636 000 €
2 544 €/m²
Divers • 250 m²
HOTEL en presqu'ile - EBE 50% du CA - Loyer moins de 10 % du CA - Masse salariale moins de 25% Affaire rentable sur un emplacement recherché ! Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012023
2
272 500 €
2 271 €/m²
Divers • 120 m²
Affaire de quartier en plein coeur d'Ainay, très connue des habitants et bureaux alentours. Ce restaurant possède une extraction aux normes, il peut accueillir 55 personnes à l'intérieur et 30 à l'extérieur sur une terrasse d'angle. Les gérants actuels n'ouvrent que 6 midis par semaine permettant une belle marge d'amélioration du CA ou bien une situation confortable avec un bon rapport qualité vie. Parfait pour un couple de restaurateur.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002228
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3
274 000 €
1 723 €/m²
Divers • 159 m²
LYON 2 - RARE - CENTRE COMMERCIAL CONFLUENCE - CAUSE RETRAITE - TRES BEAU MAGASIN DE PRÊT A PORTER.
KELLER WILLIAMS vous propose ce fonds de commerce de prêt à porter Homme haut de gamme aménagé avec des matériaux de très bonne facture.
Ce grand magasin de 159 m² propose les plus grandes marques actuelles dans le cadre très professionnel du centre commercial Confluence.
Bail de 10 ans
Loyer mensuel : 7 950 € HT
CA 2023 : 358 536 €
EBE : 70 506 €
Résultat net : 129 456 €
Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel :
06 03 44 66 15
RSAC : 315835298 / EI
Réf 6442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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99 000 €
3 300 €/m²
Divers • 30 m²
PRESQU'ILE LYON 2 RESTAURATION RAPIDE avec extraction, rue très passante, écoles, bureaux, commerces à proximité.
Actuellement sandwicherie . Etablissement entièrement rénové avec gout . Vente à emporter uniquement à midi, belle progression possible. Possibilité de reprendre un garage pour stationnement et stockage.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002088
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3
130 800 €
1 308 €/m²
Divers • 100 m²
Le Cabinet Folliet est ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe cave à vin de 100 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Ainay. Ce local bénéficie d'un loyer attractif et d'un emplacement de choix, à proximité d'un lycée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de clientèle.
Ce local lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, a été entièrement rénové tout en préservant le charme unique des voûtes en pierre apparente. Son agencement pratique, avec un espace de plain-pied, une forme carrée et des toilettes conformes aux normes PMR, le rend facilement adaptable à de nombreux projets. Sa destination commerciale actuelle offre une grande flexibilité, et le bail en cours, se terminant fin 2025, ouvre la voie à un éventuel changement de destination, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation.
Côté performance, le potentiel de cette cave est déjà bien établi. Avec un chiffre d'affaires dépassant 220 000 € en 2023, après seulement deux ans d'exploitation, l'établissement montre une dynamique prometteuse. La clientèle locale, fidèle et dotée d'un bon ticket moyen, offre une base solide pour poursuivre son développement. De plus, la marge d'évolution reste importante, faisant de cette opportunité un excellent choix pour un projet ambitieux.
Cette cave à vin, qui allie authenticité et modernité, représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Ne passez pas à côté de ce local au fort potentiel et aux multiples possibilités.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002228
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1
117 000 €
1 671 €/m²
Divers • 70 m²
My Casa Immobilier vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à Lyon 2e. Ce restaurant se situe dans un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle variée : bureaux, touristes et résidents locaux. Le local a une superficie de 70 m2. Il peut accueillir 25 couverts en salle, avec la possibilité d'en ajouter davantage, et dispose d'une terrasse de 24 places.
- Le bail commercial est en cours jusqu'en décembre 2029
- Loyer mensuel : 1200 €
- Charges mensuelles : 232 €
- Equipements : Gaine d'extraction, climatisation réversible, accès PMR
- Aucun personnel à reprendre, permettant une totale liberté d'organisation
Ce restaurant est une affaire saine, avec d'importantes possibilités de développement.
Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère : Madame Greta GHAZARYAN au 06 74 87 24 15 - Agent commercial - RSAC 823 802 640/EL
Référence de l'annonce : 0888
Non soumis au DPE
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1
184 800 €
2 310 €/m²
Divers • 80 m²
My Casa Immobilier vous propose un fonds de commerce de restaurant à céder, idéalement situé dans le 2e arrondissement de Lyon.
D'une superficie de 80 m2, cet établissement bénéficie d'une Licence IV et d'un emplacement stratégique.
Informations clés:
Activités autorisées : Café, Bar, Restaurant
Bail en cours jusqu'en 2033, offrant une stabilité sur le long terme
Loyer mensuel : 800 €
Charges mensuelles : 53,40 €
Capacité : 54 places en salle & 28 places en terrasse
Equipement : Gaine d'extraction, cuisine entièrement équipée, cave de 35 m2
Aucun personnel ni contrat à reprendre
Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère :
Greta GHAZARYAN au 06 74 87 24 15 - Agent commercial - RSAC 823 802 640/EL
Référence de l'annonce : 0884
Non soumis au DPE
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9
171 900 €
1 074 €/m²
Divers • 160 m²
Notre groupe vous propose le fonds de commerce d'un commerce d'alimentation générale, épicerie situé dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Fonds de commerce : 171 900€ (Honoraires agence HT inclus)
Loyer mensuel : 1 930€ HT-HC/mois (23 145€ HT-HC /an)
Superficie totale : 150m2
- RDC 80m2 (Boutique + Réserve et cuisine)
- 1er étage 80m2 (Stockage + Chambre et salle de bain)
Bail renouvelé en juillet 2017 pour 9 ans.
