13
125 600 €
1 055 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 2 935 m²
Siran , maison auvergnate d'une surface d'environ 119 m² sur un enclos de 2935 m² comprenant une entrée, un séjour salon avec un poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger, cave buanderie.
12
141 200 €
2 315 €/m²
Maison • 61 m² • 6 pièces • Ter. 647 m²
YOLET, charmante maison auvergnate d'une surface d'environ 88 m² sur un enclos de 647 m². Elle se compose d'une entrée sur véranda, un séjour salon cuisine équipée ouverte avec poêle à bois, deux chambres, rangements ainsi qu'un comble aménagé à usage de bureau.En annexe, cette maison dispose d'une cave, un atelier un appentis garage et une terrasse.
9
296 800 €
2 132 €/m²
Maison • 139,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²
Nichée au centre de Riom-Es-Montagnes, cette magnifique maison entièrement rénovée propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le sous-sol complet dispose d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. En complément, un atelier est présent. La cour en enrobé assure une finition soignée des extérieurs, s'étendant sur environ 593 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
74 200 €
928 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²
Maison avec enclos sise à 1 La Gare de SAINT ETIENNE DE CHOMEIL - terrain de 800 m2 clos - 3 niveaux - construction traditionnelle Grand garage et dépendances au rez de chaussée, buanderie, salle de bains, wc Appartement à l'étage Grand grenier au dessus avec une partie amenageable en chambre Travaux à prévoir: chauffage, isolation, sanitaire, papiers peints peinture..........
17
95 400 €
589 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres
SAINT CHAMANT, sur terrain de 1430 m², maison d'habitation individuelle comprenant RDC couloir desservant grand garage, cave, chaufferie, pièce à usage de cellier, ancienne cuisine, salle à manger - Etage couloir desservant cuisine, salle à manger avec balcon, quatre chambres avec placards, salle de bain, WC séparé.Remarques et équipements- Année de construction : 1971,- Les murs : parpaings et briques au-dessus,- La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles mécaniques,- Les fenêtres : fenêtres en bois de type simple vitrage,- L'isolation de la maison : garage isolé, combles isolés,- Le chauffage : chaudière au fuel,- L’assainissement : fosse septique Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
9
79 500 €
589 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 093 m²
Construite en 1878 au coeur d'un hameau à seulement 7km de Salers, venez découvrir cette grande maison à rénover de 135m2 avec un beau terrain de 3000m2. Cette maison propose de rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 37,5m2 avec cantou et coin cuisine, un salon avec cheminée et une première chambre. L'étage se compose de 4 chambres supplémentaires dont une de 19m2. Enfin, les combles présentes une belle hauteur sous plafond et sont aménageables. Derrière cette maison, se trouve un appartement à rénover également. Côté extérieur, vous serez séduit par ce joli terrain en grande partie plat de plus de 3000m2 bénéficiant d'une source. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523
9
77 000 €
583 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²
Située sur la commune de Bassignac, cette charmante maison en pierre n'attend que vous pour retrouver son cachet d'antan. Elle se trouve à 10 minutes de Ydes et 20 minutes de Mauriac, ce qui permet d'avoir rapidement accès aux commerces, écoles et médecins tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette belle bâtisse se compose, au RDC, d'un grand séjour et d'une cuisine fermée, et de deux pièces à aménager. A l'étage, 4 belles chambres lumineuses et une SDB avec WC complètent ce bien. La propriété comprend également une cave avec puits, de grands combles aménageables et une dépendance. Double vitrage, chauffage au fuel de 2012, et assainissement partiel au tout à l'égout. Un très beau jardin plat et arboré vous permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante en famille. Vous êtes amoureux de la nature, et vous avez envie de remettre une belle maison au goût du jour? N'hésitez plus cette maison est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant
20
169 000 €
1 199 €/m²
Maison • 141 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres
MAISON 140m2- PISCINE- VUE DEGAGEE Sur la commune de Laurie, dans un cadre verdoyant au calme, maison de 140 m2 habitable composée d'une entrée avec bureau, un lumineux séjour avec accès à une terrasse dominant la colline, une cuisine aménagée et équipée, WC et salle d'eau. Au premier étage, deux chambres dont une avec WC et un bureau. Au deuxième étage, deux grandes chambres servant de dortoir ou salle de jeux. En plus, une dépendance servant d'un niveau de garage et de l'autre niveau d'atelier avec cuisine d'été. Terrasse surplombant la piscine en couloir de nage et terraina avec potager.
