Achat - bien divers - Voiron (38500)

Voiron, située dans un cadre verdoyant, cette superbe bâtisse se compose d'un ensemble immobilier mixte, comprenant à la fois des habitations et des commerces, pour une surface totale d'environ 850 m². L'ensemble est divisé en 5 appartements et 7 locaux commerciaux, tous actuellement loués, sur un terrain d'environ 5000 m². En Rez-de-chaussée : une salle de séminaires / réceptions avec un restaurant (ERP types L et N) d'environ 300 m², incluant une cave, une grande salle, un jardin d'hiver, un hall, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, et 5 WC. L'ensemble est actuellement sous bail professionnel. Un espace bien-être (ERP de type M) abritant 7 pôles. À l'étage, un appartement spacieux de 250 m² avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un bureau.Au premier étage : un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, donnant sur une terrasse d'environ 150 m² avec jacuzzi.Au deuxième étage : 4 chambres, chacune avec salle de bains et WC. Quatre studios, tous loués, avec accès indépendant, comprenant chacun une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC. L'ensemble immobilier a bénéficié de nombreux travaux récents, avec une toiture refaite en 2018 et une façade rénovée en 2017. Toutes les menuiseries, intérieures et extérieures, ont également été refaites à neuf. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien prendre contact avec notre agent immobilier indépendant Susie CAUQUIS O647450160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.