Vente divers 299 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

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3 437 €/m²

Immo Fabio

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Description

A vendre bas de villa entierement rénové de 87 m2 situe a Château Gombert!
Ce bien offre un jardin privatif de 224 m2.
Le séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée est entièrement équipée pour votre confort.
Vous trouverez une chambre avec placard de 10 m2 et une autre chambre de 13 m2, offrant un espace de vie agreable. La salle d'eau avec WC séparé.
De plus, vous beneficiez de deux places de parking et d'une buanderie extérieure de 5 m2.
Ce bas de villa est ideal pour une famille ou un couple.

Prestations: Double vitrage, climatisation réversible, deux places de parking
DPE : D/B
Estimations des couts énergetiques : 900 euros et 1600 euros
Energie finale: 11 380 kWh selon 2021
Les risques sur ce bien sont disponibles sur sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 535 - Réf Superimmo : ANVXX8YTB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (224 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 300 € / an

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