Achat appartement à rénover dans l'Allier (03)

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 13/03/2025

6

24 400 € 430 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

À 30 mètres de l’hôpital, 100 mètres des écoles, 220 mètres de la mairie et du palais de justice, et 1,5 km de la gare de Montluçon, cet appartement de 56,71 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété bénéficie d’un emplacement idéal. Agencement du bien : Séjour avec balcon donnant sur l’arrière de l’immeuble Cuisine non équipée avec cellier Deux chambres : une côté cour et une côté rue Salle d’eau à rénover WC séparé Dressing Travaux à prévoir ( environ 30 000€ par entreprise) : Électricité à reprendre Huisseries, sols, peintures, papiers peints à refaire Cuisine à équiper Salle d’eau à rénover entièrement Porte d’entrée à changer pour améliorer le classement énergétique Charges et optimisation énergétique : Charges mensuelles actuelles : 219 € Taxe foncière : 921 € Possibilité de réduire les charges (20%) en installant des fenêtres neuves, des thermostatiques sur les radiateurs, et en remplaçant la porte d’entrée (classement énergétique pouvant passer en D) Chauffe-eau gaz récent (1 an) Potentiel d’aménagement : Possibilité de transformer l’appartement en grand T2 Ouvrir la cuisine sur une chambre Transformer une chambre en suite ouverte sur le salon Visite possible via le Cabinet Landrieve. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

8

110 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, JARDIN ET CAVE 03200 VICHY - EXCLUSIVITÉ EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement à rénover, situé dans un immeuble calme et lumineux, géré par un syndic bénévole. D'une superficie Loi Carrez de 61,41 m², cet appartement se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux à prévoir : Mur et plafond Fenêtres Sanitaires Cuisine Salle d'eau Plancher WC Peinture Isolation thermique Cet appartement offre une belle opportunité pour une reconfiguration totale, vous permettant de créer un design unique et à votre goût. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin commun de 100 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, les barbecues, ou pour aménager un cabanon en bar d'été, en espace de rangement pour vélos et trottinettes, ou encore en cuisine d'été pour recevoir vos amis en plein cœur de la ville. À proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants, gare, transports, et places de parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 27030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 24/09/2023 - mise à jour 12/03/2025

6

55 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose en exclusivité à la vente cet appartement à rénover entièrement dans une résidence en copropriété calme et sécurisée située à VICHY, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement se situe au RDC et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC pour une surface totale de 42,18 m² loi Carrez. L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 14 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1534,68 €, sur base d'un appel trimestriel (3T 2023) de 383,67 €. Référence à rappeler : VIC0076. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

14

85 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

Appartement duplex à rénover d'une superficie de 77m² carrez en plein centre de Cusset dans une rue calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie, tabac, et avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Il se compose au rez de chaussée d'un salon-sejour de 21m², d'un cellier et d'une cuisine séparée de 12.5m² puis à l'étage un palier dessert une salle de bain, 1 wc séparé et 3 petites pièces : chambres ou bureau / dressing selon vos besoins avec des superficies de 8.10m², 9.50m² et 10.4m². Rénovation de l'installation électrique à prévoir. Cet appartement fera partie d'une petite copropriété de 5 lots, son immatriculation est en cours et deviendra effective à la vente de ce premier lot. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique. Possibilité d'aménagement en local commercial ou bureaux. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052800) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(6 avis)

9

97 150 € 1 704 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose sur Vichy, cœur de ville, dans un petit immeuble en copropriété un appartement F2 bis au 1er étage offrant 57 m2 habitables à rénover. Elle se compose d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec un WC, un bureau, un salon avec balcon et une chambre. Chauffage au gaz de ville hors d’usage. Double vitrage PVC pour les portes fenêtres et simples vitrages menuiserie bois pour les autres pièces. Volets roulants manuels et volets abatant bois. Interphone. Immeuble 4 lots. Charges trimestrielles 190 €. Pas de procédure en cours. - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

Pascal ROMANO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Pascal ROMANO - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(5 avis)

15

35 000 € 547 €/m²
Appartement • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Pascal ROMANO vous propose: Exclusivité en plein cOEur de Montluçon - Appartement 5 pièces à rafraîchir! Situé dans le quartier animé et recherché de Montluçon, cet appartement de 64m² offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui souhaite personnaliser et rénover un bien à leur image. Idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Cet appartement est composé de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger complètent l'espace de vie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, idéal pour les amateurs de projets et de décoration d'intérieur. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover au cOEur de Montluçon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

