Vente divers 826 000 €

160 m²

Lyon 2ème (69002)

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5 163 €/m²

Cabinet Folliet

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Description

Découvrez ce Bar-Restaurant d'Exception en Plein Coeur du Carré d'Or à Lyon
Plongez dans l'univers enchanteur de ce bar-restaurant situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Lyon. Niché au coeur de la ville lumière, cet établissement de 160 m2 + 200 m² de réserves et 8 m de linéaire vitrine offre une visibilité exceptionnelle et une ambiance unique. Avec une licence 4 et une extraction en toiture, ce fonds de commerce est parfaitement équipé pour accueillir une clientèle exigeante.
L'intérieur, en excellent état, peut accueillir jusqu'à 70 convives à l'intérieur et 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour des soirées animées ou des déjeuners d'affaires. Avec un ticket moyen de 40 €, cet établissement promet une rentabilité attractive. Conforme aux normes ERP, il répond à toutes les exigences de sécurité et de confort.
Avec un chiffre d'affaires de 940 000 € HT et une équipe de 9 salariés dévoués, ce bar-restaurant est prêt à passer entre les mains d'un nouveau propriétaire ambitieux.
Un logement de fonction de 50 m², situé au-dessus de l'établissement, ajoute une touche de confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre au-dessus de votre propre bar-restaurant, au coeur de Lyon, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Les commodités environnantes sont nombreuses et variées. En 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, métros, des épiceries, des restaurants et de nombreuses boutiques prestigieuse.
Ce bar-restaurant est parfaitement connecté pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un établissement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar-restaurant d'exception.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Xavier POROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 15499-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXX2KG3

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Caractérisques

Prix de vente : 826 000 €	Prix au m² : 5 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/folliet/11034/PZ2th/honoraires_immobilier_ht.docx

160 m²

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