Vente appartement 92 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cusset (03300)

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1 057 €/m²
Étage 3/5
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Christel BERTRAND - iad

11 avis

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Description

iad France - Christel Bertrand vous propose: Appartement Spacieux de 4 pièces avec 3 Chambres à Cusset - Emplacement Idéal
Découvrez ce bel appartement de 87.42m² situé au cOEur de Cusset, idéalement implanté au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1974. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les familles ou les colocations.
L'espace de vie se compose d'une entrée, un double-salon-séjour de 27m², une cuisine séparée, 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre dispose de surfaces généreuses pour un confort optimal, une salle d'eau et WC indépendant.
Le bien dispose d'une cave et d'un garage pour les motos et les vélos.
L'appartement est en bon état général. Vous pourrez profiter d'un chauffage collectif par le biais du chauffage au gaz (chaudière 2022), assurant une chaleur constante et homogène dans tout l'appartement.
Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. De plus, un interphone est installé pour assurer votre sécurité et celle de votre logement.
Situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement jouit d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et facile.
Aucune procédure en cours.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et bien situé à Cusset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1610287 - Réf Superimmo : ANVXWS93E

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/5
Année de construction : 1974	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 144 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D