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RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par RE/MAX AVENIR 30/11/2024
9
Immeuble, 110 m²

164 200 € 1 493 €/m²
Immeuble • 110 m²

Cusset (03300)

IDEAL IVESTISSEUR : 2 appartements entièrement rénovés à CUSSET avec caves et parkings! - T1 loué, avec balcon, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec assenceur. Le secteur calme et la luminosité de l'appartement offre au locataire actuel un petit cocon agréable à vivre. Appartement très fonctionnel, doté d'un dressing indépendant et d'une cave qui facilite grandement le rangement. Le logement possède également une place de parking. - T4 (libre d'occupation) en étage élevé, avec acsenseur, offre une superbe vue panoramique ! Entièrement rénové, cet appartement dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est associé à une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus vous pouvez profitez d'un balcon privé, parfait pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN 11/10/2024
9
Immeuble, 188 m²

191 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 188 m²

Cusset (03300)

Centre ville de CUSSET un ensemble immobilier comprenant 3 appartements, 2 sont loués, un garage et un jardin. -RDC 37m²,un appartement type T1 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie. Loyer: 403€/mois (203€+123€)Charges incluses. Chaudière individuelle gaz de ville, double vitrage. DPE en D 196 et D 41, consommation basse 520€ , haute 750€ -1er étage 43m², un appartement type T2 comprenant une entrée sur séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.445€/mois( 320€ +125) charges incluses. Chaudière gaz de ville partagée avec le Duplex, double vitrage. DPE en D 172 et D 32, consommation basse 520€, haute 750€. -Duplex 108m², un appartement type T4 comprenant 4 chambres, deux cuisines, un séjour, un WC. Chaudière gaz de ville partagée avec le T2, double vitrage, loué 750€/mois (libre) avec un garage, une cour et un jardin. DPE en C 132 et C 26, consommation basse 1080€ haute 1520€ Les appartements sont rénovés, en bon état, toiture en bon état, isolation laine de verre, isolant mural, taxe foncière2834€. Emplacement idéal proche tous commerces, arrêt de bus, quartier calme. Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Immeuble, 320 m²

262 500 € 820 €/m²
Immeuble • 320 m²

Cusset (03300)

CUSSET, proche Vichy, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, immeuble avec au rez-de-chaussée : local de 80 m2 et hauteur de 1.80m. Au 1er étage : appartement de 70 m2, refait à neuf avec pompe à chaleur. Au 2ème étage : appartement de 70 m2 avec chaudière gaz neuve. Au 3ème étage : combles aménageables. Devant l'immeuble : grande cour avec places de parkings En 'reliant' le rez-de-chaussée au 1er étage, et le 2ème étage aux combles : l'immeuble décuple son estimation. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

TeamFi
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par TeamFi 19/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Immeuble, 247 m²

345 000 € 1 397 €/m²
Immeuble • 247 m²

Cusset (03300)

Centre-ville de Cusset, à 3 km de VICHY. Je vous propose un immeuble entièrement rénové de 147 m² avec beaucoup de cachet. Il est composé de 3 appartements : - F1 de 30?m² au RDC (450€/mois) - F4 au RDC en duplex de 74 m² - F2 de 42 m² au 1er étage (550€/mois) Les appartements peuvent êtres libres de tout occupant pour vente. Tous les appartements sont meublés et équipés. Combles aménageables de 100 m² avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires. Une cour. 3 garages. Cave. Taxe foncière : environ 1 300€. Pas de copropriété. Isolation intérieure et menuiseries entièrement neuves. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par TeamFi 26/03/2024 - mise à jour 03/12/2024
7
Immeuble, 130 m²

148 400 € 1 142 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cusset (03300)

À Cusset, idéal investisseur Ensemble immobilier à finir de restaurer, composé : Au rez-de-chaussée, un local commercial (loué actuellement) Au premier étage, un T1 de 25 m² Au deuxième étage, un T1 de 25 m² ainsi qu'un T2 en duplex de 52 m² - Parking à proximité - Bel emplacement Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

MegAgence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Immeuble, 750 m²

890 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 750 m²

Cusset (03300)

ENSEMBLE IMMOBILIER CUSSET Sur terrain d'environ 7900 m² Vends ensemble immobilier d'environ 750 m² composé de deux bâtiments plus dépendances : D'une part, immeuble style longère de 353 m² aménagé en 2 bureaux loués à 2 entreprises avec garages et dépendances D'autre part d'un immeuble avec en sous-sol atelier chaufferie rangement de 288 m² actuellement occupé par le propriétaire, d'un rez de chaussée garage stockage de 283 m², d'un 1er étage avec T2 de 53 m², 2 T4 de 100 m² et 90 m², d'un 2ème étage avec 1 T3 de 54 m² et 1 T5 de 100 m² Très bon état, toitures parfaites, un seul appartement libre pour faciliter les visites Taxe Foncière 9586 € Montant des loyers annuels 58 459 € - Prix 890 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Françoise DUMAS-MAILLON, Tél. : 0663669209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 324 375 120

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Immeuble, 122 m²

141 900 € 1 163 €/m²
Immeuble • 122 m² • 3 chambres

Cusset (03300)

A CUSSET Idéal investisseurs Immeuble à rénover composé d'un duplex à rafraichir de 77m² + des combles aménageables en un appartement indépendant d'une superficie de 31.8m² carrez et 52.2m² au sol grâce à une entrée séparée via une cage d'escalier en plein centre de Cusset dans une rue calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie, tabac, et avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Le duplex se compose au rez de chaussée d'un salon-sejour de 21m², d'un cellier et d'une cuisine séparée de 12.5m² puis à l'étage d'un palier desservant une salle de bain, 1 wc séparé et 3 petites chambres. Revenu locatif possible entre 13000€ et 14000€ annuel. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052651) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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