742 000 €
2 968 €/m²
Divers • 250 m²
HOTEL en presqu'ile - EBE 50% du CA - Loyer moins de 10 % du CA - Masse salariale moins de 25% Affaire rentable sur un emplacement recherché ! Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999999999
99 000 €
3 300 €/m²
Divers • 30 m²
PRESQU'ILE LYON 2 RESTAURATION RAPIDE avec extraction, rue très passante, écoles, bureaux, commerces à proximité. Actuellement sandwicherie . Etablissement entièrement rénové avec gout . Vente à emporter uniquement à midi, belle progression possible. Possibilité de reprendre un garage pour stationnement et stockage. Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle)
11
155 000 €
3 875 €/m²
Divers • 40 m²
Péniche de charme au pied du Musée des Confluences - Lyon 2e Découvrez cette péniche unique et cosy, située dans un emplacement exceptionnel, au pied du célèbre Musée des Confluences. Avec ses 40 m² parfaitement optimisés, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou une location courte durée type Airbnb, promettant une expérience inédite au fil de l'eau. La péniche comprend une agréable pièce de vie, dotée d'un coin cuisine fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. Un espace nuit cosy permet de se reposer en toute intimité, tandis que la salle d'eau avec toilettes, assure un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter d’instants de détente, avec une vue imprenable du confluent du Rhône et de la Saône. Mesurant 18,35 m de long et 3,20 m de large, cette péniche dispose également d’un emplacement de stationnement pour voiture à proximité, offrant une grande commodité pour les résidents. La Convention d'Occupation Temporaire (COT) est validée et sera renouvelée lors de l’acquisition, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour ce type d’habitation. Cette péniche est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie insolite et charmant en plein cœur de Lyon. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une résidence d'exception qui combine originalité et qualité de vie ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite en semaine ou en week-end, contactez Romain Monneri-Fons dès aujourd’hui.
1
272 500 €
2 271 €/m²
Divers • 120 m²
Affaire de quartier en plein coeur d'Ainay, très connue des habitants et bureaux alentours. Ce restaurant possède une extraction aux normes, il peut accueillir 55 personnes à l'intérieur et 30 à l'extérieur sur une terrasse d'angle. Les gérants actuels n'ouvrent que 6 midis par semaine permettant une belle marge d'amélioration du CA ou bien une situation confortable avec un bon rapport qualité vie. Parfait pour un couple de restaurateur. Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon Agent commercial (Entreprise individuelle)
17
555 000 €
2 775 €/m²
Divers • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres
Soit c'est un rêve de toujours, soit une merveilleuse opportunité mais habiter sur une péniche c'est choisir une vie atypique avec un gros supplément de charme ! 200 m2 dans un univers naturel et paisible, lumineux à toute heure, vous profitez d'une vue imprenable sur la colline de Ste Foy avec les poules d'eau et les cygnes pour voisins ! Face à un petit jardin, sur un quai aménagé en espace piétonnier, au bout de la Confluence côté Saône, les commerces, le T1 et les bus sont a 5 mn à pieds : ça c'est pour l'emplacement hors du commun. Aménagée avec soin, elle a tout d'une belle maison de ville totalement insolite: 70 m2 de séjour-cuisine ouverte traversant avec cheminée, verrières à 3 m sous plafond, baies vitrées sur les berges de Saône, climatisation, 4 chambres et 2 salles de douche, le tout complété d'un studio indépendant avec coin cuisine, salle de douche et 3 couchages, vous offre l'opportunité d'un beau revenu complémentaire. En extérieur, c'est 2 terrasses, 35 m2 semi abrités et 15 m2 avec des vues panoramiques imprenables toute l'année ! Pour les infos pratiques : Location de l'emplacement (accès eau de la ville, électricité et parking toléré) de 5500 €/an. Expertise totale valable jusqu'en 2034 : c'est parti pour 10 ans Accès sécurisé, chauffage par cheminée insert, clim réversible et Fioul, pas de Taxe foncière, ni de frais d'acte Notarié, non soumis à l'IFI. Je vous y attends déjà pour la visiter, on embarque ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834381)
