Vente appartement 103 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cusset (03300)

Appartement duplex à rafraichir d'une superficie de 77m² en plein centre de Cusset dans une rue calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie, tabac, et avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Il se compose au rez de chaussée d'un salon-sejour de 21m², d'un cellier et d'une cuisine séparée de 12.5m² puis à l'étage un palier dessert une salle de bain, 1 wc séparé et 3 petites chambres. Cet appartement fera parti d'une petite copropriété de 5 lots, son immatriculation est en cours et deviendra effective à la vente de ce premier lot. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique. Possibilité d'aménagement en local commercial ou bureaux. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052800) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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EMILIE MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

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