Ventes immobilières à rénover à Montluçon (03100)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Promissimo 24/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

45 000 € 290 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Montluçon (03100)

ref 40157 Maison de centre ville entièrement d'environ 150 m² avec jardin de 200 m²à rénover dans son intégralité .Maison de caractère avec cheminée et parquets. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 40157

Vanessa Telbois - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Vanessa Telbois - iad 24/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

(11 avis)

35 000 € 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Appartement 3 pièces à rénover au cOEur de Montluçon Situé en plein cOEur de Montluçon, cet appartement de 40m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Idéal pour un investisseur ou un amateur de travaux, cet appartement propose un agencement comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un séjour. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La cuisine et le séjour, à réinventer selon vos goûts, constituent des lieux de vie conviviaux à personnaliser selon vos envies. Situé dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre de Montluçon. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité d'aménager un espace à votre image est un avantage indéniable. Un espace de stationnement et une cave peuvent être envisagés en fonction de vos besoins et de vos projets d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 13/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

24 000 € 423 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

À 30 mètres de l’hôpital, 100 mètres des écoles, 220 mètres de la mairie et du palais de justice, et 1,5 km de la gare de Montluçon, cet appartement de 56,71 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété bénéficie d’un emplacement idéal. Agencement du bien : Séjour avec balcon donnant sur l’arrière de l’immeuble Cuisine non équipée avec cellier Deux chambres : une côté cour et une côté rue Salle d’eau à rénover WC séparé Dressing Travaux à prévoir ( environ 30 000€ par entreprise) : Électricité à reprendre Huisseries, sols, peintures, papiers peints à refaire Cuisine à équiper Salle d’eau à rénover entièrement Porte d’entrée à changer pour améliorer le classement énergétique Charges et optimisation énergétique : Charges mensuelles actuelles : 219 € Taxe foncière : 921 € Possibilité de réduire les charges (20%) en installant des fenêtres neuves, des thermostatiques sur les radiateurs, et en remplaçant la porte d’entrée (classement énergétique pouvant passer en D) Chauffe-eau gaz récent (1 an) Potentiel d’aménagement : Possibilité de transformer l’appartement en grand T2 Ouvrir la cuisine sur une chambre Transformer une chambre en suite ouverte sur le salon Visite possible via le Cabinet Landrieve. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Julien Desmaillier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Julien Desmaillier - iad 26/05/2025

(6 avis)

43 000 € 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces à rénover avec garage à Montluçon Cet appartement de type T4, situé à Montluçon, pour les personnes cherchant un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1960, ce bien de 72m² peut être transformé en un véritable cocon à votre image. L'appartement comprend actuellement 2 chambres, un double séjour lumineux de 25m², une salle de bain et un wc indépendant. Les pièces offrent de belles surfaces permettant de laisser libre cours à votre créativité pour une optimisation de l'espace à votre convenance. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.75€ par mois (soit 1245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

aurelimmo.com

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par aurelimmo.com 11/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Nouveau 9

74 120 € 575 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Montluçon (03100)

Découvrez votre havre de paix à rénover Imaginez-vous dans cette charmante maison ancienne de 1950, offrant une surface habitable de 129 m² et un terrain de 469 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à se transformer en un véritable écrin de vie. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis que le coin cuisine invite à des moments conviviaux. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables. La toiture en tuiles mécaniques ajoute une touche d'élégance à cette demeure. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires. Le jardin de 469 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage de ville. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos allées et venues. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants vous attendent. Plusieurs crèches, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment est une aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles que cette maison a à offrir. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM556 Afficher plus

Promissimo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Promissimo 02/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

77 000 € 1 041 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Montluçon (03100)

Réf : 39639 - Exclusivité ORPI Venez découvrir cette maison sur 2 niveau à vendre à Montluçon, près des commodités et des écoles. Cette maison de 74,22 m², construite en 1970, comprend au rez de chaussée, une entrée, une buanderie, deux pièces et un garage. L'étage se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Bien que l'état général soit à rénover, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Cette maison dispose d'un terrain de 720 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : en cours Le prix attractif de 77 000 EUR en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à entreprendre des travaux. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 04 70 05 05 05. Référence agence : 39639 Afficher plus

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 31/01/2025 - mise à jour 11/06/2025

171 200 € 696 €/m²
Maison • 246 m² • 2 pièces • Ter. 5 358 m²

Montluçon (03100)

Ensemble immobilier comprenant 24 garages simple, 1 garage double de 67m², bâtiment industriel et anciens bureaux de 246m² à rénover sur un terrain constructible de plus de 5 000m².