15
250 000 €
5 319 €/m²
Divers • 47 m² • 2 pièces • 2 chambres
Péniche hollandaise de 1902 de 21m X 3,50m très soigneusement aménagée. Grâce à une incroyable terrasse vous pourrez profiter des lumières changeantes sur la Saône et de la beauté de la vie fluviale. L’accès à l’intérieur se fait par la timonerie, le poste de pilotage du bateau. Une première cabine est accessible depuis la timonerie. Toujours accessible depuis la timonerie, quelques marches vous amènent dans une cuisine contemporaine, particulièrement spacieuse et fonctionnelle pour ce type d’habitat. Le salon lui aussi récemment rénové avec goût respecte les volumes du bateau, et permet d’avoir un bel espace de vie. De nombreux rangements et autant de possibilités d’aménagements sont possibles en fonction de votre projet. Reliée à l’eau de la ville et équipée d’une climatisation réversible les coûts d’énergies sont très faibles. Dernière sortie en cale sèche pour contrôle : 2024 Dernière expertise à sec en 2024 : titre de navigation valable jusqu’en septembre 2034 Le moteur est fonctionnel, tous les équipements nécessaires pour envisager la navigation sont présents. La COT, convention occupation temporaire (du domaine public) à été renouvelée en 2024 et sera renouvelée au moment de l’acquisition par le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans COT annuelle : 2800€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838446)
1
29 600 €
592 €/m²
Divers • 50 m²
Droit au bail - Local commercial à céder près de la Place Bellecour, Lyon 2e. Opportunité rare ! Local commercial de 50 m² situé à proximité immédiate de la Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement de Lyon. Excellent emplacement pour développer votre activité, bénéficiant d’une grande visibilité et d’un flux piétonnier important. Caractéristiques : Surface : 50 m² Loyer : 1000 € TTC Prix de cession : 29 600 € FAI Activité : Toute activité possible sauf restauration **Photo non contractuelle** Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Mme YE Bei, votre agent immobilier chez Keller Williams 06/58/35/22/12 Référence : 6067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
2
185 300 €
2 059 €/m²
Divers • 90 m²
69002 - RESTAURANT - Très joli petit restaurant d'angle avec une terrasse annuelle de 25 places. D'une superficie d'environ 90 m² : une salle de 28 places assises + 15 en mezzanine. Proche Chambre des métiers, Région, banques, facs... Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact ni le nom de l'affaire dans cette annonce publique. Cependant, nous sommes prêts à partager toutes les informations nécessaires après un premier rendez-vous. Votre conseiller Cabinet Folliet : Lionel REBOULLET Agent commercial (Entreprise individuelle)
1 060 000 €
14 521 €/m²
Divers • 73 m²
Restaurant situé sur la presqu'île de Lyon. Capacité d'accueil d'une soixante de places en salle ainsi que 20 places en terrasse saisonnière. Licence IV, bail récent 'Bar - Restaurant' Affaire saine et rentable. A visiter ! Votre conseiller Cabinet Folliet : Adrien Pendola Agent commercial (Entreprise individuelle)
3
367 000 €
4 033 €/m²
Divers • 91 m²
69002 - BAR - RESTAURANT - Vous rêvez de posséder un bar-restaurant en plein coeur de Lyon ? Ne cherchez plus, ce fonds de commerce est fait pour vous ! Intérêt : Ce bar-restaurant de 75 m² de surface commerciale offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une cuisine d'environ 16 m² et une cave de 29 m². Désir : Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre élégant et fonctionnel. Avec 65 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse estivale. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici ! Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact ni le nom de l'affaire dans cette annonce publique. Cependant, nous sommes prêts à partager toutes les informations nécessaires après un premier rendez-vous. Votre conseiller Cabinet Folliet : Lionel REBOULLET Agent commercial (Entreprise individuelle)
826 000 €
5 163 €/m²
Divers • 160 m²
