Ventes immobilières à Aurillac (15000)

Découvrez votre havre de paix : Maison Plain-Pied de 90 m² Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Construite en 1997, cette charmante demeure de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir vos moments de détente et de partage. Le séjour, d'une superficie de 29 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer des repas savoureux et conviviaux. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant ainsi des nuisances extérieures. L'état intérieur de la maison est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans travaux de rénovation importants. La terrasse de 19 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement lire un bon livre au soleil. Exposée plein sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 434 m² offre un espace vert où vous pourrez jardiner, installer une balançoire pour les enfants ou simplement vous promener. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. Enfin, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison plain-pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123 Afficher plus