9
11 720 €
63 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • Ter. 960 m²
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à rénover située dans un environnement calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine- salle à manger et une cave. Au 1er étage 5 pièces. Au dernier étage des combles aménageables. Le tout sur un terrain clos par murs en pierre d'environ 960 m². Gros travaux de rénovation à prévoir (charpente, couverture, huisseries, planchers, électricité, assainissement, chauffage...). Mise à prix à 11720€. Procédure de vente sous pli cacheté jusqu'au 06/01/2025. L'offre retenue sera la plus élevée et celle présentant la meilleure couverture financière. Chaque candidat acquéreur devra adresser sous pli recommandé (ou en mains propres avec remise contre récépissé) une offre ferme et définitive accompagné de la copie de sa pièce d'identité à l'étude notariale. Le tout sera sous pli cacheté. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
54 000 €
574 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 965 m²
Maison individuelle du début des années 1900, établie en bordure du village d'Ally, sur une voie peu circulante, à environ 10 minutes de Mauriac, Salers et Pleaux. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux d'habitation; ce à quoi il convient d'ajouter un sous-sol, qui présente pour partie un potentiel d'aménagement, ainsi que 2 caves et un garage non attentant, ceci sur une parcelle de près de 1 000m2. La bâtisse, avantageusement montée en pierre et couverte en ardoise, nécessite toutefois un rafraîchissement, auquel devra s'accompagner des travaux de rénovation énergétique. A noter l'éligibilité de la commune à des aides d'amélioration de l'habitat non négligeables, sous réserve d'une occupation en résidence principale. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25
735 000 €
2 450 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres
BUSSAC - MAISON DE PRESTIGE Sur la commune de Massiac, maison de prestige de 300 m² construite en 2018 avec des matériaux de grande qualité, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, une belle cave en pierre apparente, un bureau moderne de 45 m2. A l'étage, une pièce de vie de 80m2 avec cheminée, cuisine sur mesure, lumineux séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur les collines et la campagne, une chambre avec salle d'eau et dressing. Au 2ème étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau au niveau de la belle mezzanine. Terrain avec place de parking et possibilité de créer un garage. La maison est à seulement 6km de l'A75. Bien d'exception.
16
197 600 €
2 298 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • Ter. 469 m²
VIC SUE CERE, emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des commerces, piscine, parc..., nous vous invitons à venir visiter cette agréable maison sur un enclos de 469 m² qui se compose d'un séjour salon avec un poêle à bois donnant accès sur une terrasse, une cuisine équipée, salle d'eau avec wc et garage donc une partie est aménagée en buanderie. A l'étage vous y trouverez 3 belles chambres, un débarra, une salle de bain et un wc indépendant.Cette maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière à gaz et d'aucun travaux à prévoir.
9
55 000 €
524 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 221 m²
EN BREF : Maison de bourg, indépendante, sur 3 niveaux INTERIEUR : 105m2 habitables, 150m2 de surface utile, 7 pièces (Séjour, cuisine, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 sous-sol complet et grenier aménageable) EXTERIEUR : Parcelle de 221m2, terrain partiellement clôturé, en sus un terrain d'environ 680m2 non attenant à 5 minutes à pied de la maison. POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, charpente voligée, chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, électricité partiellement refaite VIE DU VILLAGE : Commune de 280 habitants, commerces et services à moins de 10 km (St Paul des Landes ou Laroquebrou) L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME : 'Des travaux ont été réalisés dans cette maison, d'autres restent à finir pour lui donner une seconde jeunesse, mais le prix attractif de ce bien reste une belle opportunité pour créer votre 'chez vous' à votre goût ! ' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
169 500 €
1 202 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²
iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Cette maison de caractère des années 1920, ancienne demeure d’un directeur de mines, presque entièrement rénovée et nichée sur les hauteurs du centre-ville de Ydes. Exposée sud et avec son terrain clos - avec portail électrique - et arboré de 1 678 m² environ, cet ensemble jouit d’une vue d’exception sur les toits et la vallée Ydoise, mais aussi d’une proximité avec les écoles, commerces et services publics de la ville en cinq minutes à pied ! Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises de pays, cette bâtisse comprend en son rez-de-chaussée une large entrée, une salle à manger lumineuse et un salon - avec cheminée et bibliothèque sur mesure - de 17 m² environ chacun avec parquet bois en bâtons rompus, une cuisine équipée et aménagée de près de 10m² environ donnant sur une véranda avec accès extérieur, et un wc séparé. Son premier étage dessert deux chambres de 15 et 17 m² environ, dont une avec dressing et l'autre avec placard, un bureau équipé - boitier fibre + raccord TV - de 10,6m² environ et une salle d'eau lumineuse avec cabine de douche intégrale arrondie, double vasque et wc. Les combles aménagés en partie au deuxième étage proposent une troisième chambre de 21 m² environ et une pièce de rangement. Une autre partie des combles, de 18 m² environ, est aménageable. Au sous-sol, plusieurs pièces complètent ce bien pour davantage de fonctionnalités : un espace de rangement, une cave, une chaufferie et une buanderie - avec chauffe-eau de 300 litres de la marque Atlantic datant de 2017, lave-linge et sèche-linge - avec chacune un accès sur l'extérieur. Les parties habitables de cette maison sont chauffées par une chaudière à gaz de ville à condensation individuelle , les menuiseries PVC double vitrage (Argon) et l’électricité datent de 2018. Des travaux de reprise de la terrasse devant la bâtisse sont à prévoir et ont été chiffrés par les propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
78 000 €
722 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²
Marcenat, jolie maison108m2 environ comprenant deux F3 pouvant être transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poêle bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Le deuxième comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse et une cave. Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut être proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3. L'immeuble peut être transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES E Le prix de vente s'élève à 78 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 6.84% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.
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