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Vente maison 895 000 €
550 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Espinasse-Vozelle (03110)
550 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Espinasse-Vozelle (03110)
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- 1 627 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de maître avec des origines datant de 17ème siècle et rénovée avec soins en conservant tous les éléments d'origine. Situé sur un terrain de 8,3 ha avec nombreuses dépendances et un pigeonnier aménagé en gîte / chambre d'amis. Piscine chauffée intérieur avec porte fenêtres donnant au jardin. Parfaitement adapté pour une activité chambre d'hôtes ou en tant que grand maison familiale. La disposition est comme suit Au rez de chaussée: Grand hall d'entrée avec dalles en pierre au sol et escalier à l'étage, WC, et pièce technique. A droite de l'entrée se trouvent une grande salle à manger avec tomettes au sol et cheminée, 2 pièces de stockage, cuisine de 40 m2 avec four à pain et porte extérieur, chaufferie et accès au cave, pièce de 74 m2 avec la piscine. A gauche de l'entrée se trouve un salon avec parquet et cheminée et une porte vers la 2ème entrée avec un 2ème escalier à l'étage. Chambre de 20 m2 avec salle de bains privatifs. Au 1er étage par l'escalier principal - Palier, chambre avec salle d'eau privative et un dégagement menant à une partie indépendante avec salle de bains, dressing, chambre avec cheminée et un atelier de 22 m2 avec poêle. Au 2ème étage - palier donnant aux 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage par le 2ème escalier 2 chambres (20 et 30 m2) chacun avec salle de bains privatif. Au 2ème étage une chambre de 20 m2 avec salle d'eau privative. Grenier aménageable de 120 m2 sur la cuisine et pièce piscine. Attenant à la maison principale se trouve une écurie de 90 m2 au sol. Le pigeonnier a un surface habitable d'environ 43 m2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée un salon/cuisine, au 1er étage une salle d'eau et un chambre au 3ème étage. Le terrain se compose principalement des prairies. Accès par un chemin privatif. La propriété se trouve en très bon état avec un chauffage central au fioul et double vitrage. Les toits ont été refait en 2002/2003 et sont en bon état. Deux fosses septiques de 3000 L chacun et conforme aux réglementations en vigueur. La propriété se trouve à seulement 10 km la ville de Vichy avec tous commerces et services et à 2 km du village Espinasse Vozelle avec des commerces de proximité.
Publiée le 01/02/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 03007917 - Réf Superimmo : ANVXUQ993
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Taxe foncière : 3 477 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf
| 550 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 83 964 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 2 garages - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1700 | Cuisine aménagée, équipée |
| 4 salles d'eau - 2 salles de bain | 7 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 240 € / an
Maximum :
9 840 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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