Achat - bien divers - Aix-les-Bains (73100) - 10 pièces

Sur la commune de Yenne en Savoie. A proximité d'Aix-les-Bains, de Chambéry et du lac du Bourget Amoureux des lieux uniques, de propriétés historiques qui possèdent une âme ? Cette propriété a vu naitre Charles Dullin en 1885 ! Un formidable outil de travail vous attend ! Propriété du XVIème siècle comprenant plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités. Résidence principale - Secondaire ou bien développement d'activités variées : gites, exploitation agricole, restaurant, etc Les options et les idées ne manquent pas pour redonner vie à un lieu rempli d'histoire et de passion. Les surfaces présentent laissent imaginer la possibilités d'organiser de somptueux mariages, réceptions. Peu de concurrence immédiate offre de telles perspectives économiques ! Vigne 'Bio' sur 4 000 m2, donnant un vin blanc Aligoté remarquable que le propriétaire à plaisir à faire déguster. Coté habitation : - Maison forte représentant la partie habitable principale : environ 500 à 600 m2 habitables sur 3 niveaux - Gros travaux de réhabilitation sont à prévoir pour l'ensemble - Une large partie des charpentes et différentes toitures ont été rénovées récemment - Terrain attenant d'environ 1 hectare (13 hectares au total dont 12 sont exploités actuellement par un exploitant local) - Le 1er niveau s'ouvre sur le domaine profitant d'une vue et d'un environnement plus que qualitatif - Toutes les expositions sont présentes offrant le confort attendu à chaque instant de la journée - Jardin plat, arboré dont des dizaines de noyers (+ verger) sur environ 5 000 m2 avec très belle vue dégagée Coté dépendances : - 3 tours en pierres donnant un cachet unique à la propriété - Bâtiment agricole d'environ 700-800 m2 au sol (très grande hauteur sous plafond) - Cave à fermentation, maturation - Four à pain en pierre d'époque Informations générales : - Assainissement individuel à remettre aux normes - Nombreux stationnements extérieur et intérieur - Grosse capacité d'accueil extérieur et intérieur - Options d'aménagements intérieurs - Plusieurs découpes possibles - Travaux conséquent à prévoir En résumé : Un lieu unique attendant ses nouveaux propriétaires qui sauront sublimer une propriété historique ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : 06 17 17 34 79 sté Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731