Achat - bien divers - Marseille 13ème (13013)

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21 annonces
Loïc & Cédric DAHAN
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Divers, 61 m²

210 000 € 3 443 €/m²
Divers • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

/// VENDU - ACTE FINAL SIGNÉ /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. 13013 MARSEILLE - Saint-Just / Boulevard Barry. Résidence '13ème SUD' construite en 2010 sis 106 Boulevard Barry 13013 MARSEILLE. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61 m2 env avec un bel extérieur de 61m2. Il se compose d'une pièce à vivre de 31m2 comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il dispose de 2 chambres (10.20 et 10.55m2) chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau de 3.20m2 et un wc séparé. L'ensemble des pièces, séjour et chambres donnent sur un extérieur de 61 m2 composé d'un grande terrasse avec pelouse synthétique et jardinière. L'appartement est vendu avec une place de parking privative aux normes PMR située devant l'entrée de l'immeuble. Les +: - Proximité immédiate des commodités: Accès autoroute (L2 à 500m), métro (200m), commerces et écoles. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AVENIR IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Divers, 215 m²

990 000 € 4 605 €/m²
Divers • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 13ème (13013)

Local et fonds de commerce AVENIR Immo et Yannick (07 56 96 17 10) vous souhaitent la bienvenue à Château-Gombert, où authenticité et modernité se rencontrent dans cette propriété exceptionnelle. Idéalement située dans le quartier prisé de Palama, cette oasis offre une opportunité d'investissement sans pareille dans l'hôtellerie. Trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité, avec six chambres doubles élégantes assurant confort et détente. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, offre une évasion luxueuse après une journée d'exploration locale. Exploitez cette propriété en une maison d'hôtes de charme, proposant des tarifs compétitifs pour répondre aux besoins variés de vos clients : Chambre double : à partir de 89euros/nuit Chambre triple : à partir de 99euros/nuit Gîte pour quatre personnes : à partir de 139euros/nuit (+ possibilité d'exploiter une caravane pour 2 personnes) Accès à l'espace piscine et spa : 20euros/personne/jour Petit-déjeuner : 10euros/personne Repas : 35euros/personne Possibilité d'hébergement alternatif : yourte pour 2-3 personnes à partir de 89euros/nuit Prévisionnel Financier : Potentiel de revenus annuels de 50 000 à 100 000euros (estimation non-contractuelle basée sur 120 nuitées et prestations additionnelles). Précision : Ce bien est actuellement une maison d'habitation et nécessite des démarches administratives pour une exploitation hôtelière. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un investisseur en quête de diversification, ce gîte promet succès et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété unique à Château-Gombert. Visite virtuelle : Attestation de financement demandée pour toute visite.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Divers, 68 m²

175 000 € 2 574 €/m²
Divers • 68 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP168039 : A la vente, murs d'un local professionnel de 68 m². Très bien situé dans une zone commerciale rue Augustin Fresnel, ce local peut accueillir des professions libérales ou une activité commerciale. Il est composé d'une belle entrée indépendante de plus de 11m² donnant sur une pièce, un dégagement qui dessert 3 autres pièces et des toilettes . Stationnement libre dans la zone d’activité. Très bon potentiel !!!! Proche de toutes commodités de transports et autres. N’hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements. Prix hors honoraires agence 165000 euros à charge vendeur prix FAI 175 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3410 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Archipels Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Archipels Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Divers, 164 m²

409 000 € 2 494 €/m²
Divers • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vous rêvez de calme et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodité ? Cette grande et belle maison sur deux niveaux, située entre Les Olives et La Croix Rouge, dans lotissement calme et bien géré vous offre une surface habitable de 164 m2,et se compose de 6 chambres dont une au RdC, d'un grand salon avec cheminée, d'une véranda, et d'une cuisine ouverte équipée. En très bon état, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de fans aux plafonds. Dans le très beau jardin arboré, vous ne serez dérangé que par le chant des cigales ! La partie avant est actuellement aménagée pour profiter des repas entre amis et du farniente, tandis que l'arrière abrite un potager bien fourni. Attention, cet espace est une jouissance précaire accordée par la mairie. La parcelle vendue mesure 344 m2 et ne comporte donc que la partie avant et celle sur le côté Un compteur vert vous permet d'arroser correctement sans dépenser trop. Côté stationnement, un garage et une place de parking accueilleront vos véhicules. La maison fait partir d'un lotissement géré bénévolement par les colotis et les charges ne s'élèvent qu'à 10€ par mois environ. Rare à la vente, cette maison est à visiter rapidement avec Archipels immobilier, votre partenaire transactions. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Durand Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Divers, 101,27 m²

