Ventes immobilières 6 pièces à Lanobre (15270)

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2 annonces
Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Nouveau 18
Maison, 116 m²

195 000 € 1 681 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 605 m²

Lanobre (15270)

En EXCLUSIVITÉ, proche de Lanobre (15) et de Bort-Les-Orgues (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette jolie maison de campagne, entièrement rénovée. Terrain arboré avec coins détente, jardin, abri de jardin, et ancien four à pain. Une Grange et une ancienne étable attenantes à la maison complètent l'ensemble. Cette maison a été rénovée entièrement sur les 10 dernières années. La toiture en bon état. COUP DE C?UR ASSURÉ ! Cette jolie maison offre en rez-de-chaussée : 1 salon salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, 1 cellier / buanderie et une cave voutée. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Un accès à la terrasse arrière se fait par cet étage qui mène aussi à la grange attenante et à l'ancienne étable en dessous qui sert de stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrages, volets bois. Prix de Vente HAI : 195 000 euros Honoraires charge vendeurs. DPE D soit 237 KWh/m2/an et GES B soit 7 Kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Afficher plus

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Ashley Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Ashley Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
8
Maison, 102,9 m²

72 600 € 706 €/m²
Maison • 102,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Lanobre (15270)

Située dans un cadre privilégié sur la commune de Lanobre, cette maison de 102 m² est prête à vous accueillir ! À seulement quelques minutes du Château de Val, des lacs et à deux pas des commerces, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de calme. Pratique et bien pensée, cette maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres et un bureau, à aménager selon vos envies : espace nuit, coin lecture, salle de jeux ou dressing. Une cave complète ce bien, parfaite pour le rangement ou la conservation. Établie sur un joli terrain plat et arboré, la propriété bénéficie également d'un garage, d'une dépendance pouvant servir de poulailler ou de stockage, ainsi que d'un puits — autant d'atouts pour les amateurs de nature et de travaux d'aménagement extérieur. Un logement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant mener un projet de rénovation dans un environnement paisible et ressourçant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Located in a privileged setting in the village of Lanobre, this 102 m² house is ready to welcome you! Just a few minutes from the Château de Val, local lakes, and within walking distance of shops, it offers an ideal environment for nature and tranquility lovers. Practical and well-designed, the house allows for single-level living with a kitchen, dining room, bedroom, shower room, and separate WC on the ground floor. Upstairs, you'll find three bedrooms and an office, easily adaptable to your needs: additional sleeping space, reading corner, playroom, or walk-in closet. A cellar completes the property, ideal for storage or preservation. Set on a lovely flat, wooded plot, the property also includes a garage, an outbuilding that could serve as a chicken coop or storage space, and a well — perfect for those who enjoy outdoor projects and gardening. This high-potential home is ideal for a family looking to carry out a renovation project in a peaceful, revitalizing setting. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

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