Achat - bien divers - Marignane (13700)

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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Divers, 65 m²

149 900 € 2 306 €/m²
Divers • 65 m²

Marignane (13700)

Sous compromis : À VENDRE – Local commercial ou professionnel idéalement situé à Marignane Vous êtes à la recherche d'un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Ce local situé sur une avenue très passante de Marignane, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite. Caractéristiques principales : Emplacement premium : En angle, face à un feu tricolore, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Grande vitrine : Longueur de vitrine offrant une excellente exposition pour attirer l'oeil des passants et potentiels clients. Espace modulable : Actuellement divisé en trois espaces distincts par des cloisons semi-vitrées en aluminium, il peut être réaménagé selon vos besoins (bureaux, professions libérales ou commerce). Accès facile et sécurisé : Parking extérieur accessible par digicode, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Un investissement rentable : Avec un rendement potentiel de 8% brut, ce local représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour développer votre activité ou d'une solution d'investissement, ce local répondra à vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 900 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Nathalie MOREEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392307039 RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME Afficher plus

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Jean-Marc DIVIKI - 3G Immo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Jean-Marc DIVIKI - 3G Immo 08/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Divers, 289 m²

624 000 € 2 159 €/m²
Divers • 289 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marignane (13700)

Jean-Marc DIVIKI vous propose un bâtiment mixte à Marignane, idéal pour un professionnel, comprenant un entrepôt de 170 m² et une habitation de 119 m², avec plusieurs possibilités d'aménagement ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi. /// MARIGNANE 13700 - Zone d'activité Parc France Azur - À proximité des accès autoroutiers, de la gare SNCF et de l'aéroport de Marignane. Sur une parcelle de 1 011 m² entièrement clôturée, ce bâtiment mixte, construit en 2003, se compose de deux espaces distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La propriété dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. L'entrepôt de 170 m² (dimensions 17x10 m) est idéal pour diverses activités professionnelles : hauteur sous plafond de 6 m, accès livraison de plain-pied avec un rideau de fer électrique de 5x4,50 m, accès poids lourds, et courant triphasé. Il bénéficie également de nombreux éclairages naturels et artificiels, avec un bardage extérieur et des façades en enduit de ciment. Possibilité d'aménager un bureau en mezzanine. Ce bien est équipé d'un parking et est situé sur un terrain clos, garantissant sécurité et praticité pour une activité professionnelle. La maison d'habitation de 119 m² sur 2 niveaux, offre un cadre de vie confortable avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon double de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail. La chambre parentale de 16 m² dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse de 50 m² exposée sud avec un coin barbecue vous permettra de profiter d'agréables moments à l'extérieur. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : il est envisageable de transformer l'entrepôt en bureaux, sous réserve de l'accord du service d'urbanisme. Une demande a déjà été effectuée. Vous pouvez également conserver l'entrepôt pour une activité professionnelle et utiliser la maison pour votre propre habitation ou l'aménager en bureaux, selon vos besoins. Un emplacement stratégique : * Accès rapide à l'autoroute, à la gare SNCF et à l'aéroport international de Marignane. * Idéal pour les professionnels recherchant un espace de stockage, un bureau ou un local commercial. Vous souhaitez découvrir ce bien mixte au potentiel exceptionnel ? Contactez-moi vite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : 07 56 88 07 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196474NG-1462412530 Afficher plus

RED GROUPE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par RED GROUPE 13/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Divers, 463 m²

833 400 € 1 800 €/m²
Divers • 463 m²

Marignane (13700)

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un programme de locaux d'activités neufs situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence. Le projet s'articule autour de 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 463 m². Les surfaces sont modulables selon les besoins, elles peuvent aller de 463 m² à 3 000 m². Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité suivantes : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 833 400 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 41 670 € HT Frais notariés en sus Fiscalité : soumis à TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Afficher plus

RED GROUPE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par RED GROUPE 13/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Divers, 943 m²

1 697 400 € 1 800 €/m²
Divers • 943 m²

Marignane (13700)

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à Marignane. Le local d'une surface de 943 m² se compose de la façon suivante : - Accueil en RDC de 58 m² - Partie activité en RDC de 693 m² - Bureaux en R+1 de 192 m² Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 1 697 400 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 84 870 HT. Frais notariés en sus. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Afficher plus

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 29/03/2024
12
Divers, 611 m²

1 144 000 € 1 872 €/m²
Divers • 611 m²

Marignane (13700)

MARIGNANE ZONE DE LA PALUN - Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose dans une zone en pleine expansion sur la commune de Marignane, un local industriel de 611m² sur une parcelle de 2620m² environ. Vous trouverez a l'entrée un portail électrique permettant d'accéder aux locaux comprenant des bureaux et une grande salle avec 5m de hauteur sous plafond. A visiter sans tarder ! En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens à la vente ou à la location, sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles et environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RED GROUPE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par RED GROUPE 13/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
8
Divers, 1 559 m²

2 806 200 € 1 800 €/m²
Divers • 1 559 m²

Marignane (13700)

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à Marignane. Le local d'une surface de 1 559 m² se compose de la façon suivante : - Accueil en RDC de 56 m² - Partie activité en RDC de 1 274 m² - Bureaux en R+1 de 229 m² Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 2 806 200 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 140 310 HT. Frais notariés en sus. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Afficher plus

Martine TARALLO - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Divers, 130 m²

229 000 € 1 762 €/m²
Divers • 130 m² • 2 pièces

Marignane (13700)

A saisir Fond de commerce de qualité Brasserie A vendre ce fond de commerce d'une très belle brasserie située au centre ville de Marignane sur la place de la mairie. Emplacement numéro 1, pour cause de départ à la retraite. Cette belle affaire de 130 m² environ, comprend une salle de restaurant d'environ 90 m² de 50 places, une cuisine d'environ 40 m² avec entrée fournisseur sur le côté, zone de stockage, chambre froide et toilette privée, ainsi que deux toilettes côté salle de restaurant donnant sur une très belle terrasse de 50 places assises avec une possibilité d'agrandir à 100 places. Comme il y a de nombreuses manifestations sur cette places les plages d'ouverture du soir sont modulables' Une grande cave de 130 m². Le mobilier est en bon état, le bail est encore valable 7 ans, le propriétaire actuel est en place depuis 2004. Le loyer est de 2400 euros mensuel, 500 euros annuel de droit de terrasse. Prix 229 000 euros FAI ( dont 9000 euros de frais d'agence TTC, inclus et calculé sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Pour de plus amples renseignements contactez Martine Tarallo au 06 27 86 45 80 Agent commercial Indépendant PBH IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.gé Afficher plus

ERA Saint Joseph
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Saint Joseph 17/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
4
Divers, 100 m²

165 000 € 1 650 €/m²
Divers • 100 m²

Marignane (13700)

AVENUE DU 8 MAI 1945 - En exclusivité chez ERA IMMOBILIER - Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie de 100m2 environ idéalement situé dans une zone commerciale. Il se compose d'une surface de vente donnant sur vitrine, un espace fournil/ laboratoire offrant un lieu de travail optimal. Le fonds de commerce comprends le droit au bail, tout le matériel neuf, nécessaire à la confection du pain, viennoiserie, gâteaux. L'entreprise est en activité depuis 3 ans, et son chiffre d'affaire est en progression constante. Bail jusqu'en septembre 2029. PARKING DE 350 PLACES. CA 2022 : 288 000€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Afficher plus

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