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Grégory SCALA - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory SCALA - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

535 000 € 3 386 €/m²
Divers • 158 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

À Situé dans une zone commerciale dynamique et en pleine expansion à Roquebrune-sur-Argens, ce fonds de commerce de franchise My Beers est une opportunité unique. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un grand parking libre, facilitant l’accès de la clientèle. L’établissement jouit d’une belle notoriété notamment grâce à ses soirées à thème, aux soirées dansantes et aux retransmissions sportives. Données du commerce : • Chiffre d’affaire 2023 : 705 269€HT • Nature du bail : commercial 3/6/9 • Montant du loyer annuel HT: 56 000€ • Montant des charges annuelles de copropriété : 2 585€ • Dépôt de garantie : 8 672€ • Date d’échéance du bail commercial : 31/07/2028 • Montant à payer à la copropriété pour la terrasse : 3 875€ • Surface totale du local : 158m2 • Parking : Grand parking libre pour la clientèle Atouts et potentiel : Ce fonds de commerce est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur la notoriété de la franchise My Beers et développer davantage l’activité. Avec une possibilité de diversification vers une offre de restauration, le potentiel de croissance est très attractif pour augmenter le chiffre d’affaires et fidéliser la clientèle. Grande réserve de plain pieds idéale pour les livraisons et immense espace de stockage à l’étage. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Prix de vente : 535.000€ Ne ratez pas cette belle opportunité dans une zone à fort potentiel commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 542 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 - SAFTI – SCALA Grégory, Conseiller indépendant

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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024

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Divers

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Divers

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 22/11/2024

2 100 000 € 10 000 €/m²
Divers • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

VUE MER PANORAMIQUE : entre SAINT-TROPEZ et SAINT-RAPHAEL, les Issambres, 200m des plages , propriété moderne BORD DE MER, ,210m2 habitables aux prestations modernes haut de gamme, vaste séjour 70m2 ouvert sur terrasse, 4 suites avec salle de bains privatives, piscine à débordement.. Ensemble rare , Vue mer de toutes les pièces. Dossier complet sur demande.

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 22/11/2024

1 680 000 € 6 412 €/m²
Divers • 262 m² • 7 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

EXCEPTIONNEL: ROQUEBRUNE SUR ARGENS, sur 5000m2 de propriété, COUP DE COEUR ABSOLU pour cette magnifique bergerie entièrement rénovée, offrant 262m2 habitables , avec triple séjour 117m2 ouvert par de grandes baies sur la piscine et ses plages, 3 chambres dont suite parentale de plain-pied 44m2 avec dressing et salle d'eau privative, 4ème chambre indépendante avec sa salle d'eau, garage, dépendances. Un charme fou pour cette bergerie aux prestations de luxe. Négociateur indépendant EI- Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 22/11/2024

895 000 € 4 262 €/m²
Divers • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Roquebrune-sur-Argens, à seulement 20 minutes du bord de mer. Étendue sur un vaste terrain de 10 000 m2, cette villa unique offre charme, espace généreux et une atmosphère de tranquillité absolue. La villa s'étend sur 210 m2, offrant un agencement harmonieux et des volumes impressionnants. Vous y trouverez quatre chambres élégamment aménagées, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le salon, spacieux avec ses 50 m2, s'ouvre sur une piscine, invitant à la détente et à la convivialité. La grande cuisine familiale, agrémentée d'une salle à manger attenante, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de partage. En plus de la villa principale, une jolie dépendance de 70 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et désirs. Travaux de finitions à prévoir. L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Nichée au milieu de la verdure, vous y trouverez un calme absolu, un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Pourtant, vous êtes à proximité immédiate des commodités et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 22/11/2024

1 650 000 € 9 821 €/m²
Divers • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

LES ISSAMBRES, vue mer panoramique, emplacement exceptionnel à pieds de la calanque de Tardieu et des commerces. Villa en cours de rénovation de 168m2 livrée au 1er trimestre 2025. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur salon-séjour de 60m2 traversant, 4 chambres dont 2 suites parentales vue mer, salle d’eau, WC indépendant, buanderie, abri jardin. Une belle piscine balinaise à débordement viendra compléter le bien. Terrain : 770m2 - 3 places de parking. Dossier complet sur demande.

