Ventes immobilières 12 pièces à Montluçon (03100)

Immeuble de rapport à vendre en Hyper centre ville de Néris les bains ! Ville thermale et touristique située dans l'agglomération montluçonnaise, bassin dynamique de plus de 30 000 habitants ! Description : 4 appartements - Rez-de-chausée : T4 avec Jardin - 95m2 - Loué - 500€ CC - DPE "D" - 1er étage :T4 - 90m2 - Loué - 500€ CC - DPE "E" - 2ème étage : T3 - 45m2 - Loué - 300€ CC - DPE "E" - 2ème étage : T2 - 40m2 - Loué - 370€ CC - DPE "E" TF : 3508€ Le bien est exploité en monopropriété. Loyers mensuels : 1670€/mois Loyers annuels : 20 040€/an Rentabilité brute : 11,46% Rentabilité nette : 9,4% Les plus : - Emplacement premium - Façade rénovée - Entretien des chaudières à jour - Pas de vacance locative - Ville prisée - Prix négociable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830730)