493 000 € 4 868 €/m²
Divers • 101,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous avons l'honneur de vous présenter cette superbe maison clé en main, nichée au cœur d'un domaine privé, sécurisé et fermée, où sérénité et élégance se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Avec une surface habitable généreuse de 101 m2, cette maison lumineuse propose de vastes espaces de vie conçus pour le confort et le bien-être. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, espace entièrement équipé avec des finitions de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses, bénéficiant d'un espace confortable pour vous et vos enfants avec de belles vues sur le jardin. Un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, offrant une intimité absolue. La vaste véranda couverte est parfaite pour profiter de moments de détente autant en été qu'en hiver, que ce soit autour d'un café le matin ou d'un dîner sous les étoiles. Une piscine privée au sol ainsi qu'un suberpe jacuzzi viennent sublimer ce cadre idyllique. Côté pratique, un grand garage de 33 m2 et plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition au sein du domaine permettant ainsi à vos amis ou votre famille de vous rendre visite sans en ayant le soucis du stationnement. Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, à la frontière du village d'Allauch, vous êtes à proximité direct des écoles, commerces, transports et de toutes autres commodités. La maison se situant dans un lotissement privé et fermé, soumis donc à de faibles charges de copropriété à hauteur de 25 par mois pour la maintenance du portail. Une propriété d'exception, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

Immo Fabio
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Fabio 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Divers, 87 m²

299 000 € 3 437 €/m²
Divers • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre bas de villa entierement rénové de 87 m2 situe a Château Gombert! Ce bien offre un jardin privatif de 224 m2. Le séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée est entièrement équipée pour votre confort. Vous trouverez une chambre avec placard de 10 m2 et une autre chambre de 13 m2, offrant un espace de vie agreable. La salle d'eau avec WC séparé. De plus, vous beneficiez de deux places de parking et d'une buanderie extérieure de 5 m2. Ce bas de villa est ideal pour une famille ou un couple. Prestations: Double vitrage, climatisation réversible, deux places de parking DPE : D/B Estimations des couts énergetiques : 900 euros et 1600 euros Energie finale: 11 380 kWh selon 2021 Les risques sur ce bien sont disponibles sur sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs

MY HOME STORE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Divers, 160 m²

685 000 € 4 281 €/m²
Divers • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 13ème (13013)

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500m2 en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m2 habitables construite en 2002, composée ,de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m2 au sud ( salon /salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. A l'étage de manière indépendante par escalier extérieur: 2 chambres, salle d'eau , w-c séparés et un espace bureau/rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension,cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets ( idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double ( 50m2 ) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité: Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts , à découvrir rapidement en me contactant directement au 0783454941

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024
9
Divers, 20 m²

90 560 € 4 528 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 4 916 € (5 464 € TTC) Charges 81 € annuel Taxe fonciere 357 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2027 reconductible à durée indéterminée Résidence au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome Studio au 8ème étage avec balcon + parking au sous-sol, vue dégagée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Divers, 171 m²

229 000 € 1 339 €/m²
Divers • 171 m²

Marseille 13ème (13013)

LACORDAIRE-RUE ISAIA/13013 Spécial INVESTISSEUR, proche de LACORDAIRE, nous vous proposons à la vente 171m2 de Bureaux loués au RDC en très bon état. (Avec accès PMR). Ce local PMR est équipé de : Chauffage individuel au gaz, Baie de brassage, RJ45, Volet roulant électrique, Parking privé devant le local et très facile. Proche : Bus le 81 et Métro le Dôme. Montant de la location actuelle 1630€/mois soit 19 560€/an, net Vendeur Charges et Foncier en plus réglé par le Locataire. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) 06.14.26.78.89 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Divers, 114 m²

