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Description

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 93 m² habitable située sur les hauteurs de CUSSET, quartier Beausoleil, avec garage et jardin. La maison est agencée sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre, une buanderie, un garage et une cave. - l'étage, composé d'un palier, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en bois. Le balcon est accessible du séjour et de la cuisine et offre une vue dégagée. Jardin à l'arrière avec une dépendance. Ce bien nécessite des travaux de rénovations énergétiques. Référence à rappeler : VIC0247 Prix : 149 000 €, honoraires à charge vendeurs. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 030045887 - Réf Superimmo : ANVXYBW3B
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²
Taxe foncière : 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-visCave
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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