d'environ 221m2 habitables composée de 2 logements sur une parcelle de terrain d'environ 6300m2 de terrain clos.Au rez de chaussée vous trouverez un 3 pièces d'environ 107m2 comprenant une entrée avec grands placards, une grande pièce à vivre d'environ 55m2 avec un poèle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée exposée plein sud, un dégagement desservant une salle d'eau, un bureau et 2 chambres.Une remise. A l'étage un 4 pièces d'envrion 114m2 habitables, composée d'une entrée, un wc séparé, une belle pièce à vivre avec un poèle à bois, une cuisine séparée, donnant sur une belle terrasse d'environ 60m2 exposée sud / Est. Une salle de bains et 3 chambres avec placards. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Mandat 2795.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques Retrouvez tous nos biens sur :

Christophe BANCQUART - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christophe BANCQUART - Expertimo 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(2 avis)

644 800 € 4 447 €/m²
Divers • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fuveau (13710)

villa de construction traditionnelle avec de nombreuse possibilités d'aménagements et une extension possible de 58M2 Cette propriété érigée dans un cadre magique a obtenue toute les autorisations d'urbanisme ainsi que la conformité en 1986. Elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse vue sainte victoire les deux autres avec placards et porte fenêtres. Une annexe Garage attenante à la maison de 29 M2 plus étage facilement aménageable en petite maison, Un confortable garage de 27 M2 avec hauteur sous plafond et entrée de chaque côté, Une piscine avec une vaste terrasse ombragée, stationnement pratique, poulailler, portail automatique des travaux de remise aux normes et gout du jour sont à prévoir. L'ensemble sur une parcelle magnifique (7900M2) entièrement clôturée et avec de nombreux chênes au calme absolu et sans vis à vis. Gros potentiel rare sur Fuveau Afin de vous aider à mieux vous projeter , certaines photos son modifiées via Home staging stipulé en bas. Decouvrez mes autres biens en vente Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe BANCQUART - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe BANCQUART - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(2 avis)

1 080 000 € 4 286 €/m²
Divers • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fuveau (13710)

VILLA EXCEPTION PLAIN PIED 4 CHAMBRES A proximité immédiate de Fuveau Venez découvrir cette propriété d’exception entièrement de plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d’ Aix en Provence , 30 min de la Gare TGV, 35 min de l’aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au cœur d’un parc paysager plat et clôturé de 8600 m2 , au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée de diverses annexes. La propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local de 60 m2 aménageable. La pièce de vie traversante offre une triple exposition et un impressionnant volume de 93 m2 ainsi qu’une cuisine de 24 m2 en complément. Coté nuit : 4 grande chambres avec portes- fenêtres dont 3 suites parentales avec accès direct au patio. Certaine photo sont en Home staging (mise en scène après travaux). Des travaux de remise au goût du Jour sont à prévoir. Plus de biens sur ce lien Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe BANCQUART - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe BANCQUART - Expertimo 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(2 avis)

1 350 000 € 6 459 €/m²
Divers • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fuveau (13710)

FUVEAU VILLA PLAIN PIED 3 Chambres Venez découvrir cette propriété d'exception 100 % plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 25 min de la Gare TGV, 30 min de l’aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au cœur d’un parc paysager plat et clôturé de 13 500 m2 dont 5000 m2 de forêt, au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée d'un pin parasol, de cèdres, de sapins bleus et de chênes centenaires. Contemplez la vue Sainte Victoire à l'ombre des chênes, profitez de la baignade dans la piscine sans aucun vis à vis et du vaste patio (85m2) et surtout profitez de ce cadre naturel exceptionnel et de la quiétude des lieux. En entrant, vous serez rapidement séduit par les généreux volumes de la pièce de vie ouverte sur la cuisine (910m2) avec ses nombreuses baies vitrées offrant une vue panoramique incroyable sur le patio . Un coin cozy autour de la cheminée et une agréable mezzanine. En complément un cellier, un wc, une véranda. Coté nuit 3 suites parentales avec wc dont deux au sud avec portes- fenêtres et accès direct au patio. Une extension de 45 M2 est réalisable. Vaste sous sol de 100 M2 avec garage 2 voiture + haut vent de 17 M2, portail automatique et nombreuses places de stationnement sur le terrain. Calme absolu Rare sur Fuveau. Découvrir mes autres biens en vente Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe BANCQUART - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe BANCQUART - Expertimo 26/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(2 avis)

885 000 € 3 417 €/m²
Divers • 259 m² • 7 pièces • 6 chambres

Fuveau (13710)

Secteur très calme et privilégié pour cette maison familiale située à proximité immédiate du Golf et de la prestigieuse école Internationale de Fuveau. Au sein d'un environnement clos et arboré sur 3 400 m2 de terrain , à 5 minutes de toute commodité, la maison est bâtie sur deux niveaux. D'une surface de 259 m2 elle offre de très beaux volumes et une grande flexibilité . Au rez-de-chaussée, une grande entrée, double séjour et véranda, cuisine et cellier attenant, buanderie . Une suite parentale de plain-pied avec grande salle de bains et dressing, exposée sud sur terrasse. Au premier étage cinq chambres dont une avec porte fenêtre , une salle de bains. Garage double + atelier (60M2),Piscine 5 x 12 portail auto.... Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat - bien divers - Fuveau (13710)

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