Achat - bien divers - Chazay-d'Azergues (69380)

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CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Divers, 100 m²

335 000 € 3 350 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

En plein coeur de la commune de Chazay-d'Azergues, véritable coup de coeur pour cette magnifique maison 'style duplex' de 100 M2 entièrement rénovée en 2023. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa décoration alliant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparantes et son design moderne. Elle se compose au RDC, d'une chambre de 15 M2, d'un bureau de 8 M2, d'une buanderie avec douche. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de 43 M2 avec sa cusine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec placards et salle d'eau, un WC. Un garage de 32 M2 avec porte motorisée vient compléter de bien. Presations de qualité, climatisation réversible. Pour l'a visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196et GES B indice 6. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Divers, 56 m²

150 000 € 2 679 €/m²
Divers • 56 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ. CHAZAY CENTRE. IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Idéalement situé en plein coeur de Chazay d'Azergues, Local Commercial traversant, de 56 m2 env. situé en rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété, comprenant aujourd'hui, une salle d'attente, 2 salles de consultations, un local technique, un espace cuisine, un wc séparé. Différents aménagements possibles. Idéal professions libérales, bureaux, coworking, bien-être, .... Disponible immédiatement. Très agréable, ce joli local vous séduira par son emplacement et ses beaux volumes. Espace de travail lumineux et fonctionnel. Beau potentiel ! Parking public à proximité. Copropriété de 7 lots. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 175 € / an env. Taxe Foncière (2024) : 542 €. A proximité immédiate de toutes les commodités. Proche des gares SNCF (Lozanne, Marcilly d'Azergues et Civrieux). Accès rapide aux différents axes routiers. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792352635 RCP 58630353