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ATRI'HOME
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ATRI'HOME 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 155 m²

199 000 € 1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Aurillac (15000)

Domus #ATRIHOME XIII EN BREF : Maison indépendante Aurillac, grande terrasse avec vue dominante sur la ville. En plus un appartement totalement indépendant en RDC INTÉRIEUR : 155m2 habitables, 4 chambres et un bureau, cuisine ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, un grand garage avec porte motorisée et 2 ateliers. EXTERIEUR : Parcelle de 316m2, terrain clôturé, terrasse carrelée, exposition Sud-Ouest. POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, VIE DU QUARTIER : Secteur IUT, à 5 minutes à pieds du centre ville et proche du centre commercial des Alouettes. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Cette maison à l'emplacement idéal est la petite pépite de ce début d'année. Son grand appartement indépendant en RDC, est un plus non négligeable pour les personnes souhaitant bénéficier de revenus locatifs (annuels ou de courte durée)' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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ATRI'HOME
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ATRI'HOME 29/05/2025
Nouveau 8
Maison, 139,64 m²

143 000 € 1 024 €/m²
Maison • 139,64 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Aurillac (15000)

Domus #ATRIHOME XVI EN BREF : Maison mitoyenne à Aurillac secteur Tivoli. INTÉRIEUR : 139m2 habitables, 5 chambres, cuisine séparée, 2 sanitaires, 1 salle de bain, un garage avec porte motorisée, un balcon et une cave. EXTERIEUR : Parcelle de 588m2, terrain clôturé, abris voiture et jardin, exposition Sud-Ouest. POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, chauffage fuel, fenêtres PVC double vitrages, volets roulants électriques et manuels. VIE DU QUARTIER : Secteur Tivoli, proche de l'école du quartier, du centre commercial de Marmiers et de sa galerie marchande (supermarché, pharmacie, primeur, banque, etc...). L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Maison idéalement située pouvant accueillir un grande famille grâce à ses cinq chambres, proche de toutes écoles (maternelle-primaire, collège, lycée) dans un quartier en renouveaux' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6582.00 € et 8906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 6
Maison, 250 m²

233 200 € 933 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

Aurillac (15000)

Maison bourgeoise de 250m2 à Aurillac à rénover. Possibilité de diviser en plusieurs logements. Retrouver le charme de l ancien et la noblesse des matériaux dans cette belle demeure ancienne sur 3 niveaux + sous sol. Terrain de 777m2 avec belle vue à l'arrière. Votre interlocuteur: Yvan GERARD 06.78.80.17.21 RSAC 789098084 (non détention de fonds) CPI 15012019000041726 CCI Cantal Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 8
Maison, 140 m²

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 613 m²

Aurillac (15000)

Découvrez cette maison bâtie dans les années 1980, offrant une surface habitable de 140m² et édifiée sur un terrain de 600m², à quelques minutes des commodités essentielles. Entrez et laissez-vous séduire par son potentiel : avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et polyvalent. Les pièces de vie au rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout : elle vous invite à partager des repas conviviaux avec vos proches. Les cinq chambres (2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 3 à l'étage avec salle de bains et un bureau), permettent d'offrir un espace dédié à chaque membre de la famille. Un grenier, un grand garage avec mezzanine et un abri extérieur offrent des potentiels de rangements bien utiles. Le jardin est clôturé et arboré. Toutes les options sont permises grâce à sa cour en enrobé, sa grande terrasse et la partie jardin, permet même d'installer une piscine si c'est votre goût. Côté technique, vous ne serez pas en reste ! les ouvertures en PVC, les volets roulants électriques et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un vrai potentiel qui ne manquera pas de vous séduire. Imaginez les soirées d'été sur la terrasse de 30 m², entourée de votre jardin verdoyant. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 152 m²

299 000 € 1 967 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Aurillac (15000)