Découvrez ce Bar-Restaurant d'Exception en Plein Coeur du Carré d'Or à Lyon Plongez dans l'univers enchanteur de ce bar-restaurant situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Lyon. Niché au coeur de la ville lumière, cet établissement de 160 m2 + 200 m² de réserves et 8 m de linéaire vitrine offre une visibilité exceptionnelle et une ambiance unique. Avec une licence 4 et une extraction en toiture, ce fonds de commerce est parfaitement équipé pour accueillir une clientèle exigeante. L'intérieur, en excellent état, peut accueillir jusqu'à 70 convives à l'intérieur et 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour des soirées animées ou des déjeuners d'affaires. Avec un ticket moyen de 40 €, cet établissement promet une rentabilité attractive. Conforme aux normes ERP, il répond à toutes les exigences de sécurité et de confort. Avec un chiffre d'affaires de 940 000 € HT et une équipe de 9 salariés dévoués, ce bar-restaurant est prêt à passer entre les mains d'un nouveau propriétaire ambitieux. Un logement de fonction de 50 m², situé au-dessus de l'établissement, ajoute une touche de confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre au-dessus de votre propre bar-restaurant, au coeur de Lyon, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les commodités environnantes sont nombreuses et variées. En 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, métros, des épiceries, des restaurants et de nombreuses boutiques prestigieuse. Ce bar-restaurant est parfaitement connecté pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un établissement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar-restaurant d'exception. Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle)
432 000 €
1 862 €/m²
Divers • 232 m²
Pizzeria Lyon 2ème. Affaire clé en main entièrement refaite à neuf il y a moins de 7 ans. Licence Grande Restauration et gaine d'extraction en toiture. Le restaurant entièrement climatisé, dispose de 40 places en intérieur et d'une terrasse estivale de 30 places assises. Toilettes aux normes PMR Gros plus de cette affaire : Labo de production entièrement aménagé en sous sol avec plans de travail et chambre froide Votre conseiller Cabinet Folliet : Adrien Pendola Agent commercial (Entreprise individuelle)
174 400 €
7 267 €/m²
Divers • 24 m²
BAR PUR en Presqu'ile, au coeur de la vie lyonnaise - Joli établissement prêt à l'emploi . Libre de tous contrats. Idéal pour un bar à vins ou bar à cocktails - Ouverts seulement 5 soirs par semaine de 18h à 1h - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999999999
2
99 000 €
861 €/m²
Divers • 115 m²
GRAND Local avez mezzanine KW ABONDANCE vous présente dans le 2e arrondissement de Lyon (69002) ,une boutique au charme français intemporel. Plongez dans un univers où l’élégance et le raffinement à la française prennent vie. La boutique se distingue par une décoration haut de gamme, mêlant harmonieusement des matériaux nobles, des moulures classiques et des touches modernes. Droit au bail à céder : Idéalement situé à proximité de la place Bellecour, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une rue à fort passage piétonnier. • Surface : 103 m² + 14 m² en mezzanine, offrant un espace modulable pour de multiples activités. • Vitrine : Large vitrine permettant une excellente exposition et une visibilité accrue pour votre activité. • Environnement : Secteur dynamique avec de nombreux commerces à proximité : restaurants, supermarchés, magasins variés. • Activités autorisées : Toutes activités possibles hors restauration. • Bail : Bail commercial 3/6/9. • Loyer actuel : 28 504 € HT/an. • Charge: 1 037 € HT/an. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial, idéal pour toute activité cherchant à profiter de l’afflux constant de passants dans le quartier dynamique de Bellecour. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une visite de ce local. Ying WANG 07/82/56/43/38 RSAC : 979396215/ EI Nathalie DESCOURS 06/99/85/89/26 RSAC : 854 098 449 / EI Référence : 6269 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
1
1 060 000 €
7 067 €/m²
Divers • 150 m²
Restaurant situé dans le centre ville de Lyon. Affaire existante depuis les années 90. 80 places assises en intérieur et 30 en terrasse saisonnière. Licence Grande Restauration et double extraction. Ouvert 5 jours par semaine avec service en continue. Votre conseiller Cabinet Folliet : Adrien Pendola Agent commercial (Entreprise individuelle)
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