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 22/11/2024

807 300 € 5 893 €/m²
Divers • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, sur 4200m2 de terrain, villa de plain-pied construction de 2005, séjour cathédrale ouvert sur jardin, 3 chambres, abri voiture. HAVRE DE PAIX- COUP DE COEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERRE DE REVE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par TERRE DE REVE 22/11/2024

2 975 000 € 10 330 €/m²
Divers • 288 m² • 14 pièces • 7 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Idéales chambres d'hôtes/Gites. Propriété de 12 pièces de 288m2 sur un terrain d'un hectare situé dans un secteur privilégié au calme en fond d'impasse. Ce bien se compose de deux villas jumelées pouvant être réunies et de deux studios indépendants. La villa principale de PLAIN-PIED se compose d'un séjour cathédral avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, WC. La villa secondaire se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, un WC. À L'étage 3 suites parentales avec balcon. Vous trouverez également deux studios indépendants avec terrasse, ainsi que 2 bulles insolites avec jacuzzis et un garage sans oublier une belle piscine sécurisée et chauffée avec Pool-house dans une nature verdoyante. Les ++ Installations équestres composées d'un paddock et de 4 boxes. À seulement 20 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Wi-immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Wi-immo 22/11/2024

1 190 000 € 8 207 €/m²
Divers • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Cette propriété de style néo-provençale se distingue par une rare vue dominante à la fois sur la mer et les collines, un cadre reposant proche de la plage. Dans un Domaine privé et sécurisé avec piscine et tennis, cette villa est édifiée sur un terrain en restanques aménagé avec goût entre végétations méditerrannéennes et fontaines. Orientée sud, elle profite d'une belle luminosité intérieure et de jolies terrasses ensoleillées avec une petite piscine type jacuzzi et son boulodrome. Elle propose de plain pied une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale disposant de sa propre terrasse, une grande chambre, 2 salles d'eau, un espace bureau, une buanderie. L'étage est dédié à une suite parentale ouvrant sur une terrasse et une salle de bains avec baignoire d'angle. En sous-sol : un double garage et un atelier.

Wi-immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Wi-immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

445 000 € 5 427 €/m²
Divers • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Située à seulement 10 min de l'autoroute, 20 min des plages, au coeur d'une Résidence sécurisée avec piscine alliant design contemporain et esprit zen, cette maison de 83 m2 construite en 2021 et encore sous garantie décennale, vous charmera par sa décoration moderne et épurée. Elle vous accueille comme suit : au RDC : une entrée, une salle d'eau, un wc et l'espace de vie lumineux comprenant un salon séjour convivial avec sa pièce maitresse : une cuisine haut de gamme équipée et ilot central, le tout s'ouvrant sur une terrasse privative de plus de 50m2. A l'étage : 3 chambres confortables, une élégante salle de bains, wc. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage avec accès direct à l'entrée de la maison et d'une place de parking extérieur. Les diagnostics sont excellents, classés A, garantissant une consommation minimale et un impact environnemental réduit. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes commodités.

Wi-immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Wi-immo 22/11/2024

1 180 000 € 3 933 €/m²
Divers • 300 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Unique! Situé en bord de mer, un fonds de commerce de restauration. Grande surface en salle et terrasse, cuisine et laboratoire neufs. Idéalement situé aux pieds des plages et vue exceptionnelle!! Plus d'information et photos nous contacter.

L'agence Karine Immobilier Transaction

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'agence Karine Immobilier Transaction 22/11/2024

1 090 000 € 6 687 €/m²
Divers • 163 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Dans les hauteurs des Issambres, tres jolie villa provençale de 163 m2 sur un terrain de 1080 m2 comprenant : - une entrée avec placard, un wc avec lave mains, un salon / séjour donnant sur des terrasses et la piscine avec vue sur la mer, cuisine séparée avec cellier, chambre avec placard donnant sur une salle de douche avec wc. - à l'étage : chambre avec placard donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, avec sa salle de bain et wc. Grande piscine 12 x 6. Garage de 12 x 4. Magnifique vue sur la mer !