A découvrir dans votre agence monbienvendu, maison de 152m2 avec piscine, cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, véranda et un garage sur une parcelle de 1026m2. Située sur le secteur de Baradel, cette maison bénéficie de tous les services à proximités. - Descriptif : côté jour, entrée indépendante, pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée avec ilôt central, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois donnant sur la véranda. Côté nuit, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau (avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes), une salle de bain (avec meuble double vasque, grand miroir, wc et sèche-serviettes) et un wc séparé. Un grand garage, une buanderie et un coin atelier complètent ce bien. A l'extérieur, une piscine, 2 terrasses (nord et sud), un abri à bois et une cabane de jardin. Votre interlocuteur : Romain Espargilière RSAC 932512957 (non détention de fonds) CPI 15012019000041726 CCI Cantal Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 80 m²

242 000 € 3 025 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Aurillac (15000)

Découvrez l'élégance et la modernité de cette magnifique maison contemporaine et de plain-pied, nichée au coeur d'Aurillac. Construite en 2018, cette demeure de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 4 pièces et 3 chambres spacieuses toutes équipées de placards, elle est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de la pièce de vie, traversante et bénéficiant d'une double-exposition. La cuisine, moderne et entièrement équipée, et agrémentée d'un très grand placard, ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Le salon offre lui un accès sur une seconde terrasse équipée d'un store. La salle de bains, contemporaine et agencée de manière originale, dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal : douche, baignoire et double vasque. Les 3 chambres, dont une suite parentale, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Le WC séparé complète cet espace de vie harmonieux. La maison possède un garage attenant à la maison et mitoyen avec le garage voisin. Côté technique, cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel, grâce à son équipement (pompe à chaleur, chauffage au sol) Située à 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide aux transports en commun, à des commerces d'alimentation et un parc. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des établissements scolaires et les services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 108 m²

205 000 € 1 898 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Bienvenue chez vous ! Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1930, située au coeur d'Aurillac, proche de la place d'Aurinques. Elle est édifiée sur un terrain de 500m² et propose une surface de 108m² habitables, répartis sur 3 niveaux de vie. Cette maison très lumineuse propose, au rez-de-jardin, une pièce de vie donnant sur le jardin et sa terrasse, une chambre et une salle de bains ; au rez-de-chaussée, 2 chambres et une deuxième salle de bains ; tout en haut, les combles sont aménagés et permettent diverses options (bureau, chambre, salle de jeux ?) et également du rangement. De très nombreux travaux de rénovation ont été effectués : chaudière, menuiseries, isolation, toiture. A VOIR ! Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis votre salon, avec les lumières scintillantes d'Aurillac en arrière-plan. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable projet de vie où chaque détail compte. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 149 m²

335 000 € 2 248 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 915 m²

Aurillac (15000)

A seulement 20 minutes d'Aurillac, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu cette grande propriété comprenant une jolie maison en pierre de 160m², édifiée en 1858 sur un terrain de 3 915m², avec une grange de 207m² sur étable + un hangar attenant de 120m², un autre bâtiment en pierre (anciennes loges à cochons) de 24m² + une pièce de stockage de 24m² à l'étage et un garage attenant de 17,50m². Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 131 m²

252 000 € 1 924 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Aurillac (15000)

En exclusivité dans votre agence MBV : découvrez cette belle maison traditionnelle des années 1960. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable et l'une d'elles étant pourvue d'un grand dressing aménagé. Une grande salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Côté pratique, l'entrée est pourvue de nombreux rangements intégrés, et une grande buanderie, avec point d'eau et accès direct au jardin, rend les corvées de la maison plus faciles à réaliser ! A l'étage, vous serez séduits par une cuisine américaine aménagée ouverte sur l'espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le salon offre une vue imprenable sur le jardin et le balcon abrité, créant une atmosphère sereine et apaisante. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. Sous les combles aménagés, vous trouverez des espaces à utiliser selon vos envies ou vos besoins : chambre pour un enfant, salle de jeux, coin lecture...à vous de décider ! L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Un joli balcon de 20 m², abrité et lumineux, offre la vue sur le jardin et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement et le rangement sont assurés avec un garage, un local de rangement et un stationnement abrité par un carport. Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale. Cette maison attend son prochain propriétaire : et si c'était vous ? Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

231 000 € 1 650 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Aurillac (15000)

Maison familiale idéalement placée à Aurillac, secteur Hippodrome. Construction traditionnelle bénéficiant d'une extension réalisée en 2006, édifiée sur un terrain de 340m². Cette maison offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée et un potentiel de vie intéressant. A l'extérieur de la maison, vous serez séduits par le calme et l'espace chaleureux offert par la terrasse et sa pergola équipée de toutes les options possibles ! REZ-DE-CHAUSSEE : entrée indépendante avec rangements, grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, et salon bénéficiant d'une grande baie vitrée, cellier avec rangements et accès garage, chambre avec salle d'eau, WC indépendant et chaufferie et garage avec porte sectionnelle et coin buanderie ÉTAGE : 2 chambres avec parquet au sol, 2 chambres avec carrelage au sol et placards (dont l'une avec balcon), salle d'eau (douche cabine et double vasque) avec rangements, WC indépendant et pièce avec point d'eau, accès balcon EXTÉRIEUR : portail battant et claustra en aluminium, cour et tour de la maison en enrobé, terrasse bois et pergola bioclimatique toutes options : lames orientables, stores zip-screen sur 3 côtés et éclairage LED, sur une surface de 22m² ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES : chauffage et eau chaude par chaudière fuel à condensation remplacée en 2016, menuiseries PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois Cette maison bénéficie de très jolies prestations pour la partie extérieure : de nombreux travaux ont été récemment réalisés (pergola et terrasse, portail et claustra, porte d'entrée, porte de garage). A l'intérieur, il sera nécessaire de procéder à un rafraîchissement global (RDC) et une rénovation (étage). Les volumes permettent de nombreuses options, de façon à créer des espaces de vie adaptés aux envies de chacun ! On visite ? Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 80 m²

117 700 € 1 471 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • Ter. 263 m²

Aurillac (15000)

A décourvir dans votre agence monbienvenvu, cette maison individuelle de 80m² sur 2 étages + sous-sol. Ce bien à rénover a été édifié sur une parcelle de 263m², cette maison est agrémentée d'un jardin clos avec un petit abri de jardin. - Descriptif : - En rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle d'eau de 4,65m² (avec 2 douches et meuble vasque), un coin buanderie de 5m², un wc séparé et un garage attenant de 16,50m². - Au 1er étage : Un dégagement desservant une cuisine séparée de 9,45m², un salon de 11,35m² et une chambre de 10,35m². - Au 2ème étage : Un dégagement, 2 chambres (9,55m² et 11m²), un bureau de 8,40m² + placard et un débarras. - Les équipements : Chauffage au 1er étage avec plancher chauffant électrique et au 2ème étage avec plafond rayonnant électrique, menuiseries en pvc double vitrage avec persiennes métalliques, toiture avec charpente traditionnelle voligée, isolation des combles en laine de verre, chauffe-eau de 300lt et vmc double flux. Assainissement relié au tout à l'égout. - Taxe foncière : 1 113€ - DPE = F : 384 et GES = C : 12 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL Agence monbienvendu 47 avenue Charles de Gaulle 15000 Aurillac agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 107 m²

272 000 € 2 542 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Aurillac (15000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construite en 1950, cette demeure de 107 m² habitables sur un terrain de 768 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant et une piscine semi-enterrée pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules et la cave complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. Imaginez-vous profiter de votre terrasse au lever du soleil, ou vous détendre dans votre jardin après une journée bien remplie. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison contemporaine. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3607.00 € et 4881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 168 m²

