Ventes immobilières à Cusset (03300)

iad France - Géraldine Menu vous propose: Appartement entièrement rénové à Cusset, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Avec une surface de 64,45 m², cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 2 étages, a récemment fait l'objet d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'intérieur de l'appartement est agencé de manière optimale pour offrir une pièce principale lumineuse avec un joli parquet et un accès direct vers l'extérieur sur un balcon. La cuisine séparée est aménagée et équipée avec four, hotte et plaque de cuisson Les 2 chambres dont une avec un grand placard ont également un beau parquet vitrifié. Les espaces de vie sont bien définis, offrant à la fois un coin salon/séjour et un espace nuit cosy. Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce confortable appartement avec une grande douche. S'ajoutent à l'appartement, un garage avec porte sectionnelle électrique et une cave. L'appartement possède des huisseries récentes doubles vitrage en PVC avec ouvertures en oscillo-battant ainsi que des volets solaires. Le chauffage est distribué par des radiateurs via une pompe à chaleur récente : confort thermique optimal tout au long de l'année. Electricité aux normes, totalement revue pendant la rénovation de l'appartement par un professionnel. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez et vous profitez ! Les transports en commun sont très facilement accessibles (devant l'immeuble), pour les déplacements quotidiens. Que vous cherchiez un premier nid douillet pour emménager ou un investissement sûr pour louer, cet appartement rénové à Cusset saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ou avoir plus de renseignements dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus