03300 - SAINT-ETIENNE-DE-VICQ MAISON 197m2 6 CHAMBRES TERRAIN 3868m2 ET DE NOMBREUSES GRANDES DEPENDANCES AMENAGEABLES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère, ancienne ferme, située à Saint-Étienne-de-Vicq, entre LAPALISSE et VICHY, proche du Chateau de Verseilles.
Cette demeure de 197m2, répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute votre famille. Avec ses 8 pièces et 6 chambres, elle dispose de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse, idéale pour un confort de vie optimal.
L'environnement est particulièrement agréable, offrant une atmosphère paisible et sereine. L'exposition garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance lumineuse et conviviale tout au long de la journée. Le calme règne en maître, offrant un véritable havre de paix à ses occupants.
Construite avant 1900, cette maison de caractère a reçu sa dernière rénovation en 2024, offrant ainsi un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'état général de la plomberie, des sols et de la façade est bon, vous permettant ainsi d'emménager en toute tranquillité. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granules avec silo externe et par un complément de pompe à chaleur. L'eau chaude est assuré par un ballon électrique l'été. Les menuiseries et la porte d'entrée de la partie habitation sont en double vitrage.
Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
La présence d'une terrasse et d'un grand jardin arboré offre un cadre de vie extérieur idyllique, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Avec son grand séjour ouvrant sur le jardin, vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les matériaux de construction en pierre principalement , le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent à cette demeure un cachet authentique et une belle harmonie architecturale.
Vous disposerez également de 5 places minimum de stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Étienne-de-Vicq.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, je suis disponible au 0622180205 ou par mail à .
Une étude financière préalable sera exigée avant toute visite. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de la faisabilité de votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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