Sylvain Bertin - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Sylvain Bertin - iad 05/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

39 900 € 950 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Maison avec potentiel à rénover - Montluçon Idéal investisseur ou primo-accédant Située dans une rue a sens unique entre Montluçon et Désertines, cette maison individuelle de 42 m² sur un terrain de 150 m² offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d'une cuisine desservant un séjour, une chambre et une salle de bain, au dessus un grenier aménageable. Le tout sur deux caves. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Une visite s'impose pour visualiser le potentiel de cette propriété et la transformer en un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CADINVEST

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par CADINVEST 16/05/2025

275 000 € 751 €/m²
Appartement • 366 m² • 13 pièces • 6 chambres

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ !!! IMMEUBLE DE RAPPORT au centre de Montluçon. 2 Locaux commerciaux, 7 Appartements : au total 366m2 + 80m2 de caves au sous-sol. Revenu annuel potentiel 39000¤ par ans. Excellente rentabilité !!! Emplacement privilégié au centre ville, prochainement une nouvelle usine de lithium. **RDC : Un local commercial (bar restaurant) 85 m2. Un local commercial (ex coiffure) 33 m2. Les 2 surfaces commerciales peuvent être regroupées en une seule **ETAGES : Appart. 1, étage 3 de 52,03 m2 (loyer 400¤) Appart. 3, étage 3 de 30,78 m2 (loyer 290¤) Appart. 4, étage 2 de 27,76 m2 ( à rénover) Appart. 5, étage 2 de 23,87 m2 ( à rénover) Appart. 6, étage 2 de 32,24 m2 ( loyer 290¤) Appart. 7, étage 1 de 51,95 m2 (loyer 350¤) Appart. 8, étage 1 de 29,42 m2 (loyer 345¤) Taxe foncière Immeuble : 3664¤ (hors TOM) Taxe foncière Bar : 916¤ (hors TOM) Compteurs d'eau et EDF individuels, La fibre dans l'immeuble Prestations : double vitrage, très bonne isolation, toiture et charpente en parfaite état. Tél: 06 07 32 94 07 Afficher plus

Human Immobilier Montlucon

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 05/06/2025

50 625 € 511 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, proche du centre ville, ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover entièrement sur jardin arboré et clos d'environ 350 m². La première maison est compsée d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La deuxième fait environ 41 m² composée d'une cuisine, d'un salon, et de 2 chambres. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 14/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

49 500 € 782 €/m²
Maison • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Montluçon (03100)

OPPORTUNITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette maison à rafraichir et rénover, à Montluçon et à proximité immédiate des principales commodités. Accessible par une entrée commune avec la maison voisine, découvrez de plain-pied un espace véranda, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Evolutive, cette maison dispose d'un grenier aménageable ainsi qu'une dépendance communicante à la véranda. De quoi agrandir et optimiser les surfaces si on le souhaite. Un petit terrain plat et clos vous permettra aussi de disposer d'un extérieur agréable. Cette maison qui ne demande qu'à revivre, n'attend que son nouveau propriétaire alors si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à rénover ou encore de votre futur chez-vous, n'hésitez plus, cette maison est faites pour vous ! Ses plus : ses possibilités, sa localisation ! N'hésitez plus et allons la visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

59 000 € 645 €/m²
Maison • 91,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Montluçon (03100)

Amis bricoleurs, nous sommes ravis de vous présenter cette maison des années 1930, à rénover INTÉGRALEMENT, idéalement située dans le quartier prisé du Diénat. Elle se compose comme suit : - au sous-sol (rez-de-jardin) : cave, chaufferie et garage - au rez-de-chaussée surélevé : 4 pièces dont une ancienne cuisine, une ancienne salle de bains avec wc, un séjour, une chambre - au 1er étage : 4 pièces Dépendance attenante à la maison mais qu'il serait plus judicieux d'écrouler. Actuellement la maison est divisée en deux logements, le rez-de-chaussée et le 1er étage étant indépendant. Cela permet d'envisager plusieurs projets : où une rénovation de deux appartements pour une rentabilité locative, ou alors la création d'un escalier entre les deux niveaux afin d'agencer une seule et même maison pour résidence principale ou projet de location. Joli jardin à l'arrière de la maison. Contactez-nous ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON. Afficher plus

Sylvain Bertin - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvain Bertin - iad 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

99 900 € 628 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Charmante maison de ville à rénover sur 3 niveaux - 4 chambres - Garage et jardin- Proche Centre Ville de Montluçon Découvrez cette maison familiale, datant de 1930, pleine de potentiel pouvant être diviser en deux logement distinct, offrant 159m² de surface habitable, située à proximité du centre-ville de Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la première habitation composée d'un séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée. L'autre parti communicante avec son entrée indépendante desservant un vaste séjour double, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres au-dessus. Le tout sur un sous sol complet de plus de 100 m2 avec son garage. Multiple possibilité, maison familiale, deux logement indépendant ou division possible en quatre lot pour de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 06/05/2025 - mise à jour 11/06/2025