Ventes immobilières à Saligny-sur-Roudon (03470)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Cette charmante maison de village de 107 m2 érigée sur un terrain de 1293m2, située en sortie du petit village de Saligny sur Roudon à seulement 15 minutes du parc d'attraction Le Pal, à 10 minutes de Dompierre sur besbre et ses commerces et à 30 minutes de Moulins, et 25 minutes de Digoin. Vous pourrez aménager, selon vos envies, les différents espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour, un salon, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie équipée d'une douche et un WC. A l'étage, un palier distribue 2 chambres (dont une avec dressing), 1 salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un espace cour, d'un joli jardin arboré et d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien et abrite un garage de 40m2 avec porte motorisée, prolongé par 2 écuries et une cave. Vous disposerez également d'une cave (Chaufferie) sous la maison. Equipements : Chauffage centrale au fuel + poêle à granulés, Menuiseries PVC Double vitrage sauf porte d'entrée bois et porte fenêtre séjour bois, Volets persiennes bois sauf porte fenêtre séjour avec volet roulant électrique. Electricité en bon état. Assainissement individuel non conforme. Toiture et facade en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.