560 000 € 4 912 €/m²
Divers • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Secteur MALPASSE - Dans le carré rue de la Crèche / rue de Roubaix / rue du Dr Grenier et le bd Lagnel. Vous rêvez d'une maison avec piscine, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant ? Alors cette annonce est faite pour vous ! Située dans le quartier de Malpassé à Marseille 13013, cette magnifique maison R+1 de 4 pièces vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin sur 114m2. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'un grand séjour de 54m2 avec une cuisine équipée, d'une salle à manger dans une véranda lumineuse, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche.Exposée sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée sur votre terrasse avec piscine. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services médicaux.Cerise sur le gâteau, cette maison dispose de 3 places de parking, dont 1 sur le terrain et 2 dans la rue juste devant. Un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.Alors n'attendez plus, contactez-nous vite pour visiter cette pépite ! Votre nouvelle maison de rêve vous attend. Prix de vente public 560.000€ honoraires partagés ( 550.000€ prix net vendeur + honoraires agnce à charge acquéreur 10.000€) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723, GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Deep'Immo13
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Divers, 254,3 m²

840 000 € 3 303 €/m²
Divers • 254,3 m² • 9 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité cette grande villa d'architecte aux Olives. Vous serez séduit par son séjour de 65.80m2 avec cuisine séparée et équipée de 28.68m2 donnant tout deux sur des terrasses. Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale de 25.19m2 avec bureau. À l'étage, un paysage architectural sans fin s'offrira à vous... Trois chambres, une suite parentale 27.05m2 dont trois chambres qui disposent de sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, électricité aux normes, climatisation réversible.. Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicule à l'intérieur, ainsi que plusieurs autres autour de la propriété. De plus un garage de 190m2 accompagne cette villa. Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Deep'Immo13
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Divers, 145,8 m²

640 000 € 4 390 €/m²
Divers • 145,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous fait découvrir cette superbe villa située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, sur les hauteurs de Château-Gombert. Implantée sur un terrain de 612m2, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible avec une piscine et un jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec une vue imprenable sur la piscine. La villa comprend également un garage transformé en dépendance, offrant une cuisine équipée, une pièce à vivre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce lieu est parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placard intégré dont une autre donnant sur une grande terrasse, et une suite parentale de 21.90m2, dotée d'un dressing, d'un placard et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage. Les prestations de la villa incluent un système d'arrosage automatique, du double vitrage en PVC, le tout-à-l’égout, ainsi que des volets en bois, garantissant un confort optimal. Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 23/11/2024
8
Divers, 52 m²

99 000 € 1 904 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

Local commercial Llinares immobilier vous propose : LE POTENTIEL, un superbe local commercial totalement rénové, placé dans une copropriété sécurisée comportant environ 250 logements avec facilité de parking, située à la limite du 12eme et 13eme arrondissement. Entre le petit Bosquet et Malpassé, son emplacement stratégique, proche de toutes commodités, métro, accès routiers, commerces... est idéal pour des bureaux, atelier d\'artiste ou activité libérale. Possibilité de transformer en habitation après accord de la copropriété. Ses faibles charges en font un placement assurant une bonne rentabilité. Contactez nous pour plus d\'information.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 744euros (62euros/mois : Eau chaude, eau froide, gardien, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 661euros/an- Honoraires inclus de 9% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre euros et euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : commercial 13013 - 52m2 - 13013

Martine TARALLO - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Divers, 300 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 500 €/m²
Divers • 300 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre local 300 m² plus appartement Saint-Just 13013 PBH IMMO vous propose à la vente ce local professionnel de 300 m² en R+3 comprenant au rez de chaussée : une grande salle en open space de 100 m² un bureau de 6 m² une cuisine de 6 m² et un hall d'entrée, en R+1 : 2 salles, une de 16.5 m² et une de 18.21 m² environ et en R+3 une grande salle mansardée de 50 m². Plus un appartement de 3 pièces de 60 m² avec entrée indépendante. Chauffage électrique avec climatisation réversible, immeuble en mono propriété. Déspécialisation possible. Proche des deux métros (Malpassé et Saint-Just) des entrées d'autoroute, un parking municipal dans la rue. DPE (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.gé Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 Délivé à Marseille.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Divers, 39 m²

179 000 € 4 590 €/m²
Divers • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Local commercial T2 de plain pied avec Jardinet, au calme. Ideal professions libérales (2 accès : Rue et Jardin). A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, A Rénover, Local commercial T2 de plain pied de 39m² avec Jardinet au calme. 2 accès possibles par le jardin ou par la rue, idéal si vous souhaitez exercer en profession libérale. Stationnements faciles à proximité. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity EI au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.