Vente divers 150 000 €

56 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

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2 679 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

5ème ELEMENT IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
CHAZAY CENTRE. IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE.
Idéalement situé en plein coeur de Chazay d'Azergues, Local Commercial traversant, de 56 m2 env. situé en rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété, comprenant aujourd'hui, une salle d'attente, 2 salles de consultations, un local technique, un espace cuisine, un wc séparé.
Différents aménagements possibles. Idéal professions libérales, bureaux, coworking, bien-être, ....
Disponible immédiatement.
Très agréable, ce joli local vous séduira par son emplacement et ses beaux volumes. Espace de travail lumineux et fonctionnel.
Beau potentiel !
Parking public à proximité.
Copropriété de 7 lots. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 175 € / an env. Taxe Foncière (2024) : 542 €.
A proximité immédiate de toutes les commodités. Proche des gares SNCF (Lozanne, Marcilly d'Azergues et Civrieux). Accès rapide aux différents axes routiers.
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792352635
RCP 58630353

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : LPCV854-ELEMENT5 - Réf Superimmo : ANVXWYMPW

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/473/vfX1P/tarif_transaction_location_1.pdf

56 m²	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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