Destination du bail : ``Vente de fruits, légumes, primeurs, journaux, librairie, papeterie, épicerie.´´
Bons bilans 2023 et 2022 : CA>300 000€ HT
Localisation : idéalement situé entre place Carnot et Bellecour.
Quartier dynamique et passant au coeur de Lyon.
Affaire clé en main à ne pas rater !
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4
225 000 €
1 552 €/m²
Divers • 145 m²
Dans le quartier des Cordeliers, je vous présente ce bar/restaurant d'angle. La surface est de 145m2 .
Surface commmerciale de 85m2 avec une cuisine de 15m2, une salle avec bar au rez-de-chaussée de 35m2, une mezzanine de + cave saine de 60m2.
Cette affaire possède une licence IV, une extraction, l'autorisation de fermeture tardive et une terrasse à l'année.
Capacité d'accueil : 55 places à l'intérieur + 34 places en terrasse à l'année.
Loyer très correct dans le secteur : 1306€/mois. Bail commercial bar/restauration.
Clé en mains, équipements (bar et cuisine), mobilier en parfait état.
Potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Actuellement il est réalisé sur 5 jours du mardi au samedi de 17h à 3h du matin avec une fermeture annuelle de 6 semaines. Potentiel de développement de restauration le midi et les dimanches et lundis.
Situé dans une zone en pleine évolution avec doublement prochain de la terrasse. Rue qui va devenir piétonne et quais du Rhône rive droite en cours de mutation. Fort potentiel à venir.
Son prix est de 225.000€, honoraires inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2
185 300 €
2 059 €/m²
Divers • 90 m²
69002 - RESTAURANT - Très joli petit restaurant d'angle avec une terrasse annuelle de 25 places. D'une superficie d'environ 90 m² : une salle de 28 places assises + 15 en mezzanine. Proche Chambre des métiers, Région, banques, facs...
Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact ni le nom de l'affaire dans cette annonce publique. Cependant, nous sommes prêts à partager toutes les informations nécessaires après un premier rendez-vous.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Vincent Ivanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002
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1 060 000 €
14 521 €/m²
Divers • 73 m²
Restaurant situé sur la presqu'île de Lyon. Capacité d'accueil d'une soixante de places en salle ainsi que 20 places en terrasse saisonnière.
Licence IV, bail récent 'Bar - Restaurant'
Affaire saine et rentable.
A visiter !
Votre conseiller Cabinet Folliet : Vincent Ivanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002
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3
346 000 €
3 802 €/m²
Divers • 91 m²
69002 - BAR - RESTAURANT -
Vous rêvez de posséder un bar-restaurant en plein coeur de Lyon ? Ne cherchez plus, ce fonds de commerce est fait pour vous !
Intérêt : Ce bar-restaurant de 75 m² de surface commerciale offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une cuisine d'environ 16 m² et une cave de 29 m².
Désir : Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre élégant et fonctionnel. Avec 65 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse estivale.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici !
Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002088
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826 000 €
5 163 €/m²
Divers • 160 m²
Découvrez ce Bar-Restaurant d'Exception en Plein Coeur du Carré d'Or à Lyon
Plongez dans l'univers enchanteur de ce bar-restaurant situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Lyon. Niché au coeur de la ville lumière, cet établissement de 160 m2 + 200 m² de réserves et 8 m de linéaire vitrine offre une visibilité exceptionnelle et une ambiance unique. Avec une licence 4 et une extraction en toiture, ce fonds de commerce est parfaitement équipé pour accueillir une clientèle exigeante.
L'intérieur, en excellent état, peut accueillir jusqu'à 70 convives à l'intérieur et 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour des soirées animées ou des déjeuners d'affaires. Avec un ticket moyen de 40 €, cet établissement promet une rentabilité attractive. Conforme aux normes ERP, il répond à toutes les exigences de sécurité et de confort.
Avec un chiffre d'affaires de 940 000 € HT et une équipe de 9 salariés dévoués, ce bar-restaurant est prêt à passer entre les mains d'un nouveau propriétaire ambitieux.
Un logement de fonction de 50 m², situé au-dessus de l'établissement, ajoute une touche de confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre au-dessus de votre propre bar-restaurant, au coeur de Lyon, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Les commodités environnantes sont nombreuses et variées. En 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, métros, des épiceries, des restaurants et de nombreuses boutiques prestigieuse.
Ce bar-restaurant est parfaitement connecté pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un établissement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar-restaurant d'exception.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002134
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300 000 €
1 293 €/m²
Divers • 232 m²
Pizzeria Lyon 2ème.
Affaire clé en main entièrement refaite à neuf il y a moins de 7 ans.
Licence Grande Restauration et gaine d'extraction en toiture.
Le restaurant entièrement climatisé, dispose de 40 places en intérieur et d'une terrasse estivale de 30 places assises.
Toilettes aux normes PMR
Gros plus de cette affaire : Labo de production entièrement aménagé en sous sol avec plans de travail et chambre froide
Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002134
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997 500 €
6 650 €/m²
Divers • 150 m²
Restaurant situé dans le centre ville de Lyon.
Affaire existante depuis les années 90.
80 places assises en intérieur et 30 en terrasse saisonnière. Licence Grande Restauration et double extraction.
Ouvert 5 jours par semaine avec service en continue.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002088
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