310 000 € 1 845 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Aurillac (15000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 165 m², construite en 2000, offrant un espace de vie exceptionnel et un confort inégalé. Située sur un terrain de 469 m², cette propriété allie modernité et élégance, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de luxe. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette maison est conçue pour accueillir confortablement toute la famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours. L'assainissement conforme et le terrain piscinable offrent des perspectives d'aménagement futurs pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un parc et jardin pour des promenades agréables. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 15 minutes à pied, un bus et un hôpital sont également à votre disposition. La maison dispose de 2 places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Les WC indépendants et la terrasse ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette propriété de standing. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084 Afficher plus

Cassan Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Cassan Immobilier 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 130 m²

158 900 € 1 222 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Aurillac (15000)

Elle est attrayante, avec ses 130 m2, sa localisation prisée, son joli jardin, son exposition… et on en passe. Mais elle est aussi polyvalente ! Avec ses 2 niveaux bien équipés, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts, doublant ainsi son potentiel. On pourrait y vivre en famille, entre ami.e.s ou avec un locataire. Une idée à explorer ! La maison – type 6 de 130 m2 – bâtie en 1966 – sur 2 niveaux – sous-bassement en pierre + brique – charpente traditionnelle – couverture en tuile terre cuite Au rez-de-jardin – entrée – 2 chambres – cuisine – salle d'eau – wc – buanderie – garage A l'étage – cuisine – salle à manger – salon – wc – salle de bain – 2 chambres A l'extérieur – parcelle de 449 m2 – jardin arboré Les atouts charme – le secteur des Alouettes – possibilité de faire 2 logements indépendants – maison bien entretenue Infos pratiques – travaux à prévoir – chauffage au fioul par radiateur – menuiseries simple vitrage bois / double vitrage bois – volets persiennes / volets roulants électriques – portail et portillon acier – porte d'entrée bois – porte de garage bois manuelle – assainissement collectif – pas de VMC Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 352 € de taxe foncière – 336 € / an d'électricité – 2 772 € pour 1 500 L de fioul Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 Afficher plus

Cassan Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Cassan Immobilier 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 167 m²

375 000 € 2 246 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 794 m²

Aurillac (15000)

L'insoupçonnée… De l'extérieur, rien ne laisse deviner tout ce qu'elle a à offrir. Une fois le seuil franchi, cette maison révèle des espaces généreux, des prestations haut de gamme et un confort inattendu. Un lieu pensé pour surprendre et séduire, où chaque détail a son importance. Curieux d'en découvrir plus ? La maison – type 6 de 167 m2 habitables (surface au sol estimée à 200 m2) – sur 3 niveaux + sous-sol semi-enterré – construction entre 1948 et 1974 – construction brique – charpente traditionnelle – couverture ciment Au rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré) – grand garage – cuisine d'été – buanderie – cave à vin aménagée – WC indépendant A l'extérieur – parcelle de 794 m2 arborée et clôturée – terrasse couverte – piscine hors sol – dépendance avec double garage + 1 pièce chauffée et isolée Au rez-de-chaussée – entrée – cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour – salon donnant accès à l'extérieur – coin bureau – WC indépendant Au 3e niveau – une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing – 2 chambres avec placard aménagé – une salle de jeu avec placard aménagé – un WC indépendant Au 4e niveau – une grande chambre – une salle d'eau avec double douche, triple vasque, baignoire jacuzzi, WC Les atouts charme – les avantages d'une maison en centre-ville avec garages et piscine – la rénovation moderne réalisée avec goût – l'accès direct au jardin depuis la pièce de vie – la pièce de vie spacieuse et lumineuse – les beaux volumes Infos pratiques – maison entièrement rénovée en 2020 – chauffage poêle à granulés, gaz de ville et électrique – menuiseries ALU double vitrage – volets PVC roulants électriques – porte d'entrée ALU – porte de garage ALU – VMC – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 816 € de taxe foncière – 1 172 € / an d'électricité – 728 € / an de gaz Localisation – Aurillac // secteur Cinéma – stationnement intérieur et extérieur privatifs – centre-ville, hors des rues piétonnes Honoraires inclus de 1.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2024 000 000 035 Afficher plus

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