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99 000 €
1 010 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 145 m²
Maison avec potentiel à Chapeau, idéal primo-accédants ou investisseurs Dans la paisible commune de Chapeau, connue pour son calme et son magnifique plan d'eau, un paradis pour les amoureux de pêche, cette maison de 97 m² sur un terrain spacieux de 1145 m² est une belle opportunité. Les atouts de cette maison : Espace de vie lumineux comprenant salon/salle à manger et cuisine. 3 chambres équipées de double vitrage PVC. Combles aménageables, déjà partiellement aménagés, offrant un potentiel d'agrandissement. Sous-sol complet avec buanderie, atelier et garage pour 2 voitures (accès indépendant). Des travaux pour créer votre projet : Modernisation et rénovation à prévoir. Chauffage au fioul (DPE F) à optimiser. Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour les amateurs de pêche grâce à son plan d'eau à proximité. Forte possibilité de valorisation avec les travaux et aménagements. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