22

54 500 € 273 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Dans joli village proche Vichy, terrain viabilisable de 2000m2 avec grange à rénover de 200 m2 et petite dépendance. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Christel BERTRAND - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Christel BERTRAND - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(11 avis)

8

54 000 € 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Cusset (03300)

iad France - Christel Bertrand vous propose: Nouveauté Appartement à rénover très lumineux avec ascenseur et place parking. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès a un balcon avec vue dégagée. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Fenêtres double vitrage. De plus, bénéficiez d'un accès rapide aux commodités, commerces locaux, écoles et transports en commun depuis cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples possibilités et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Une réelle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Promissimo

(810 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Promissimo 02/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

(810 avis)

8

39 000 € 443 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF 39028 Appartement à vendre Centre ville Montluçon de 88m² Comprenant entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cave et garage. Cet appartement est à rénover. Dpe : E/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39028

Alpes Horizon

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Alpes Horizon 19/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

8

252 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 130,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Unique dans Palace Vichyssois Rare sur le marché, Appartement de type 5 de 130 m2 au sein de la résidence "L’International". Cet appartement est composé d’une très grande entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger, une salle de bain, deux grandes chambres de 18 et 19 m2, une pièce pouvant faire office de chambre de 13 m2 et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est entièrement à rénover. Notre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes aura le plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier si vous le souhaitez. Les charges s'élèvent à 703€ par trimestre La taxe foncière, elle s'élèvent à 1 391€ par an Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter , statut agent commercial (RSAC 908 240 435). Afficher plus

Promissimo

(810 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Promissimo 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(810 avis)

4

19 000 € 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

REF 40067 Découvrez cet appartement à vendre situé à proximité des transports en commun et des commerces. Avec une surface de 26 m², cet espace compact offre un potentiel de transformation exceptionnel. Bien que l'état actuel soit à rénover, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie principale est lumineuse et peut être aménagée selon vos envies. Proposé à un prix attractif de 19 000 EUR, c'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE : En cours Exclusivité Mandat by ORPI !!! Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05A Référence agence : 40067 Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agency Immo 31/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

4

16 000 € 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

Centre ville, Appartement F1 à rénover offrant pièce principale avec coin cuisine et balcon, salle de bains, toilettes Cave Résidence avec ascenseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

9

47 000 € 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

Appartement à rénover de 53m2, comprenant une entrée avec un séjour, une cuisine séparée, une dégagement, une chambre, salle de bain, W.C. séparés, et divers placards. Pour finir, un balcon offrant une superbe vue. DPE D. Chauffage au gaz collectif. (11.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CADINVEST

Annonce publiée le 13/01/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CADINVEST 13/01/2021 - mise à jour 05/09/2024

20

275 000 € 751 €/m²
Appartement • 366 m² • 13 pièces • 6 chambres

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ !!! IMMEUBLE DE RAPPORT au centre de Montluçon. 2 Locaux commerciaux, 7 Appartements : au total 366m2 + 80m2 de caves au sous-sol. Revenu annuel potentiel 39000¤ par ans. Excellente rentabilité !!! Emplacement privilégié au centre ville, prochainement une nouvelle usine de lithium. **RDC : Un local commercial (bar restaurant) 85 m2. Un local commercial (ex coiffure) 33 m2. Les 2 surfaces commerciales peuvent être regroupées en une seule **ETAGES : Appart. 1, étage 3 de 52,03 m2 (loyer 400¤) Appart. 3, étage 3 de 30,78 m2 (loyer 290¤) Appart. 4, étage 2 de 27,76 m2 ( à rénover) Appart. 5, étage 2 de 23,87 m2 ( à rénover) Appart. 6, étage 2 de 32,24 m2 ( loyer 290¤) Appart. 7, étage 1 de 51,95 m2 (loyer 350¤) Appart. 8, étage 1 de 29,42 m2 (loyer 345¤) Taxe foncière Immeuble : 3664¤ (hors TOM) Taxe foncière Bar : 916¤ (hors TOM) Compteurs d'eau et EDF individuels, La fibre dans l'immeuble Prestations : double vitrage, très bonne isolation, toiture et charpente en parfaite état. Tél: 06 07 32 94 07 Afficher plus

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

4

139 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy centre, proche médiathèque et Cavilam, en retrait rue, dans petit immeuble de 4 logements, seul au 1er et dernier étage, duplex 115m2 (155m2 au sol) à rénover, style loft. Entrée, séjour/salon env 40m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC, WC, grande pièce mansardée. Garage/dépot attenant env 28m2 avec mézzanine. cave env 13 m2 Chaudière individuelle gaz récente, charges env 140 euros mensuelles. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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