Vente maison 147 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cusset (03300)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
Vous recherchez une maison confortable, pratique et idéalement située ?
Ne cherchez plus !
Cette charmante maison jumelée d'un côté, d'une superficie de 70 m², offre une vie de plain-pied très agréable.
Elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).
Au rez-de-chaussée
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial.
Une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied.
Une salle d'eau avec WC, pour un maximum de fonctionnalité.
À l'étage
Un couloir desservant :
Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant ou un invité.
Une salle d’Eau avec WC.
Ainsi que 2 pièces de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort
Double vitrage dans toute la maison, pour une isolation optimale.
Chauffage performant et économique, grâce à une chaudière à condensation au gaz, une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique de 200L
.
Informations complémentaires
Taxe foncière 2024 : 926 €
Assainissement collectif
DPE : C 144 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 147 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-3998976436
Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une vie de plain-pied à Cusset, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Informations et visites : 06.08.16.16.11
Mandat N°17866 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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