6
400 000 €
2 649 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²
Nouveau quartier : A 5 minutes de Vichy, dans un cadre champêtre et harmonieux en lisière de forêt, villa contemporaine de 151 m2 sur 1340 m2 de terrain plat exposé plein sud. Le plus : 2 minutes de la sortie d'autoroute. Nous contacter.
4
450 000 €
3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres
L'agence ACCESS PRO vous présente un projet de lotissement haut de gamme de 7 maisons neuves cubiques sur une parcelle plate située au coeur d'un quartier résidentiel en plein essor situé à 1 km de l'autoroute A719 et à 10 minutes de Vichy. Le client a le choix du terrain ainsi que du plan de la maison. Le prix affiché est indicatif et dépend de la surface de la maison choisie et des prestations : 1/2 garages, piscine, terrasse.... La fourchette se situe entre 350 000 EUR et 550 000EUR clé en main. Les maisons seront construites par l'entreprise BATIPRO.
14
330 000 €
2 143 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Coup de coeur pour cette maison familiale spacieuse à 10min de Vichy Découvrez cette charmante maison de caractère de + 150 m² habitables sur sous-sol, idéalement agencée et offrant de beaux volumes, le tout sur un terrain parfaitement entretenu et arboré de 5000 m², entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable véranda menant à une entrée qui dessert un grand salon-séjour traversant baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à l’étage. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d'eau moderne. À l'étage, vous profiterez d’un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, d'une grande chambre ainsi que d’un grenier entièrement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol, en excellent état, propose de nombreux espaces pratiques : une chambre, une cuisine d’été / buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage. L’extérieur, avec son jardin soigné, sa terrasse carrelée, est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un double garage indépendant ! Ne manquez pas cette opportunité rare, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 571455 )
7
377 000 €
2 969 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 425 m²
Nouveau quartier : A 5 minutes de Vichy, dans un cadre champêtre et harmonieux en lisière de forêt, villa contemporaine de 127 m2 sur 1425 m2 de terrain plat exposé plein sud. Le + : 2 minutes de la sortie d'autoroute. Nous contacter.
7
224 000 €
2 476 €/m²
Maison • 90,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²
À Vendre: Maison Contemporaine de Plain-Pied à Espinasse-Vozelle Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2013, située à Espinasse-Vozelle, dans une impasse (aucun passage), à seulement 15 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand. Parfaitement adaptée pour une vie familiale agréable, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90,48 m² et d'un vaste terrain de 985 m², jouxte un terrain agricole, offrant un cadre tranquille et ouvert. Détails de la Maison: - Pièces : 5 pièces comprenant un séjour/cuisine spacieux de 36 m². - Chambres : 4 chambres confortables. - Salle de bains : 1. - WC : 1 WC indépendant. - Garage : Capacité pour une voiture avec deux places supplémentaires à l'extérieur. - Terrasse : Grande terrasse de 34 m² pour profiter des jours ensoleillés. - Jardin : Un jardin bien entretenu de 865 m². Caractéristiques Techniques: - Chauffage : Électrique individuel - Double vitrage PVC. - Cuisine : Aménagée. - Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Vue et Exposition : Vue dégagée, orientée Sud. Atouts de la Maison: - Accès Facile : À seulement 5 minutes en voiture de l'A719. - Intimité et Calme : Adossée à un terrain agricole, sans vis-à-vis. Taxe foncière : 834 €/an. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
229 000 €
2 531 €/m²
Maison • 90,48 m² • 5 pièces • Ter. 985 m²
Maison, 90,48 m²
13
259 000 €
2 140 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²
Venez découvrir cette charmante maison sur la commune d'Espinasse-Vozelle à 10min de Vichy offrant un cadre paisible à l’abri des regards, idéale pour une vie de famille Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse et une piscine hors-sol sécurisée et chauffée. Deux grandes chambres avec accès au jardin, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. À l’étage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu'un WC. Magnifique terrain de 1600 m² entièrement clôturé et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage avec poêle à granules, climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisée et tout à l'égout assurent un confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 570323 )
10
895 000 €
1 627 €/m²
Maison • 550 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 83 964 m²
Magnifique maison de maître avec des origines datant de 17ème siècle et rénovée avec soins en conservant tous les éléments d'origine. Situé sur un terrain de 8,3 ha avec nombreuses dépendances et un pigeonnier aménagé en gîte / chambre d'amis. Piscine chauffée intérieur avec porte fenêtres donnant au jardin. Parfaitement adapté pour une activité chambre d'hôtes ou en tant que grand maison familiale. La disposition est comme suit Au rez de chaussée: Grand hall d'entrée avec dalles en pierre au sol et escalier à l'étage, WC, et pièce technique. A droite de l'entrée se trouvent une grande salle à manger avec tomettes au sol et cheminée, 2 pièces de stockage, cuisine de 40 m2 avec four à pain et porte extérieur, chaufferie et accès au cave, pièce de 74 m2 avec la piscine. A gauche de l'entrée se trouve un salon avec parquet et cheminée et une porte vers la 2ème entrée avec un 2ème escalier à l'étage. Chambre de 20 m2 avec salle de bains privatifs. Au 1er étage par l'escalier principal - Palier, chambre avec salle d'eau privative et un dégagement menant à une partie indépendante avec salle de bains, dressing, chambre avec cheminée et un atelier de 22 m2 avec poêle. Au 2ème étage - palier donnant aux 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage par le 2ème escalier 2 chambres (20 et 30 m2) chacun avec salle de bains privatif. Au 2ème étage une chambre de 20 m2 avec salle d'eau privative. Grenier aménageable de 120 m2 sur la cuisine et pièce piscine. Attenant à la maison principale se trouve une écurie de 90 m2 au sol. Le pigeonnier a un surface habitable d'environ 43 m2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée un salon/cuisine, au 1er étage une salle d'eau et un chambre au 3ème étage. Le terrain se compose principalement des prairies. Accès par un chemin privatif. La propriété se trouve en très bon état avec un chauffage central au fioul et double vitrage. Les toits ont été refait en 2002/2003 et sont en bon état. Deux fosses septiques de 3000 L chacun et conforme aux réglementations en vigueur. La propriété se trouve à seulement 10 km la ville de Vichy avec tous commerces et services et à 2 km du village Espinasse Vozelle avec des commerces de proximité.
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