Achat immeuble à Cusset (03300)

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

1

425 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 270 m²

Cusset (03300)

Immeuble dans Cusset centre à proximité immédiate de toutes les commodités et de places de stationnement gratuites d'une superficie totale de 270m² comprenant un local commercial d'environ 60m², 2 appartements types F3 d'environ 60 et 45m², un appartement duplex type F4 de 77m² et d'un appartement à créer d'environ 32m² carrez et 50m² au sol. Beau potentiel pour cet immeuble de Cusset. Informations financières sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053265) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 30/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

9

164 200 € 1 493 €/m²
Immeuble • 110 m²

Cusset (03300)

IDEAL IVESTISSEUR : 2 appartements entièrement rénovés à CUSSET avec caves et parkings! - T1 loué, avec balcon, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec assenceur. Le secteur calme et la luminosité de l'appartement offre au locataire actuel un petit cocon agréable à vivre. Appartement très fonctionnel, doté d'un dressing indépendant et d'une cave qui facilite grandement le rangement. Le logement possède également une place de parking. - T4 (libre d'occupation) en étage élevé, avec acsenseur, offre une superbe vue panoramique ! Entièrement rénové, cet appartement dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est associé à une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus vous pouvez profitez d'un balcon privé, parfait pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 10/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

10

178 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cusset (03300)

Situé dans le centre-ville de Cusset, immeuble locatif idéal investisseur, composé de deux appartements loués et cave en sous-sol. - REZ-DE-CHAUSSÉE : appartement de 71 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce, salle de bains avec WC, terrasse. - 1er étage : appartement en duplex de 75 m2 comprenant une cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable avec possibilité d'agrandir l'appartement dans ce dernier. Rapport mensuel de 1 130 € HORS CHARGES (70 € de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire Mathilde VOLAT 06 95 29 80 64. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

TeamFi - TeamFi

(154 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 19/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

(154 avis)

9

330 000 € 1 336 €/m²
Immeuble • 247 m²

Cusset (03300)

CUSSET - Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de 147 m² allie charme et rentabilité. Rénové avec soin, il comprend 3 appartements meublés et équipés : - F1 de 30 m² (450€/mois)- F4 duplex de 74 m²- F2 de 42 m² (550€/mois) Potentiel d'extension : combles aménageables de 100 m² pour créer 2 logements supplémentairesAtouts : cour, 3 garages, cave, menuiseries et isolation neuvesFaibles charges : pas de copropriété, taxe foncière env. 1 300€ Un bien idéal pour investisseurs, avec forte demande locative ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par megAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

890 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 750 m²

Cusset (03300)

ENSEMBLE IMMOBILIER CUSSET Sur terrain d'environ 7900 m² Vends ensemble immobilier d'environ 750 m² composé de deux bâtiments plus dépendances : D'une part, immeuble style longère de 353 m² aménagé en 2 bureaux loués à 2 entreprises avec garages et dépendances D'autre part d'un immeuble avec en sous-sol atelier chaufferie rangement de 288 m² actuellement occupé par le propriétaire, d'un rez de chaussée garage stockage de 283 m², d'un 1er étage avec T2 de 53 m², 2 T4 de 100 m² et 90 m², d'un 2ème étage avec 1 T3 de 54 m² et 1 T5 de 100 m² Très bon état, toitures parfaites, un seul appartement libre pour faciliter les visites Taxe Foncière 9586 € Montant des loyers annuels 58 459 € - Prix 890 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Françoise DUMAS-MAILLON, Tél. : 0663669209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 324 375 120 Afficher plus

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

262 500 € 820 €/m²
Immeuble • 320 m²

Cusset (03300)

CUSSET, proche Vichy, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, immeuble avec au rez-de-chaussée : local de 80 m2 et hauteur de 1.80m. Au 1er étage : appartement de 70 m2, refait à neuf avec pompe à chaleur. Au 2ème étage : appartement de 70 m2 avec chaudière gaz neuve. Au 3ème étage : combles aménageables. Devant l'immeuble : grande cour avec places de parkings En 'reliant' le rez-de-chaussée au 1er étage, et le 2ème étage aux combles : l'immeuble décuple son estimation. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY Afficher plus

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 24/03/2025

12

115 000 € 860 €/m²
Immeuble • 133,7 m² • 3 chambres

Cusset (03300)

A CUSSET Idéal investisseurs Immeuble à rénover composé d'un duplex à rafraichir de 76.30m² carrez et 81.5m² total + des combles aménageables en un appartement indépendant d'une superficie de 31.8m² carrez et 52.2m² au sol grâce à une entrée séparée via une cage d'escalier en plein centre de Cusset dans une rue calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie, tabac, et avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Le duplex se compose au rez de chaussée d'un salon-sejour de 21m², d'un cellier et d'une cuisine séparée de 12.5m² puis à l'étage d'un palier desservant une salle de bain, 1 wc séparé et 3 petites pièces avec des superficies de 8.10m², 9.50m² et 10.4m² (chambres, dressing, bureau selon vos besoins). Revenu locatif possible entre 12000€ et 13000€ annuel. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052651) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

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