Achat - bien divers - Lyon 1er (69001) - 4 pièces

LYON PRESQU'ÎLE / Place des Terreaux Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente : un local professionnel / bureaux en plateau à rénover, offrant une occasion unique de créer un espace sur mesure qui répondra parfaitement à vos attentes. Ce bien se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement et son grand potentiel. Caractéristiques du bien : - Surface existante : Une grande pièce principale de 74,30 m² pour une surface totale de 131 m², à repenser selon vos besoins. - Charme authentique : Profitez d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée d’époque, éléments qui soulignent le cachet de l’ancien tout en offrant des perspectives modernes d’aménagement. - Situé au 2 étage : Accessible par un ascenseur, dans un immeuble de caractère entièrement rénové (façades, parties communes et ascenseur refaits récemment). Implanté au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la Place des Terreaux, cet espace bénéficie d’un emplacement central et dynamique. Transports en commun : - Métro A et C à la station Hôtel de Ville – Louis Pradel, ainsi que de nombreuses lignes de bus (C3, C5, C13, C14, C18). - Proximité immédiate des commodités : Restaurants, commerces, services et vie culturelle au pied de l’immeuble. - Parking (Parc Terreaux) Ce bien rare combine le charme de l’ancien, un emplacement exceptionnel, et un potentiel d’aménagement unique. Plan sur demande. Une visite s'impose !