VEMA INVEST

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par VEMA INVEST 22/11/2024

1 590 000 € 6 360 €/m²
Divers • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Dans un quartier résidentiel calme, entourée de verdure, cette belle villa de style provençal offre également une vue mer depuis les belles terrasses entourant l’espace de la piscine chauffée qui domine les alentours. Entretien très suivi tant à l’intérieur que pour les espaces verts. Le bâti offre 250 m2 de surfaces habitables plus diverses annexes sur un terrain clos de 1250 m2. En rez-de-jardin on retrouve l’entrée, un beau séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au rez-de-chaussée communiquant par un escalier intérieur un autre espace de vie avec un séjour, une petite cuisine, deux chambres et deux salles de bains, une buanderie. En espaces annexes complémentaires on retrouve une cave à vin, une cave de rangement, un atelier, un carport ainsi qu’une chambre d’appoint avec salle de bains séparée du reste de la villa. Exposition Sud-Ouest idéale. Propriété traversante avec entrée piéton depuis la rue sur l’arrière et portail pour véhicules depuis le chemin sur l’avant. Plage et commerces à moins de 5 minutes en voiture (environ 2.5km).

CARANTA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CARANTA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

583 000 € 6 468 €/m²
Divers • 90,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Acheter une Maison mitoyenne 4 pièces les Issambres San Peire Vue Mer avec jardin, accès plage à pied et 2 parkings, offrant une magnifique Vue Mer à seulement quelques mètres de la plage, ayant un accès sécurisé directement de la résidence vers la plage, superbe maison mitoyenne 4 pièces de 90m2 édifiée sur 2 niveaux, au coeur d'une superbe résidence sécurisée et très arborée avec belle piscine et 2 parkings privatifs. Elle se compose: une entrée avec placards et WC d'invité avec son lave-mains, 1 cuisine, 1 belle pièce de vie climatisée ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin offrant une Vue Mer fantastique. A l'étage: 3 chambres avec placards dont une parentale avec vue Mer et sa propre salle d'eau WC, les 2 autres chambres partagent une salle de bains avec WC. 2 places de parkings viennent completer ce bien rare! Les commodités et le centre ville sont à 10 minutes a pied, accès direct à la plage depuis la résidence, grande piscine collective, résidence haut de gamme bien végétalisée. Plus de photos et d'informations sur ce biens en consultant l'annonce sur notre site

Fiducia

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Fiducia 22/11/2024

2 190 000 € 8 939 €/m²
Divers • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente: Découvrez cette magnifique villa individuelle de 245 m2 située sur les hauteurs des Issambres, offrant une vue sur la mer et les collines à chaque niveau. Entièrement rénovée en 2022, cette maison allie le charme de l’ancien aux prestations modernes et haut de gamme pour un confort de vie optimal. Caractéristiques principales : - 245 m2 habitables, pensés pour la lumière et l’espace, avec un séjour spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse en teck et une piscine de 10x4 m. - Cuisine ouverte et équipée, au design contemporain, idéale pour les moments conviviaux. - 5 chambres, dont une suite parentale de prestige avec une terrasse filante offrant une vue mer imprenable, et une chambre avec salle d’eau privative dotée d'un accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante et toilettes séparées complètent cet espace nuit. - Dépendance offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de sport, ou espace de vie supplémentaire. - Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre entièrement sur la piscine et le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain, aménagé avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant de la vue unique sur la Méditerranée. Cette villa est le parfait équilibre entre confort moderne et élégance intemporelle, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Taxe foncière: 3 557€ Prix de vente: 2 190 000€ honoraires à charge vendeur Une opportunité rare à saisir aux Issambres ! N'hésitez pas à nous contacter au 07.63.60.89.89. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller en immobilier Matthieu AZEMAR, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

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