Achat - bien divers - Saint-Mitre-les-Remparts (13920) - 4 pièces

Découvrez cette villa indépendante, nichée dans le quartier prisé de St Mitre les Remparts, alliant volume et emplacement idéal pour une vie pratique et paisible. Ses Atouts : Des espaces Généreux : Avec 110m2 habitables, cette villa spacieuse vous accueille dans un intérieur à la fois fonctionnel et élégant. Un jardin Intime avec Piscine : Sur un terrain de 439m2, profitez d’un jardin clos et d'une piscine libre de 8 x 4 mètres, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Un séjour Lumineux : Une belle pièce à vivre de 45m2, baignée de lumière et prolongée par une terrasse orientée plein sud de 20 m2 pour des moments en famille et des souvenirs à partager. Trois Chambres Confortables et une Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne pour un maximum de confort. Buanderie. Pratique et Moderne : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien et une efficacité énergétique optimale. Chauffage au sol par chaudière au fioul. Un espace Polyvalent de 20m2 : Idéal pour une salle de jeux, un bureau de télétravail ou une salle de sport. Un grand Garage de 29 m2 et barbecue. Un vide sanitaire/cave de 45 m2 offrant encore plus de rangement. Détails Pratiques : Classe énergie : D (239) | Classe climat : E (56) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 643 € et 2 223 € par an (tarifs indexés sur 2021). Un Emplacement Idéal : Exposée plein sud, cette villa vous assure luminosité et douceur de vivre dans un cadre soigné. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous ! Quelques rafraichissements sont à envisager ! Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Contactez vite votre conseiller au 07.61.62.44.55 pour visiter cette perle rare ! Annonce : 218 756. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -