Vente divers 200 000 €

34 m²

Voiron (38500)

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5 882 €/m²
Chauffage individuel électrique

IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep vous présente un fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ sur la commune de Voiron.
Idéalement situé au coeur de la commune de Voiron, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant et entouré de nombreux commerces et d'un marché. La chanladise y est importante.
Le fonds se compose d’un espace d’accueil, d’une réserve, d’un toilette pour une superficie totale carrez de 34m2. A cela s’ajoute une mezzanine de 9m2 et deux caves.
L’activité est rentabie et peut également faire l’objet d’un développement de son CA (plages horaires).
Des travaux et des rafraichissements sont à prévoir.
Ses petits plus : établie depuis de nombreuses années, la clientèle est étalbie, stationnements à proximité de l'établissement.

Tranche CA : 150 000€ / 170 000€
Nombre de salarié à reprendre: 1
Stock (optionnel) : 6 000€

Le fonds est soumis au statut de la copropriété
Loyer mensuel : 560€ HT
Charges mensuelles : 12,20€ HT
Taxe foncière incluse dans le loyer

Prix de vente : 200 000€ HT hors frais d'agence (honoraires à charge acquéreur 7,2% HT du prix de vente)
N’hésitez pas à me contact pour plus d’informations

Immothep Mandat No: 1156
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 -
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BSVCO580000923 - Réf Superimmo : ANVXUCMBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 5 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 146,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

34 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 août 2024

Baisse de 14,9%

200 000 €

23 décembre 2023

235 000 €

Localisation

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225